[問題] 無收入證明 如何貸款
大家好
目前是公職留停期間 出國進修中
由於國外租金昂貴 想在國外置產
目前尚有資金缺口約160萬台幣左右
能想到的管道如下 請問哪個方式比較好?
1. 名下蛋白房子增貸(去年七月交屋 還在寬限期 最新實價+300萬 但如果以平均計算
感覺增貸難度高)
2. 父母房子已繳清 可否辦房貸 由父母貸還是我?因為父已退休 母一年收入40萬左右
3. 雖然父母說要借我錢 可是畢竟是他們老本 還是希望可以向銀行貸款
如果真的不行 大概只能賣房了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 134.83.2.8 (英國)
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※ 編輯: iiimk (134.83.2.8 英國), 07/28/2024 07:47:07
推
留停期間無法
推
沒工作薪資收入=無解
推
國外的房子可能便宜,但持有稅可能很貴,
→
三思吧。
推
可能在美國的重要城市,租金真的是貴
推
持有稅更高阿 美國買房不一定划算
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持有稅更高阿 美國買房不一定划算
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[請益] 台北三房無房貸增貸操作請益各位前輩好: 一直以來從房版獲益良多,因父母想交給我做財務規劃,惟金額實在是有點大,小弟也許 有 家人目前已退休,規劃使用無房貸的三間房子增貸出來做生活現金流,並希望能做資產配 置17
請教增貸的方式各位房產大亨前輩午安: 先簡述一下小弟情況,我大約四年前在北部某蛋殼區買小坪數預售屋, 去年入住(單身自主住無穩定交往對象,家人無提供額外金援),當初買500萬出頭,現在 已經增值到850上下,並且是自住用途,目前有揹370萬左右的房貸,職業公務員在房子附近 上班,問題如下:10
[請益] 請問買房的婚前婚後共有獨有請問如果父母借600萬(贈與)給男方買房, 女方是原生家庭房子的貸款人跟所有權人(無保人)。 在保障男方父母老本的前題下 1.婚前買 2.10
[婚前] 請問買房的婚前婚後共有獨有請問如果父母借600萬(贈與)給男方買房, 女方是原生家庭房子的貸款人跟所有權人(無保人)。 在保障男方父母老本的前題下 1.婚前買 2.9
[請益] 育嬰留停怎麼貸款比較好?喜歡的社區難得釋出,偏偏太太(公務員)還在育嬰留停期間,不確定貸款能不能過,請前輩幫忙看一下。 目標是650貸七成或八成,30年。 目前有兩個方式: 1.買我名下,太太當保人。但是我目前已經需要每個月付兩萬七的房貸,再貸的話,佔我收入七成,不知道會不會過。感覺有困難。 2.買太太名下,我當保人。太太有一間無貸款套房。6
[請益] 小房賣給父母,錢拿去買大房標題有點爛,因為標題有字數限制很難講清楚。 簡單的說, 我名下目前有一間無貸款的房產(約1000萬),打算賣給父母, 再用這筆錢去買另外一棟預售屋(約4000萬)。 預售屋到開工前需要繳的錢也是大約1000萬左右,4
Re: [請益] 40歲即將失業大叔規劃能夠有1600萬價值的社區大樓,應該是在不錯的地點 房產賣掉,如果飆上去,以後要再買其實不容易 你有2個孩子,持有兩間房子對孩子的未來或許會比較好 因為沒有寫地點,不好估算,但應該不難出租 1600萬以出租投報率2%4
[請益] 增貸買預售老家有一間確定要都更,已進入信託部分。目前住在附近父母的房子(公寓),現在還有約 250萬的貸款未還。(以上兩間都在士林區) 我自己也想在之後都更的老家買一間小兩房自住,但因為去年才剛在中山區買了一間套房出 租(寬限期到今年六月)所以手上的現金目前還不是很夠,所以想請教一下: 如果我利用增貸方式,假設是用父母名下那間增貸約300萬,可以部分用贈與方式直接付預售3
[請益] 超貸的資金規劃以下現況說明 支出 第一房增貸到滿房貸1020萬 第二房貸680萬 總貸款1700萬左右(30年) 月繳約63000- 各位大大好, 因居住空間不足希望換屋, 但目前地段大興土木後勢看漲希望換屋後出租, 目前已找到想租的房客在換屋後承租 目前有看到想入手的房子, 但手上資金不夠當頭期款,