[討論] 基隆東岸停車場招商案微風NET投標條件比較
林智群律師下午在Meta貼出去年基隆東岸停車場(商場)ROT微風和NET的投標條件
https://newtalk.tw/news/view/2024-02-25/909864
https://images.newtalk.tw/resize_action2/800/album/news/910/65db1519ba7c7.jpg
基隆東岸停車場(商場)招商投標條件比較
┌────────┬──────────┬──────┬──────┐
│ │104年OT得標(大日NET)│113年ROT得標│113年ROT投標│
│ │110年優先續約內容 │ (微風) │ (NET) │
├────────┼──────────┼──────┼──────┤
│定額權利金(萬元)│ 4070.92 │ 1500 │ 3888 │
├────────┼──────────┼──────┼──────┤
│土地租金 (萬元)│ 979.08 │ 1155 │ 1155 │
├────────┼──────────┼──────┼──────┤
│年限 │ 5+3+2 │ 20+10 │ 20+10 │
├────────┼──────────┼──────┼──────┤
│每年固定收取金額│ 5050 │ 2655 │ 5043 │
│定額權利金+租金│ │ │ │
├────────┼──────────┼──────┼──────┤
│ │ 經營管理計畫書預估 │ 2200 │ 3100 │
│經營/變動權利金 │ 年收入超過部分 │以謝市長所稱營業額12億計算│
│ │ 由市府分得50% │ │
├────────┼──────────┼──────┬──────┤
│總收入 (萬元)│ 5050 │ 4855 │ 8143 │
│ │ (不含變動權利金) │ │ │
└────────┴──────────┴──────┴──────┘
林智群說基隆市政府不要NET比較好的條件,決定給微風第一名,NET最後一名
謝國樑根本就是「大愛市長」、「大愛爸爸」,愛情的力量真偉大。
林律師說錯了吧
一堆條件都輸,快樂的成年人謝國樑市長絕對沒有吸毒應該是曉愛市長或微愛市長才對吧
--
推給審查委員就好了
欸 表格有問題吧 103年 沒投標欸
104
從這個表看起來,這個審查問題很大吧,
是廠商一定會去申訴
沒事啦 垃圾KMT全黨挺一人!!!!
這個表格的內容,不可能是真的吧....??
這個完全違法招標審查 這幾個委員要進去了
公程會要動起來了吧? 這真的太扯。條件差
這麼多還能得標是三小? 微風樑沒有涉圖利
嗎?
終於有資料了,之前一堆帶風向洗net條件不如
微風的
資料都沒公佈哪來的有資料!看基隆市政
怎麼回應,希望公開讓大家檢驗一下
表中除了NET投標條件都是已公開資訊 NET願意公開自己的投標條件,難道基隆市府不公佈,連投標廠商也沒有資料喔
※ 編輯: ismail (103.10.197.102 香港), 02/25/2024 22:06:00超級扯啊!
那就快公布啦 不敢公布還敢噓 笑死
17樓的內容,市府與NET有產權糾紛,NET才是
最有利的,否則萬一產權最後判給NET卻已跟
別家簽約營運,市府該怎麼善尾?NET可以對
得標廠商租金如果獅子大開口怎麼辦?市府沒
產權跟NET也沒合約下,是無法規範NET租金範
圍的
最有利標是價格不是決標唯一因素,但不代表
價格不是評選考慮因素之一,很多最有利標評
選內容也會考量價格。這種沒有預算限制由廠
商繳交權利金的案子,權利金如果不是評分元
素之一,評分指標設計很奇怪
委員好幾個海大教授喔 真如此準備進去蹲吧~
通常回饋金的評分佔比一定很高沒錯
評比不只金額好嗎?第四名表示其他
很爛才能讓自己輸
各位綠粉該動作了吧,肉搜這些委員,最好
有近招待所的畫面,這樣就能送他們進去做
花燈
所以微風什麼最有利?市長前女友嗎?
現在護航已經退到資料沒公開了喔 超
可憐
58
Re: [新聞] NET槓上基市府!謝國樑親上火線 喊話林謝市長公布微風提供的條件了 包括固定的權利金是每年1500萬元,除此之外,還包括了每年2200萬元的變動權利金、每年 1155萬元的土地租金、每年1920萬元的媒體通路回饋等四個部分,換言之,微風每年應支付 給基市府的租金總額高達6775萬元 那有問題嗎?變動權利金還可以依照每年的利潤向上滾修 比NET每年打死5000萬有利啊62
[轉錄] NET委任律師-陳義文 FB1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ NET委任律師 陳義文 FB 3.轉錄內容︰40
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法想不到這件事竟然可以回溯那麼久 還扯上2018市長選舉 2015年12月 大日開發取得 基隆市東岸立體停車場營運移轉案(OT)44
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場, 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 (2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。30
Re: [問題] 東岸廣場權利金爭議?~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 現在就是兩邊金額對不上 我們還記得謝立功身披國民黨景帶出來選的時候嗎 當年謝立功選舉時 質疑16
Re: [轉錄] NET委任律師-陳義文 FB陳大律師 這席話太詭異了 意思就是 我出的比微風高 但是他是第四名 要哭也是 誠品 太平洋建設哭 新的資訊 他說NET投標 一樣條件的話是八千多萬 但是要市府公布包含NET的投標金額15
Re: [新聞] 批謝國樑丟基隆人的臉! 林右昌:把金雞清理一下戰場 做個分類 現在戰場出現在幾點 1. 舊合約 對大日怎麼簽成這樣 導致現在的產權不明 2. 警察破門問題1
Re: [討論] 美女律師談論基隆Net案前一陣子被水桶不能來PO文 這次風向被帶得太多 不僅這影片瑩真律師 林智群律師本來就喜歡討論這種(這種顏色)的案例 連 落選立委的 高嘉瑜 許淑華(不是南投那個)都來蹭2
Re: [黑特] 原來NET也是假老二啊!!關於金額的部分感覺推文不容易說清楚,回一篇好了。 某些側翼一直在洗林右昌時期5050萬是固定權利金不含土地租金, 但實際上在市府的簡報早就有說明,5050萬是固定權利金+土地租金。1X
Re: [討論] 謝國樑真的很敢耶!我也覺得你滿敢的 我找了一下新聞 謝國樑說,微風集團與市府簽訂的ROT合約中,包括固定的權利金是每年1500萬元,除此 之外,還包括了每年2200萬元的變動權利金、每年1155萬元的土地租金、每年1920萬元的 媒體通路回饋等四個部分,換言之,微風每年應支付給基市府的租金總額高達6775萬元。
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