[問題] 信貸可以申請寬限期嗎？

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目前已經簽約 還在找銀行階段，詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年

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板上先進好 目前是兆豐跟台新在選 本身需求30年85成，寬限期至少一年 兆豐 房貸8成1.31% 信貸0.5成 1.33% 房貸部分寬限期最多三年，信貸無寬限期

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請教各位先進 最近因為要買房子 還有要裝潢 手上現金 可能會卡不過來 需要信貸 緩一下 想請問

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首購30歲 本身有六年半信貸2%+六年車貸（已無利息） A銀行 貸款9.5成30年 寬限期兩年

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想請問寬限期的問題： 我是2020年底彰銀貸款的，當時約貸900多萬未使用寬限期，房貸已準時繳一年多，最近 有一些裝潢資金出去因此想向銀行申請1年寬限期，但答覆是要有證明收入受到疫情影響 才可以中途申請。 不知道大家是否有房貸繳到一半申請寬限期的經驗？以我的狀況是否直接轉貸並向新銀行

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大家好,請問版上大大關於寬限期的理解 假設房貸1000W/30年/1.51% 寬限期3年 算出來前3年只繳息省下來的本金約79W 3y後每月從34560->37601,等於多3041/月 差不多等於銀行多給你貸款 79W/27年/1.51% -> 2971/月

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各位前輩好，一年前剛買了一間廠房，最近接到有銀行打來問要不要轉貸，因為是第一次買房，有諸多不懂的地方，想上來詢問各位的建議。 目前約還了一年剩931萬，升息後利率會到1.83，還款年限是20年，沒有寬限期，升息後月還款大概是48000。 新的銀行是說可以增貸到1000萬，升息後利率是2.39（行員說可以爭取看看到2.29），他有給兩年寬限期跟還款年限變30年，月還款為39000。 因還在綁約期內轉貸的話會有8萬多的違約金 之前有問過一些長輩，大家都是說利息比較高幹嘛轉貸，但我是想轉貸後會有寬限期，又多了一筆大概60萬的資金，若爭取到2.29一個月大概多了10000的資金可以運用，若拿去定期定額就可以cover新舊貸利差，再賺一點錢。

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請問 房貸寬限期會被註記在聯徵裡嗎？ 這樣還能申請信貸嗎？ 申請到的信貸金額和利率是否有影響？ 謝謝 --

對銀行而言，房地產還是比較有價值。同一個人，有實物抵押，貸款利率一定可以談更低。 而且房地產還有些絕招，是信貸沒辦法比的。 1.寬限期：光租金就可以輕鬆cover寬限期內貸款利息還有餘了。增貸的投資收益或股息再 加上去，有雙重收益。 2.公司暗影現金流：如果是用公司名義，透過再投資，房地產增值收益更容易隱藏起來。（

想請問玉山銀行專員 房貸初貸：984萬+32萬房貸壽險 目前剩920萬+29萬多 寬限期目前一年還沒結束，之後想來主要償還信貸，有沒有專員能協助延長寬限期，感謝 -----