Re: [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工墜樓不治
: ※ 引述《PyTorch (打工主義倡議協會)》之銘言：
推 HAlan: 你知道房價漲頂多買不起，不會自殺，真正會 42.78.246.148 11/28 14:10
→ HAlan: 導致自殺通常是房價跌，房子無法套現才產 42.78.246.148 11/28 14:10
→ HAlan: 生經濟壓力的嗎？當初日本就是房價大跌之 42.78.246.148 11/28 14:10
→ HAlan: 後才產生數萬人自殺的，不要再消費死者了 42.78.246.148 11/28 14:10
: 自住的哪有差 只有那些投資客買一間貸一間 金流出問題才會去紫砂: 買來自己住的根本又沒要賣 會因為房價跌就去紫砂?
https://tinyurl.com/mtpa5cxp
中國河北省三河市燕郊鎮有一名25歲女子，近日以墜樓的方式輕生，據傳原因是她用300萬（人民幣，下同）買了一棟房子，還清貸款要500萬人民幣，由於房子降價，讓她決定賣出，沒想到就連150萬也沒人要，讓她心生絕望
還真的會，當房價跌到你還一輩子貸款也累積不了資產時，心生絕望也是很正常的
→ SnakeO: 這真的不合理:當初怎麼有能力背2000萬房貸 140.127.249.14 11/28 14:14
→ SnakeO: 真的付不出來就賣房不就好了? 140.127.249.14 11/28 14:14
: 繳不出房貸就算是自助也可能紫砂阿繳不出來就賣掉改租房阿，如果房價沒有跌，那他現在賣掉清償貸款，至少頭期能拿回來說不定還能小賺一點，但如果房價腰斬，他賣了房還是繳不出貸款，自然心生絕望...
這樣你知道為什麼政府不敢暴力升息打房了嗎，一堆繳不起貸款的跳下去，除了共產黨外大概沒有人會覺得是好事....
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.112.138 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這個大概率是投資失利吧，拿來吵房貸只是
→
哭網軍的議題設定，全台有房貸笑呵呵一堆
推
柯粉覺得好棒啊
推
不過台灣現在沒什跌吧 除非當初她
→
真的買貴太多
台北欸，要跌也跌不多，而且郵局員工領固定薪的不會隨景氣波動，怎麼會繳不出來
推
升息死最慘的 就是房貸繳三到十五年這段
→
的
推
怎看都是另有隱情 八成投資失敗
→
過閉鎖期要還本金跟利息喔
推
成年人，自己負責
→
兩千萬只算利息可能可以 說錯寬限期
→
你加上本金部分薪水可能都不夠
→
現在沒什量她想賣也不見得賣得掉
她老公也有收入吧
推
銀行又不是吃素的,抵押物(房子)價值不夠
→
就會找屋主要錢
除非真的崩得太嚴重，擔保品價值不要差太多的話銀行不會隨便追繳，銀行要的是穩定 現金流，不是逼死債務人然後自己收擔保品去法拍
※ 編輯: m82 (114.32.112.138 臺灣), 11/28/2023 16:07:35→
就實際上台北不動產沒什跌
→
尤其是公務員銀行應該不會逼太兇
推
應該有其他原因啦
→
覺得有其他原因+1
→
中國你房價掉了，貸款銀行會要你補差額
推
中國房貸不是跟房而是跟人 建商跑路也是
→
買家要還款 沒房子又要還房貸 不跳樓才怪
推
八卦網軍要求都市房價立刻打一折
→
不然八卦藍白網軍買不起
71
[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連52
Re: [新聞] 發現金或消費券不可能了？ 蔡總統提3面向先來說說我的看法，補貼房貸本質上就是維穩房價，不讓房價真的回歸到市場機制 僅有一屋又怎樣，我就認識一個是買來出租的，然後自己租外面的，他說這樣才能打平房貸，然後很爽的說一年一坪又漲了十幾萬，那你說他是抱投資心態還是自住心態？其實心態是怎樣干我屁事，沒本事承擔升息的風險就不要借錢買房 真的市場機制就是像 2008 次貸一樣，一堆人房貸繳不出來，房子被銀行打折法拍，那時侯一堆便宜的房子流出來 然後講點更客觀的，今天你跟銀行借錢買房，繳不出來結果要全民幫你擦屁股，這合理？ 那我買股票融資被斷頭怎麼不也給我補助？今天如果換成融資有寬限期還是利率更低，那肯定股價會被投資客推到最高，因為風險被降低了阿31
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌"賣掉舊屋也不至於會賠售" 這不就是口嫌體正直嗎? 不賠售，不就是加價賣嗎 不是不賣，只是不短期買賣， 但是因為眼光好挑到這個會發展的地方，19
Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉，沒人買怎辦現在中國就在表演房價崩盤秀了 幾年前超高槓桿炒房 一棟全款去換五棟 然後現在跌價的超過本金了 利息也付不起 房子免費送![Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉，沒人買怎辦](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉，沒人買怎辦")
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Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?你才多少財產，怕什麼，該怕的是銀行! 想想看，銀行這麼簡單讓大家貸八成， 還用最高限額抵押，方便你還了又借，再加上寬限期， 買了十年，房貸還有接近八成，一點都不意外。 那如果用來抵押的房跌了呢? 銀行要跟他們追加擔保嗎?8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長？我第一次買房，房貸年限20年，房價500萬房貸380萬，2萬/月 第二次買房，房貸年限30年，房價1200萬，房貸910萬，3萬/月 現在好像有40年房貸，以3萬/月來看的話，可以買1400萬的房子，貸款1100萬 如果到了50年房貸，可以買1600萬的房子，貸款1300萬 也就是說，只要無限延長房貸年限，人人都可以用3萬/月的貸款買房子6
Re: [閒聊] 房價整體漲，對已購自住沒好處吧舉例太複雜， 更簡單舉例， 房價漲，是整體資產上漲，負債不會跟著漲上去 所以即使你只有一房， 整體資產上漲，表示你這人更有價值，4
Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡這篇文章吐槽點太多了 一個一個來 1、原本就是20年房貸，搞個30年房貸，房價才會上漲的 2、升息會到 2% 嗎? 那不是現在的事情 2碼 和 2% 不同 目前的房貸是1.5%~1.7% 3、什麼人會很敢貸1500萬元，我貸個500萬就睡不著覺了1
Re: [問卦] 房價跌慘，自住真的沒差嗎？自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子3
Re: [問卦] 大陸跟韓國房子為什麼暴跌？中國的資訊不透明，討論也沒有意義。 韓國的情形，就很適合臺灣傻逼好好看看。 韓國因為金融體系貧弱，沒有財閥可以凹，所以沒有30年八成房貸。 那怎麼辦? 韓國流行一種奇妙的租屋方式，
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