[討論] 為什麼不用現金買房在增貸？
為什麼大家都說貸不到
貸不到房貸 銀行不願意借
幹嘛不用現金買就好啦
2000萬的房子
用現金買啊
股市都上兩萬點
現金買下來 然後再增貸
這麼簡單問題 幹嘛在那邊唧唧歪歪 怪政府
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※ PTT留言評論
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噓
你沒買過房吧 增貸比交屋貸款利息還高還難
→
交屋貸款會是最便宜的
→
可以啊
推
你好聰明喔
推
484沒買過房
噓
你有常識嗎？增貸利息比房貸利息高，正
→
常人誰會現金買房再增貸，讓銀行多賺一
→
筆？
12
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？以下簡易試算， 假設原本您有200萬現金並且無任何負債 則此時您的淨資產為200萬 這時您拿200萬去買了1000萬的房子， 頭期款投入200萬，貸款800萬，![Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？](https://i.imgur.com/NXhR7pOb.jpeg "Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？")
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[請益] 增貸完立刻轉貸會出事嗎？去年現金買了一間4X年的套房 要拿去增貸 坪數14.99 大部分銀行都不接 只有兩間肯做 A銀行:初估利率2.6，可30年，15坪以下只能6成，再高要看承辦認定 B銀行:利率4%，可30年，依成交價75成 因為急著用錢，就跟B銀行簽約，也順利拿到錢了10
[閒聊] 現金買凶宅有搞頭嗎？ 能掛四增貸嗎？現在限貸 貸差嚴重 多屋族到後面通常需要現金買房 然後再掛四增貸 所以想問說9
[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款如題，因家人最近考慮想現金全額買房後再立即抵押增貸7-8成投資股市 但聽行員說一般都要買房過半年後才能增貸 想請問這是央行規定還是個別銀行不同規定 如果是前者應該就不用再去問其他銀行了？ --7
Re: [問卦] 房價翻倍可以幹嘛增貸還不起？ 笑死 2000萬漲到4000萬 你可以增貸1600萬 隔天1600萬現金就匯入你的帳戶6
[請益] 那個方案好目前沒有房貸和一些現金 在六都非雙北蛋黃區 由於最近家裡附近有一個新案出來 想投資兼自住 大約一半一半的心態 目前不打算掏出最自己現金 如果是買下去 可以透過房子增貸的手法幾乎是全額貸 價格差不多 19004
[問卦] 房貸用完了幹嘛不用現金？銀行說房貸用完了 之後買房很難申請到房貸 那幹嘛不用現金買啊？ 現金0利率不用排隊欸 -----![[問卦] 房貸用完了幹嘛不用現金？](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg "[問卦] 房貸用完了幹嘛不用現金？")
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[問題] 青創貸款是否會影響房貸成數？大家好 我們夫妻倆除了車貸，沒有貸過款，名下也沒有房子 創業的支出，也一直都使用現金 最近想要購屋，因此想要申請青創貸款來支付事業的開銷，現金拿去買房 由於想要自建，需要大量現金，蓋好才能申請房貸
[問題] 房貸買車問題預售屋還沒交屋，房貸貸20年 頭款拿房價的一半，如果後續要貸現金 出來買車，是需要先繳幾年有環房貸一些 才能貸現金出來，還是因為沒貸到8成 可以增貸買車呢 想詢問各位一下。
Re: [閒聊] 聊天聊到吵架A：我房子沒貸款 B：很好阿，可以增貸出來 A：我有說我要增貸嗎？我有說嗎？誰跟你說投資一定要拿房貸來增貸的？ 其實這意思就是A覺得被認為很窮，才需要投資還用房貸去套錢出來 說不定人家現金還幾千萬呢，幹嘛去增貸
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