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Re: [新聞] 高雄城中城上月才裝滅火器 業者:先前無

看板Kaohsiung標題Re: [新聞] 高雄城中城上月才裝滅火器 業者:先前無作者
nicetree
(nicetree)
時間推噓14 推:16 噓:2 →:34

其實該管理的是租屋管理體制系統
這權責不在高雄市,而需中央內政部統籌

譬如德國政府
強制規定房東每幾年必須裝修房子進行屋況更新
必須通過設備檢驗
錢是房東在賺,要求房東出部分金錢做他產權內的修繕天經地義

政府是時候該管理租屋市場
強迫租屋市場交易透明化,不要讓租屋市場躲在地下不透明
首先鼓勵房東自首有租屋收入,減免部分所得稅
再來提供低收入或學生房客租屋補助,鼓勵租屋登記
儘量讓租屋市場交易檯面化增加透明度
完善租屋系統一方面可以增加政府稅收
一方面減少地主只收租賺錢不生產的問題

小弟思慮不周,大方向是這樣,有缺失遺漏處再請各位指教

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.133.46 (臺灣)
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iamsosmart 10/15 10:00鼓勵房東自首有租屋收入,然後提供租屋補助,不就

iamsosmart 10/15 10:00現行有在做的嗎

nicetree 10/15 10:06是的,但至今成效不彰,需多加推廣,提升租屋交易透

nicetree 10/15 10:06明度

hwinlife 10/15 10:11羊毛出在羊身上,增加的修繕成本終究會轉移回租金.

hwinlife 10/15 10:12可以去查一下歐美的租金,台灣實在便宜到不行.

kobe7785075 10/15 10:15要政府打炒房都做得這麼不甘願了 這些就別想了

moxx 10/15 10:17你知道在德國租屋要附上 信用評估報告嗎?

enjoyyou 10/15 10:19多少民代樁腳金主是大房東你想想 XD

forwhatZ 10/15 10:22所以呢 邁邁出來説中央八成?

MrUncle 10/15 10:23但這裡是盛行官商勾結的台灣

forwhatZ 10/15 10:24嗆胡志強的時候 自己又是什麼嘴臉?

konex 10/15 10:30房東:要我花錢免談

jjoonnyy 10/15 10:32北市今年似乎有要推強制消防安檢,不然就是罰錢。

jjoonnyy 10/15 10:32 我們這區全都自費(6000元)去做消防安檢了。 之

jjoonnyy 10/15 10:32後還要花錢(大概幾萬)去改善。

jjoonnyy 10/15 10:32似乎可以推到全國

chillybreeze10/15 10:37一個月租金才收二三千元,是要改善什麼東西啊

chillybreeze10/15 10:38要改善消防就要漲租金,這些人怎麼租得起

chillybreeze10/15 10:39今天這些人就是選擇無視安全問題只求可以容身

chillybreeze10/15 10:40運氣不好,遇到了就往生了,就醬!問題無解啦

BraveCattle 10/15 10:44沒有管委會的大樓罰錢有用嗎?

MICWAR 10/15 10:46屋主持有成本太低,持有人不需考慮屋況維持

MICWAR 10/15 10:47房屋對整體環境造成的成本,應該要反應到房屋稅稅率

MICWAR 10/15 10:49與稅基上。給予成本列舉扣抵增加房屋維持的正向循環

lightmei 10/15 11:21沒有用,我家舊公寓10戶,只有5戶在繳錢維持公共區

lightmei 10/15 11:21域,其他隔成套房出租的根本不理,拿他也沒轍

MICWAR 10/15 11:30只要屋主不住在當地,根本不會想出錢分攤。

MICWAR 10/15 11:30多屋持有者就是讓外部成本給大家承擔

kidd0 10/15 11:39這招沒用,會去申請補助的就不會住這裡,房東納管

kidd0 10/15 11:39列冊可以啊!漲房租不然不要租,這些人無處可去

odahawk 10/15 11:50租金上升之後窮人自然就搬到會失火的這種便宜大樓阿

odahawk 10/15 11:50那狀況不就繼續循環嗎

Siriusnota 10/15 11:58現在中央地方都民進黨 所以責任誰要扛 ?

singlesingle10/15 12:31當然是國民黨阿 如果國民黨時期消防法規完善

singlesingle10/15 12:31民進黨就不用背黑鍋了

watersea 10/15 12:45這棟的房東 屋主 大部分都只是買來等都更而已,要叫

watersea 10/15 12:45他們出錢維修?呵呵

watersea 10/15 12:46你看過有人幫股票安裝火警裝置嗎?

matrix4096 10/15 12:58光是讓房東減稅就先扣政府圖利無良房東的帽子

kaemeng 10/15 13:00不過像這次住商合一 樓下廢棄商場消防叫樓上屋主承

kaemeng 10/15 13:00擔也太難推行了

cashko 10/15 13:16隔成套房出租可以檢舉吧,問問1999

KISS1979 10/15 13:43市長加油.您辛苦了,無須理會謾罵的言語

Antihsieh 10/15 18:33台灣房東會自律?租屋市場那群違建隔間套房狗房東

Antihsieh 10/15 18:33根本沒抓過

maggie024 10/15 22:19消防法規再嚴 他們擺爛你能怎麼辦?就只能罰錢還能

maggie024 10/15 22:19怎麼樣?

showingstar 10/16 07:25原po在提出解決辦法的討論,就是有人在那邊中央八成

showingstar 10/16 07:25來亂

cuhappy 10/16 09:25但是這個基本上中央不立法強制就是無解,誇張點說中

cuhappy 10/16 09:25央十成不為過