Re: [轉錄] 黃揚明(剝雞)FB 北院裁定有一個小Bug

LearnLong 發表於 2024/9/5 下午8:42:07

看板HatePolitics標題Re: [轉錄] 黃揚明(剝雞)FB 北院裁定有一個小Bug作者

(學長)時間Sep 5 20:42:07 2024推噓 3 推:3 噓:0 →:11

確定是BUG，而不是透露部份案情嗎？

https://ynews.page.link/ZyNBF

這30％容移，經過3家專業單位進行估價，估價分別為83億9503萬5747元、82億7794萬
2750元、81億7820萬8500元，京華城本應繳納容積代金平均為82億8372萬9000元，沈慶京卻只支付一半43億7163萬元，之後再用「捐贈公共建設」的名義捐贈193筆土地，共
5233.58平方公尺，「省了40億元」。

「所謂30%容移也是前市長柯文哲放水的結果，沈慶京謊話連篇」，許淑華直言，這30％容移核定，就發生在柯文哲市長期間，就這樣又讓財團再次「貪到小便宜」，其實道路用地，本來就是部分建商買來等待徵收、容積移轉、容積交換等用途，沈慶京拿道路用地來省高額代金，還講得一副正義凜然，而柯文哲與大財團攜手，玩弄這種灰色地帶的金錢遊戲，遲早要面對司法，付出代價。

簡單翻譯：自購30%容積轉移應該要82.8億

沈交了一半43.7億，剩下的39.1億要用等值土地來換

結果沈用公告現值16.77億的土地報39.1億

柯市府也讓他通過了

所以這30%也可能是圖利

※ 引述《hbk20491 (〥夢中情一場夢〥)》之銘言：
: 黃揚明（剝雞） FB
: https://i.imgur.com/VX56FFt.png

: 北院裁定有一個小Bug
: 基本上，目前外界及北院初次裁定對北市府給京華城的「違法」容積，是都委會通過的容: 積獎勵20％（560%→672％），而不是最終的容積獎勵20％加上京華城自購的容積轉移30: ％，合計共增50％的容積率全數違法（560％→840％）。
: 引述媒體報導：「如果以京華城改建的京華廣場來計算，京華廣場基地面積約4986坪，原: 先560%容積率，若不加計其他獎勵，可蓋樓地板約27,900坪，提高到840%後，可蓋到約: 41,800坪，多出約13,000坪，若一坪賣200萬元，金額超過200億元。」
: （經濟日報 https://udn.com/news/story/124199/8208467 ）
: 也就是說，超過200億元的利益，是針對560％→840％的這一塊來估算。
: 但是，因為北院今天裁定中提及「致使共犯沈OO之京華城一案，獲不法利益二百餘億元」: 、「因本案為貪污犯行，造成共犯沈OO在京華城一案即獲有二百餘億元之不法利益」。: 可見法官是認為整個容積增加都是「不法利益」。
: 這一點，對柯文哲律師團而言，是提抗告的天賜良機。
: https://www.facebook.com/PokiiHuang
: 黃揚明（剝雞）說的這是啥意思
: 北檢今天宣判的裁定書又失誤了嗎給了柯文哲律師團隊一個抗告機會把柄?
: 有人能分析嗎

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kuninaka 09/05 20:42羈押理由書說超過560%都是違法

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kuninaka 09/05 20:4230%、20%都是違法呵呵

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timeriver235 09/05 20:47洨草崩潰

這種比較艱澀的資料小草看不懂就不會來留言

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timeriver235 09/05 20:47阿伯質詢時說過30%換到200億市府是