Re: [黑特] 幹 賴清德搞屁啊
※ 引述《kwinner (鯨魚)》之銘言：
: 第二戶5成.
: 搞什麼東西啦
: 房貸第二戶五成
: 是什麼鬼啊
: 欸欸欸
: 這樣年底要交屋的
: 2000萬 這樣要自備1000萬
: 媽的 賴清德 你這樣搞 誰要投你啊
: 你們這些40拍 哥布林仔
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
窮就不要買房啦…
像我都是第一間繳清才買第二間，槓桿這種東西賺的時候很爽，賠的時候痛死。
好險躲過這波= =
--
Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.76.228 (臺灣)
※ PTT 網址
30
[閒聊] 買房比買股安全很多這波殺盤，台股不少人賠錢 而上一波上漲大多靠2330 大部分由法人持股 所以破兩萬時，其實很多人沒跟大盤賺一樣多 而房價屢屢創高27
[請益] 有多少餘裕才會考慮購買 第二間房？80 年次，去年剛買房，買在新北一環 目前 5 年寬限內，每月房貸與太太平分後 「我的部分」每月還 10000，寬限後每月還 20000 解完人生買房成就後，一直都還有在關注房市 目前手上還有股票+現金約 300 萬，年收 150 萬16
[請益] 有一房該買第二間嗎(幫親戚貼 以下第一人稱) 如果已經有一房 房貸尚未繳清 很想再買一房 該怎麼規劃比較好呢6
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？滿有趣的，PTT玩了大概20年，像這樣子的文章每隔一段時間就會出現一次，但最後都證 明，這樣子的想法其實非常天真，為什麼這麼說，我就我自己目前買房賣房第三間的經驗 告訴你，如果有能力，買房子還是比較好的選擇。當然這沒有絕對，這畢竟還牽扯到每個 人的經濟狀況還有價值觀不同，但你可以參考看看。 你要看懂我的文章首先要先了解買房子需要的成本有哪些。2
[問卦] 為什麼少年股神勝率這麼高？雖然說台股目前很強勢 最近進場的話賺錢的可能性也不小 但其實有賠的也不算少數 再怎麼好操作 一年打下來有賺個10%就蠻猛的![[問卦] 為什麼少年股神勝率這麼高？](https://i.imgur.com/wjbqEmvb.jpg "[問卦] 為什麼少年股神勝率這麼高？")
7
Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？沒那麼複雜吧? 股: 指數平均一年10% 房: 平均一年漲4% 第一間 4*5=20% 第二間 4*2.5=10%![Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？](https://i.imgur.com/p6AL6eCb.jpeg "Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？")
5
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)請問一下，看推文說買第一間可以槓桿第二間要怎麼做到？ 買第一間時那間已貸了7~8成，要怎麼貸出第二間 我想的是：買房可以的話，買ETF也可以吧(?) : 我簡單算一下，怎樣買股都比買房好。 : 假設持有現金300萬。5
[請益] 槓桿都開滿的下一步驟？第一間槓桿：自住 第二間槓桿：收租 投報率約4.5 第三間沒辦法貸到八成想了幾個方案 1.增貸 信貸 二胎 或存現金 算好本業現金流3
Re: [問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡1200買->2400賣, 賺1200萬, 本金才200萬 重複個三次。 2400->4800 4800->9600 剛好完美退休，財富自由，只要三趟就飽了。X
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？我是屬於無後援靠自己買的類型 我也認同現在買房真的越來越難 買完第一間房後（存款見底） 我預計一年後可以買下第二間![Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://i.imgur.com/dt3Hrtyb.jpg "Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
73
[討論] 民眾黨是不是很團結![[討論] 民眾黨是不是很團結](https://i.imgur.com/Bv2b2qTb.jpeg "[討論] 民眾黨是不是很團結")
67
[討論] 柯文哲和阿扁誰比較可惡？55
[轉錄] 林于凱：好人為了夥伴，被打趴的故事。![[轉錄] 林于凱：好人為了夥伴，被打趴的故事。](https://i.imgur.com/u7wnLxdb.gif "[轉錄] 林于凱：好人為了夥伴，被打趴的故事。")
62
[討論] 為什麼柯文哲敢收妙天1000萬![[討論] 為什麼柯文哲敢收妙天1000萬](https://i.imgur.com/BlJCpVYb.jpeg "[討論] 為什麼柯文哲敢收妙天1000萬")
59
[討論] 為什麼被黃國昌嗆的人都沒有要理他？![[討論] 為什麼被黃國昌嗆的人都沒有要理他？](https://i.imgur.com/li2KYWKb.jpeg "[討論] 為什麼被黃國昌嗆的人都沒有要理他？")
63
[討論] 柯文哲：你們太誇大許芷瑜的角色了51
[轉錄] 邱毅談天論地話縱橫：出現衝撞的氛圍了![[轉錄] 邱毅談天論地話縱橫：出現衝撞的氛圍了](https://i.imgur.com/zGwGVqCb.jpeg "[轉錄] 邱毅談天論地話縱橫：出現衝撞的氛圍了")
53
[討論] 提告的是藍 為什麼被罵的是綠![[討論] 提告的是藍 為什麼被罵的是綠](https://i.imgur.com/Uo1lL2Ib.jpeg "[討論] 提告的是藍 為什麼被罵的是綠")
70
[討論] 黃國昌主席：賴清德台獨龜孫![[討論] 黃國昌主席：賴清德台獨龜孫](https://img.youtube.com/vi/Vhvz3LmU5Cw/mqdefault.jpg "[討論] 黃國昌主席：賴清德台獨龜孫")
47
[討論] 阿伯安排9月出國時，柯爸已經住ICU了欸![[討論] 阿伯安排9月出國時，柯爸已經住ICU了欸](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/11/15/phpaOKv3c.jpg "[討論] 阿伯安排9月出國時，柯爸已經住ICU了欸")
45
[討論] 小草看柯被羈押暴怒狂洗賴清德臉書![[討論] 小草看柯被羈押暴怒狂洗賴清德臉書](https://i.imgur.com/5QgDILNb.jpeg "[討論] 小草看柯被羈押暴怒狂洗賴清德臉書")
33
[討論] 郭正亮：國民黨不要害怕談統一 ！![[討論] 郭正亮：國民黨不要害怕談統一 ！](https://i.imgur.com/OUoZMvtb.jpeg "[討論] 郭正亮：國民黨不要害怕談統一 ！")
32
[討論] 原來 1/11 上街叫做 釘孤支![[討論] 原來 1/11 上街叫做 釘孤支](https://i.imgur.com/D3d3aYQb.jpeg "[討論] 原來 1/11 上街叫做 釘孤支")
33
[討論] 誰教阿北法庭上嗆聲的？![[討論] 誰教阿北法庭上嗆聲的？](https://i.imgur.com/nllqUOrb.jpeg "[討論] 誰教阿北法庭上嗆聲的？")
15
[黑特] 柯建銘：發起公投解散國會！![[黑特] 柯建銘：發起公投解散國會！](https://i.imgur.com/BzE7dvVb.jpeg "[黑特] 柯建銘：發起公投解散國會！")
29
[討論] 到底是誰說黃珊珊很厲害的？爆
[討論] 我爸超深綠 看到柯文哲被羈押毫無反應![[討論] 我爸超深綠 看到柯文哲被羈押毫無反應](https://i.imgur.com/q6mDYM3b.jpeg "[討論] 我爸超深綠 看到柯文哲被羈押毫無反應")
27
[討論] 為什麼大家都在笑1/11釘孤枝？18
[討論] 有一說一 為何沒人討論陳啟昱？![[討論] 有一說一 為何沒人討論陳啟昱？](https://i.imgur.com/WoAZFXsb.jpeg "[討論] 有一說一 為何沒人討論陳啟昱？")
45
[討論] 邱明玉爆料:檢方已經掌握橘子行蹤![[討論] 邱明玉爆料:檢方已經掌握橘子行蹤](https://i.imgur.com/ZvD46BDb.jpeg "[討論] 邱明玉爆料:檢方已經掌握橘子行蹤")
18
[黑特] 柯真下幹,有收錢還敢去城隍爺廟拜拜XDD![[黑特] 柯真下幹,有收錢還敢去城隍爺廟拜拜XDD](https://attach.setn.com/newsimages/2023/07/24/4252894-PH.jpg "[黑特] 柯真下幹,有收錢還敢去城隍爺廟拜拜XDD")
25
[討論] 為何網路人數無法化為現實人數24
[討論] 111挺貪腐大遊行?![[討論] 111挺貪腐大遊行?](https://i.imgur.com/o7nV4Qbb.jpeg "[討論] 111挺貪腐大遊行?")
21
Re: [討論] 我爸超深綠 看到柯文哲被羈押毫無反應![Re: [討論] 我爸超深綠 看到柯文哲被羈押毫無反應](https://i.imgur.com/3FK8cD4b.jpeg "Re: [討論] 我爸超深綠 看到柯文哲被羈押毫無反應")
23
[討論] 妙天為何硬塞1000萬給阿北23
[討論] 中國居民身份證被破解了？![[討論] 中國居民身份證被破解了？](https://i.imgur.com/Xed9rynb.jpg "[討論] 中國居民身份證被破解了？")
18
[討論] 黃國昌完全和邱毅一樣了![[討論] 黃國昌完全和邱毅一樣了](https://i.imgur.com/3YLjTdob.jpg "[討論] 黃國昌完全和邱毅一樣了")
18
[討論] 司法令人窒息怎麼辦![[討論] 司法令人窒息怎麼辦](https://i.imgur.com/Ov3NQKab.jpeg "[討論] 司法令人窒息怎麼辦")
22
[討論] 阿北這次會提抗告了嗎？19
[轉錄] 吳怡萱：#111釘孤枝![[轉錄] 吳怡萱：#111釘孤枝](https://i.imgur.com/WRi9VVnb.jpeg "[轉錄] 吳怡萱：#111釘孤枝")
![[討論] 柯文哲：你們太誇大許芷瑜的角色了](https://i.imgur.com/EbHcLaBb.jpeg118.168.250.179 "[討論] 柯文哲：你們太誇大許芷瑜的角色了")
![[討論] 為何網路人數無法化為現實人數](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/b9zucm1UqzeO1L5x6aMD3A--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD05OTY-/https://media.zenfs.com/zh-tw/mirrormedia.mg/76818038fa98e925296daacdbe1e7deb "[討論] 為何網路人數無法化為現實人數")