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Re: [討論] 從Tech_Job看馬英九如何屌打蔡英文

看板HatePolitics標題Re: [討論] 從Tech_Job看馬英九如何屌打蔡英文作者
hamasakiayu
(ayumi)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:42

※ 引述《hydra3179 (掉兩枚紙板)》之銘言:
: 標題: Re: [討論] 從Tech_Job看馬英九如何屌打蔡英文
: 時間: Tue Mar 5 08:27:24 2024
: --
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: → jorden: 講到買房 去看數字好嗎 房屋自有率 114.38.151.237 03/05 08:54: → piliwu: 不會啊台灣自住率每年公佈你去看 223.141.222.80 03/05 08:55

我查了一下

首先這個住宅自有率的調查

應該是十年一期

每年公布是指.....?

根據主計總處人口及住宅普查
https://www.stat.gov.tw/News.aspx?n=2750&sms=11062

它裡面雖然是109但其實有歷年比較在79頁

空閒住宅率 住宅自有率
89年底 17.6 82.5
99年底 19.3 79.2*1 / 4.8*2
109年底 18.5 78.6*1 / 6.0*2

*1.為戶內經常居住成員所有
*2.為不住一起的配偶父母或子女所有

看起來自住率

好像也沒有大贏十年前啊

且4.8%成長成6.0%

不就是代表獨立購屋能力反而比十年前略低

是上一輩移轉給兒女或幫兒女買的比例增加了?

當然你要說兒女更有錢買房給爸媽是佔多數

我也不敢反駁啦,畢竟這數據看不出來是誰買給誰(燦笑)

請問兩位是要我看甚麼東西?

蔡執政下自己買房的人少了

靠爸媽買房的人多了?

當然,其實兩者數字差異不大啦



再查內政部不動產資訊平台
https://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx

房價所得比大趨勢是逐年上升

馬時代最高是105Q3 9.35
馬時代最低是101Q3 7.46
蔡時代最高是112Q3 9.86(蔡僅統計到112Q3)
蔡時代最低是108Q3 8.47

馬的曲線比較像是雲霄飛車

高低落差很大

蔡的曲線比較平穩

趨勢就是穩定上升

配合前面主計處的自有率調查

為戶內經常居住成員所有反而下滑

其實不難理解不靠爸媽買房

的確是在蔡政府任內變困難了




這些數字都是蔡英文政府提供的

如果有任何問題

歡迎去信內政部或主計處

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.73.170 (臺灣)
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※ 編輯: hamasakiayu (114.24.73.170 臺灣), 03/05/2024 09:32:59

hlcian 03/05 09:32鼓勵這種文章 槓精的話就會特別拿某幾項

hlcian 03/05 09:32數據在鬧

piliwu 03/05 09:34https://i.imgur.com/bu3kYwZ.jpeg

圖 從Tech_Job看馬英九如何屌打蔡英文

piliwu 03/05 09:34你查錯了內政部每年調查最近是85%自住率

哈囉,我貼的是政府官網耶 你有甚麼問題歡迎去信內政部或主計處 且你要不要同時給我們看看馬任內的逐年自住率做比較呢? 謝謝 另外再給你個數字 房價負擔能力統計 105年Q4全國貸款負擔率為38.49% 112年Q3全國房貸負擔率為42.25% 也上升了,表示自備款提供能力降低 當然,按政府標準來看 都是,房價負擔能力維持為偏低等級 平衡說明

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.73.170 臺灣), 03/05/2024 09:39:36

piliwu 03/05 09:35這就是內政部跟主計處的新聞稿

jorden 03/05 09:35現在人生少 都小家庭小坪數居多

piliwu 03/05 09:36112/3/1發布的,新的自住率很快就會公佈

piliwu 03/05 09:36新聞一定有你沒關心過而已

jorden 03/05 09:36如果槓精只想導向父母幫買房 這議題

jorden 03/05 09:36最後一定槓不完

阿數據就這樣呈現的怪我嗎? 要不你請蔡政府主計處修改個漂亮的數據嘛

piliwu 03/05 09:37註:「自有住宅」係指房屋所有權屬戶內經

piliwu 03/05 09:37常居住成員所擁有;若包括直系親屬所擁有

piliwu 03/05 09:37,則比率為90.2%。

jorden 03/05 09:37房屋自有率 一直在提高 市場供需一直失衡

jorden 03/05 09:38所以為何房價居高不下

piliwu 03/05 09:38你看人口普查當然十年一次,那個東西本來

piliwu 03/05 09:38就是十年做一次,只是你為何要用十年前的

piliwu 03/05 09:38資料不看最新資料就很神奇

哈囉,你所謂十年前的資料也是109耶 至少可以看蔡前四年的效能如何啊 住宅自有率與空屋率人家就放在人口及住宅普查內 又不是我決定十年一期的 不過你能提供官方統計資料的來源 我就可以驗證一下

piliwu 03/05 09:39台灣住宅市場就是需求大於供給,內政部資

piliwu 03/05 09:39料可以很容易得出結論,你們不做功課亂看

piliwu 03/05 09:39網紅胡扯而已

我看啥了網紅? 兩個網址明明都是政府官網.gov耶 然後按你數據 為不住一起的配偶父母或子女所有是5.2%

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.73.170 臺灣), 03/05/2024 09:47:24

akway 03/05 09:41以前小孩隨便都2-3個以上 父母幫每個小孩買

akway 03/05 09:41房本來就很困難 現在都生1個 賺得比以前父

akway 03/05 09:41母多 幫買房投資比比皆是

piliwu 03/05 09:41你就不會查資料而已

piliwu 03/05 09:42https://i.imgur.com/yVpgHou.jpeg

圖 從Tech_Job看馬英九如何屌打蔡英文

piliwu 03/05 09:43負擔率越高違約率越低啊你不知道為什麼對

piliwu 03/05 09:43

piliwu 03/05 09:43自己功課自己做

piliwu 03/05 09:44這題有答案但我不說

piliwu 03/05 09:45不過我可以跟你講,空空所有房地產資訊都

piliwu 03/05 09:45是錯誤的不用懷疑

哈囉,我唯一引的資料就只有主計處與內政部耶 你到底在罵誰?空空又是誰? 違約率越低是想表達啥? 還真看不懂 不過不想講就別講了 真不勉強 我就只是好奇人家講房價所得比 你們就講自有率 攤開自有率 為不住一起的配偶父母或子女所有住宅自有率上升 房貸負擔率上升 房價所得比上升 三個上升能驗證在蔡英文政府任內 買房子是比較容易的事情嗎?

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.73.170 臺灣), 03/05/2024 09:50:48

piliwu 03/05 09:49我已經講了你閱讀能力好一點,人口普查本

piliwu 03/05 09:49來就是10年一期,自住率內政部另有調查每

piliwu 03/05 09:49年都有公佈,你查錯資料就承認不是什麼天

piliwu 03/05 09:49大錯誤,硬拗的人才丟臉

我很虛心地請教你那你所謂的每年調查資料官方來源哪裡呢? 政府資料都滿不錯的 都可以直接歷年對比 我就好奇這數據怎麼跑而已

piliwu 03/05 09:50你就繼續當空空租屋一輩子也跟我無關

的確無關啊 但空空到底是誰啊? 這是房地產術語嗎?

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.73.170 臺灣), 03/05/2024 09:52:24

piliwu 03/05 09:52扣除直系親屬所有的自有率是85%啊比十年

piliwu 03/05 09:52前還高

明明是109年的資料是要怎樣十年前?

piliwu 03/05 09:53我講第三次了內政部,我貼的是內政部新聞

piliwu 03/05 09:53稿

所以內政部哪個網頁?我看新聞稿幹嘛? 沒有統計資料嗎? 這我也幹她媽的講第三遍了

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.73.170 臺灣), 03/05/2024 09:54:12

piliwu 03/05 09:54不管你看消息的來源是什麼都是錯誤的

piliwu 03/05 09:54新聞稿就是公信力你不懂

我就只是想看個逐年統計資料罷了 .......

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.73.170 臺灣), 03/05/2024 09:56:30

piliwu 03/05 09:55來源自己查啦內政部網頁要我教你怎麼看喔

謝謝啊,麻煩你了

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.73.170 臺灣), 03/05/2024 09:56:55

piliwu 03/05 10:00官方沒有歷年統計他只有每年公佈,民間有

piliwu 03/05 10:00人整理

piliwu 03/05 10:00https://i.imgur.com/ggTzGW0.jpeg

圖 從Tech_Job看馬英九如何屌打蔡英文

piliwu 03/05 10:01台灣自有率就是85%左右沒有跌過

好吧,總歸還是謝謝你的 我就覺得明明我也是同樣是內政部的網站 難道我真他媽的不會查資料? 不過同樣一年99年 為啥你圖表是84.9,主計處的資料是84?

※ 編輯: hamasakiayu (114.24.73.170 臺灣), 03/05/2024 10:08:01

piliwu 03/05 10:09因為人口普查跟家庭收支調查的統計方法不

piliwu 03/05 10:09一樣,這些疑問政府都有出來講過

MRWPTT 03/05 10:14好像在回答XX黨質詢XD