Re: [討論] 屯房稅的原理怪怪的
自己回自己啦
房租漲上去後吼，會比較沒人租
原則上是對的
但是可以這樣應對啦
本來沒有第四台，房東加第四台給你用
本來單門冰箱，房東換雙門冰箱給你用
本來沒有隔音氣密窗，幫你換隔音氣密窗
甚至放一台Switch給你玩
長期來看，這些升級，攤提的成本都不算高
但規格高的租金有對應的設備
這樣就還是有市場
很簡單的啦
但前提是，只有自己漲租比較需要這樣啦
大家一起漲的話，其實不太需要這樣
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.160.34 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: redbeansyrup (111.83.160.34 臺灣), 07/08/2023 12:47:06
※ 編輯: redbeansyrup (111.83.160.34 臺灣), 07/08/2023 12:48:31
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看地點，市區不怕沒人租
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有人不想通勤1-2小時,寧可多花錢
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時間也是一種成本
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蛋黃區根本不會有影響
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好地點根本一堆人排隊
推
租客很團結，漲價大家都不租了
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首Po居住正義仔對屯房稅的想像是這樣啦 就算房東把稅加到租金上也沒問題 你房東敢一直加，到最後沒人要租 你還是得賣 但居住正義仔好像沒想過3
台灣只要中產以上的人 哪一個沒有一兩套房子 藍綠白紅橙黃靛紫 只要有點錢有點能力的 差不多都有房子
奇葩裝潢分享中心看一下 對房東收重稅 最後就變成這樣 反正你整戶租不起 那我就分租囉 單位越切越小 格局越來越奇葩1
左腳踩右腳就能上天？ 只要政府提高課稅=》市場轉嫁到租金=〉租金提升進一步推高房價=〉國家GDP提升 照這樣的循環，那只要一直不斷地提高囤房稅，台灣成為第一大經濟體豈不是指日可待？ 如果是這樣，我相信所有人都樂見其成，囤房稅越高越好，稱霸全球指日可待 --
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Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.32
[閒聊] 職業房東對升息房租看法各位好我就是該死房蟲，囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多，請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數26
[問題] 租屋選擇大家好 最近租約快到期在考慮要續租還是換新地點 想請大家給點意見 地點在台北市～ A 分租套房(原租屋處) $750022
Re: [閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?新房的租金反映會比中古屋快一點，但同時新房的投報率通常也都會最差。 即便新房的每坪租金 > 中古屋的每坪租金，但因為購入價格上揚太快的問題， 所以租報率多半是這樣： 新大樓 < 中古大樓 < 老公寓 < 隔套 但要搞清楚一點！租金漲幅的慢不是因為漲租大家租不起，而是以下因素導致：5
Re: [心得] 關於社會住宅.社宅的目的在於協助收入較低者可以安居,至少可以用較低的價格租到宜居的房子, 而且可以長租,不會面臨被房東趕或是說漲租就漲租的情況, 現在的租屋市場天平偏向房東這邊,也因為房價上漲帶動房租漲, 房東一不高興漲租也沒在跟你客氣,假如房租漲幅沒超過薪資漲幅也罷, 問題現在房租的年漲幅超過了薪資的增幅,那麼對租屋族來說壓力也就倍增4
[出租] (已出租，感謝）北區套房近中國醫租屋地址：台中市北區美德街大德街交叉口 租屋樓層：共 5 樓/出租2樓（1中） 坪 數：約 6坪 （月底會另有兩間到期要離開，不過房東尊重原租戶的隱私，因此不會先開放看屋，有喜 歡可以先私訊給先前的照片）![[出租] (已出租，感謝）北區套房近中國醫](https://i.imgur.com/rQUALZOb.jpg "[出租] (已出租，感謝）北區套房近中國醫")
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[出租] 北區套房近中國醫大、台中科大租屋地址：台中市北區美德街大德街交叉口 租屋樓層：共 5 樓/出租3樓(一大)，最後一間！ 坪 數：約7坪 租金/押金： 月租金5500元 (內含水費、第四台、網路費)![[出租] 北區套房近中國醫大、台中科大](https://i.imgur.com/zaZBjDNb.jpg "[出租] 北區套房近中國醫大、台中科大")
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Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??很簡單啊 政府把所有囤房稅收到的錢 拿去補貼租客就好了 你說租客要申請、房東會不爽 因為房東被政府知道出租 就要繳稅了1
Re: [問卦] 利率攀升跟租屋啥關係？房東只是找個你比較能接受的藉口而已 這樣你就會去怪政府不是怪房東 實際上 房東也能說我想換BMW所以要漲你房租啊 房東的支出變多所以想漲租很合理ㄅ 要不要給他漲就是你的事 房東要多養個小三 也是可以跟你漲租啊 覺得不合理你就開始拖欠房租增加他的人事成本 一哭二鬧三上吊 方法很多啦.
[出租] 北區套房近中國醫大、台中科大租屋地址：台中市北區美德街大德街交叉口 租屋樓層：共 5 樓/出租5樓（1小） 坪 數：約 4坪 （今天房東才剛打掃完，本來5樓會有兩間要租，不過另一間被原房客的學妹接力了，就 剩這間）![[出租] 北區套房近中國醫大、台中科大](https://i.imgur.com/slVpiG1b.jpg "[出租] 北區套房近中國醫大、台中科大")
![[閒聊] 職業房東對升息房租看法](https://i.imgur.com/2Cd1FqVb.jpg03/19 "[閒聊] 職業房東對升息房租看法")