Re: [問卦] 台南Josh又買房了？
※ 引述《Ho1liday (江湖唯有英雄志)》之銘言：
: 請問各位鄉民
: 聽說台南Josh又買房了？
: 之前被家暴那間賣掉了
: （說是有不好的回憶還是賣掉省事）
: 最近忙著看房終於又買了一間
: 5樓有沒有八卦？
影片大家有看的應該都知道
有個重點是
家暴非自願售屋
繳稅20%
我在想為什麼他不直接
正常繳房地合一稅
然後現在新買一間再發動重購退稅
這明顯比繳20%還要好吧
有鄉民知道是怎麼回事嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.232.216 (臺灣)
※ PTT 網址
推
他前面還沒講說他買房吧。後面才破題
推
#1XyUWtXx 看這篇被打臉就舒服
→
兩年內有交屋新房20%就能拿回來
→
正常繳35%耶
推
自住重購退稅啦 賺到的可以買大一點
推
先繳家暴20%沒毛病啊，等之後購屋
→
再退。不然他現
→
在要繳45耶
![[問卦] 台南Josh又買房了？](https://i.imgur.com/ESUXoXZb.jpg "[問卦] 台南Josh又買房了？")
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[心得] 重購退稅 實戰分享動機： 很多人一輩子只買賣一間房子， 像我也是第一次辦理重購退稅，細節是問人才懂，現在辦理成功所以紀錄一下，順便分享 。 前提：![[心得] 重購退稅 實戰分享](https://i.imgur.com/xyldsX0b.jpg "[心得] 重購退稅 實戰分享")
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[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享嗨 大家晚安 預祝各位新年快樂! 這兩天房地合一稅重購退稅的款項入帳了，整個流程總算是完整結束， 這幾個月來發現房地合一稅,自用住宅重購退稅的資訊有限， 於是我想說將此事經過記錄下來, 給往後有需要的人參考， 文筆不好, 就用流水帳的方式記錄, 請多多包涵。![[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享")
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[請益]房地合一稅？房地合一稅2.0明顯是為了抑制短期投機而強化的版本，並設置完善的防錯殺機制，短期 交易由原本1年內利得課45％，變更為1～2年內都45％，表面看起來很兇，但投資客還是 開大絕全數轉嫁下一手，反而更加速房價推升…… 那為什麼不訂定2年內移轉利得全額100％課稅？ 配套既有重購相關法令，若出售後重購，則原課徵100％的稅額可退稅，並設置退稅後需![[請益]房地合一稅？](https://i.imgur.com/KNiPKUsb.jpg "[請益]房地合一稅？")
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[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎？想問各位賣預售屋轉買另一間可以申辦重購退稅 避免房地合一稅嗎 事情是這樣的我在2020年2月買了一間預售屋A A還沒完工預計2023第一季才會交屋，但是意外的因為工作需求我要搬到另一個城市 所以在那城市有看了另一間預售屋B10
Re: [請益] 賣家重購退稅願意讓利？買家要注意什麼用一個比較實務上的例子舉例 假設屋主原價買1500萬 自備兩成 持有兩年接近三年（35%房地合一稅） 現在接近交屋款項兩成已經支付完畢所以繳納300萬 現在行情價格為1800萬 1800萬組成為6
[請益] 房地合一稅兩種退稅方法大家好～小弟房版新手 想請問關於退稅方式的理解有沒有錯 1.重購退稅: 之前怎麼樣出租 給房客報稅都可以，只要在出售日前一年入戶籍並且不出租，即可適用 兩年內重購退稅![[請益] 房地合一稅兩種退稅方法](https://i.imgur.com/EWHmuhgb.jpg "[請益] 房地合一稅兩種退稅方法")
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[請益] 賣兩間房再買房如何重購退稅手上有兩間房，有打算把兩間賣掉換大房 兩間房賣出後要申報的房地合一稅不同 想請問新房交屋後申請重購退稅時 能以退稅額較高的那次為主嗎？ --3
Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下， 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅，房地合一稅可以包含配偶買賣，土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅，基本上在2.0以後，沒有過去的賣價5%，而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年，就要符合房地合一稅2.0的區間，另外假設持有六年自住，另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣，並且皆為自住，所以賣屋後30天內要去申報時，帶相關文件(可以在國稅局網站查到)，就可以抵扣你的應繳稅額。
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