[問題] 尾款
您好 請教前輩
房子委託設計公司 , 過程監工非常不滿意
變成業主要自己安裝驗工 , 自己去發現缺點
我也知道監工只是部分不是整天 , 但施工前後都是業主發現缺失
雖然有改善 , 但也讓我累了2個月 , 實在感受不佳
大門口有被撞到凹洞,建商有幫忙美容但還是看的出來
請教: 尾款剩2萬左右 , 是否要扣款呢?
扣多少才合理呢?
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※ 編輯: survivaler (125.227.67.18 臺灣), 11/16/2020 09:39:08
推
我建議你把問題丟給設計師,這時候的業主超弱勢的,硬起來
→
的話都會擔心日後的保固變成無人鳥孤兒...其實很淦...
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你就扣著尾款,跟設計師抱怨你真的不滿意,問他怎麼處理
推
不滿意的部份可能已經超過2萬了！好好跟設計師溝通這一
→
塊，把真正的問題解決！
推
跟我遇到的狀況一樣，裝潢合約對業主無任何保障 唉
推
超慘 跟我一樣 最後他自己說水電減價3000 不想跟他們繼續
→
糾纏 我就付一付了
爆
[閒聊] 極度不推 台中-博宇室內裝修設計有限公司小弟在此要向大家介紹一間非常 "不推薦" 的裝潢公司，名叫 "博宇室內裝修設計有限公 司"(有立案的公司)，位在台中市南屯區東興路上。他們是一對父子，由兒子許愷負責設 計3D圖兼公司負責人，父親許文聰掛名總監負責與客人接洽。 因為家裡(台北市)有新成屋，苦找裝潢，因緣際會下跟博宇設計接觸到，但因為設計師與 工班人在台中，對於南北往來是否能順利施工我們是有顧慮的，但交涉過程中許文聰把他46
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Re: [問題] 收取合理設計費及監工費卻又在工程灌水的原文恕刪。 照原文看起來，室設好像只該負責設計出圖和監工而已。 幫忙估價、花時間安排各種工班工期、求師父擠時間趕場等等應該都不用做吧。 可是現實不就是現在室設從接案之後就變設計加統包了，你說他統包那部分扛著賠錢的 風險，然後不能報高於總施工的成本價，這道理在哪。4
[請益] 新成屋-保留尾款大家好，小弟幾個月前下訂新成屋（建商有出示使用執照），簽下土地與房屋兩本預訂買 賣合約書，這兩本合約書將總價拆成各50%，每本付款條件只寫15%自付款跟35%貸款。小弟已經給付房屋自付15%訂金加貸款70%，一個月前建商也讓我驗屋，缺失改善中，但現在我收到建商帳款通知單求我限期給付最後土地15%不能留尾款才能安排我複驗交屋程序，請問不留尾款有違背內政部契約相關規定嗎？ 我查了一下好像只有預售屋才有5%尾款，成屋沒有明確標示要留尾款，是不是就只能依照雙方合約規定走了QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone --2
Re: [請益] 當建案的缺點是建商...建商本身的重要性會高過營造商， 即使是營造商很屌，例如大陸工程 遇到一個鳥建商也是沒用的 因為這個營造廠也只是幫你轉分包， 雖然他們亂搞的機會小，但最終取1
Re: [新聞] 林智堅「親自監工」新竹棒球場畫面曝光其實監工這名詞就口語化的 監督施工的人都可以自稱監工 (營造廠工地主任 監造單位派過去的人員 或是 業主派過去的人員都可以這樣自稱) 像地底下埋些不該埋的東西這種情況 在驗收時一定不會看到![Re: [新聞] 林智堅「親自監工」新竹棒球場畫面曝光](https://i.imgur.com/xMg5j5Yb.jpg "Re: [新聞] 林智堅「親自監工」新竹棒球場畫面曝光")
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