[情報] 宏匯、冠德再合作 拿下高鐵新竹車站專一
宏匯、冠德再合作 拿下高鐵新竹車站專一招商案
2022-10-31 17:19 經濟日報／ 記者
朱曼寧
／即時報導
宏匯集團再度攜手冠德建設合作，與冠德旗下環球購物中心，組成宏匯企業聯盟，拿下「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」，全案預計投入155億元，打造復合型商辦加車站商場。
宏匯集團表示，與冠德第一個合作案是「台北車站特定專用區E1、E2公辦都更案」，由於雙方合作愉快，加上環球購物中心對車站型的商場開發具有一定經驗，全台車站型商場幾乎都是環球購物中心，經營的都很不錯，倘若未來有好的案子，也不排除再一起合作。
該招商案為高鐵新竹站前最大地上權案，土地面積約1.5萬坪，最大總樓地板面積達3.24萬坪，宏匯企業聯盟預計投入155億元，以未來之心Gateway Plaza為開發定位，於新竹高鐵站前打造包含車站型智能商場與辦公室的大型複合式開發案。全案將取得鑽石級綠建築標章、黃金級LEED認證及黃金級智慧建築標章，因應目前政府與企業所共同提倡的減碳永續目標。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，本案是鐵道局繼聯發科於今年6月簽約取得高鐵新竹專二地上權後，再度完成另一大型招商案，合計第一太平戴維斯顧問團隊已順利協助鐵道局完成台中烏日、桃園青埔、新竹專二與新竹站前地上權案等四宗地上權招商案，近二年總招商金額超過700億元，合計商用不動產開發總面積達38萬坪，開發類型包括商場、辦公室、旅館等使用，高鐵車站周邊商業與生活機能將大幅提升，帶動高鐵軌道經濟再次進化。
高鐵前面那塊地終於標出去了
不知道最後會是怎樣的商辦加商場呢
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草地要沒了…桑心
早上跟傍晚都有白鷺鷥哩
商場商辦+1
幾年會倒閉？
在新竹,沒品牌的很難經營
環球喔，算了吧 我記得天燈館也這家。看看多久倒閉
類似新莊的宏惠廣場吧，停車場便宜的話，人應該很
多。
可以多一點親子設施 分散人潮
跟6+ plaza不一樣嗎?
應該可以有連鎖品牌的電影院吧?
不期待有特別品牌，只希望樓下有些美食
嗚嗚 好希望是三越喔！
蠻喜歡草坪上休息的鷺鷥跟麻雀QQ
留白不好嗎
6+ plaza連美食都做不到 宏匯可憐阿
不對 是暐順可憐阿
空橋串起來 跟信義區一樣就厲害了
新光三越不接洽商場的部分嗎？
只剩大樓了QQ
可憐吶! 蓋來養蚊子
那邊有螢火蟲耶
很喜歡大片草地耶 傷心
好希望一直是草地 是說環球標到一點也不另人期待 可
惜了 那片綠地
草地要沒了………
好好的草地又要變大樓，好難過QQ可憐的生物們...
喜歡綠地當初開標時應該集資把它買下來種草啊 XD
留片草地不好嗎..
周圍要跌價了
真的很不看好環球QQ 雖然左營環球的美食櫃都很不錯
，但其他的都不太行啊，希望竹北能有第二間像竹北
遠百這樣能打的百貨，三越拜託好嗎？！
草地......
草地QQ
原來草坪那邊是站前.... 我都以為他是後面...
草皮QQ
會建兩棟 42 層樓的高層商辦大樓, 底下裙樓是商場
人口不夠，開了準備倒
其實板上最近討論熱烈ikea可以開在這裡呀 地也夠大
不過可惜以後看不到草地了 持續十幾年了說
mobile01 的情報 https://reurl.cc/OEk7zg
爆
Re: [問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?但這位施主有沒有發現另外一個卦? 1.就是談到日本大型洋風車站 永遠就是講到東京車站 可能頂多再提一個門司港站 這是為什麼呢? 因為日本大型的洋風車站就真的沒剩幾座了![Re: [問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?](https://i.imgur.com/NbZEdb1b.jpg "Re: [問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?")
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[問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?東京車站下雪了 LIVE![[問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?](https://i.imgur.com/HWjQ3Xab.jpg "[問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?")
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Re: [問題] 新竹站前沒落的原因最近隔壁棚又在討論站前沒落的問題，不過似乎沒有討論到造成問題的背後因素，當然， 根本問題還是站前sogo收掉，對站前商圈打擊實在太大了 竹北停八是停車用地，後來邱縣長招商引進遠百，於是在106年就動工，但工程延宕，一 直到今年才終於完工 *1erl5k2*_ga*UmM4L![Re: [問題] 新竹站前沒落的原因](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2017/11/16/2256126_1.jpg "Re: [問題] 新竹站前沒落的原因")
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[轉錄] 柯建銘FB：下架高虹安，是新竹市民不可迴1.轉錄網址： 2.轉錄來源︰ 柯建銘FB 3.轉錄內容︰![[轉錄] 柯建銘FB：下架高虹安，是新竹市民不可迴](https://i.imgur.com/rR542TXb.jpg "[轉錄] 柯建銘FB：下架高虹安，是新竹市民不可迴")
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