Re: [新聞] 高雄城中城上月才裝滅火器 業者:先前無
看了幾篇文章,要解決方式整理如下,各位可以討論是否可行,還是都無法解決(放給他爛...)
1.類似商業場所的強力消防安檢,不過住戶是否承受起(住戶沒錢...看地方政府是否補助...)
2.及早都更,這難度超高的(也是住戶沒錢.....)
3.廣設國宅,這個雖然緩不濟急,但是如果現在開始蓋的話,是否10年後就不會有這樣憾事發生?誰說只有雙北需要國宅的,高雄應該也需要吧?
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高雄很多國宅阿 現在是舊大樓沒有初始公基金的問題
法規有改過 建設公司要支出一筆錢 當初始的管理基金
垃圾民進黨只會抗中騙選票。其他啥事也不會做的。
勞保年金放著一直爛下去,拼命失血也不管。
垃圾民進黨每天罵親中人士/中共就能夠永續執政
後續個別戶沒錢 就管委會提告個別戶 賣屋補錢而已
別再有什麼期待了,垃圾民進黨會帶著台灣到地獄去
是住戶還是只是租客,如果只有地上權,都更後差不
多要被收回了吧
看內部廢墟的樣子 就算有管理金 恐怕沒千萬也修不好
40年前的大樓 沒有初始公基金啦 就是問題所在
老舊大樓管理一個問題,這些低收老弱族群的安置關懷
一個問題
這種住商混合的管理不知有沒相關規範法規就是了
那些人也不一定想被安置~
所以有寫關懷。其實對社福這塊知道的不多,所以@@
沒公基金 擺爛 房租就收的少 老弱族群就可以租 循環
不知道外在力量(不論是官方或民間)能介入多少....
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管理好的 管理費較高 房租也較高 當然很少老弱群
就像這次阿嬤把精神疾患的孫子勒死的案件一樣,社
會局跟社工事前都有介入也有提議安置孫子,但阿嬤
拒絕
真的不容易啊
社區擺爛 後續產生的問題 都不是一朝一夕造成的
相信不同的個案都各有難處,這個需要專業與經驗了@@
不是我們這些鍵盤仔能及
現在蓋的話,以後會有高雄不能再空轉十年
高調,所有大樓定期消防檢測
政府沒那麼多錢 如果真的這樣補助 那以後大家都擺爛
就好
要裝系統型灑水設備都要個幾百萬 沒那麼簡單
花錢裝不是問題,問題是往後每年的定期安檢費用
如果有發現設備老舊損壞,要換新,請問花誰的錢?
裝設就不想花,你以為汰換時就會自掏腰包阿??天真
路上的檢視系統 不就是最佳證明。維護費才是問題
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其實該管理的是租屋管理體制系統 這權責不在高雄市,而需中央內政部統籌 譬如德國政府 強制規定房東每幾年必須裝修房子進行屋況更新 必須通過設備檢驗14
這一連串的討論,鄉民從很多方向討論,有打房、有消防、 有社區管理的法治......等等,而我想表達一個奇想, 看前面鄉民提供的訪問影片中,可以看見雜物堆積很嚴重, 不管是室內還是室外。 這讓我想起很久以前有一部日本綜藝節目,就是在幫忙打掃36
我這篇的上一篇已經有網友分別指出你這三點不可行。 其實我認為你說的某些點不是不可行,關鍵是民意在叫立法院修法的時候民意要想清楚要 魚或熊掌! 有人說比照危樓拆除。可是深究起來,有些公寓「結構上並不危險」(所以不是倒塌壓死 人)以致必須拆除,而是「管理」欠缺(所以發生火災),管理欠缺是因為住戶大多老殘42
ㄧ個月500都付不起或不想付的人,你安檢完又有何用?難道把他們趕去睡路邊嗎?地方政府補助更不可能,標準在哪,ㄧ定ㄧ堆人故意擺爛等補助。 : 2.及早都更,這難度超高的(也是住戶沒錢.....) 這些產權極為複雜的大樓,要都更根本不太可能,要都個50年吧 : 3.廣設國宅,這個雖然緩不濟急,但是如果現在開始蓋的話,是否10年後就不會有這樣憾 : 事發生?誰說只有雙北需要國宅的,高雄應該也需要吧?