[問題] 辦房貸需要等降息後嗎

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各位前輩好，小弟有個問題， 如果最近剛跟民營銀行對保完(利率1.56%)，還沒撥款， 現在轉跟公股銀行貸款可以拿到更低利率嗎？ (距離合約上的交屋日期還有1個月左右) 以及有這個必要嗎？

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最近去銀行問貸款，覺得行員講一個很奇怪的事情。 他說最好在降息前貸款，之後會跟著降息。如果降息銀行調整完利率之後貸款，利率不會比 這跟我想的不一樣，降息前貸款的話，我還要等下一季調整利率。降息後貸，不就是較低的 不太懂，我反覆確認，他很肯定。 --

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我查到這個新聞 代表中信應該4/23會降息一些 撥打客服 自動語音也有說明 可能太多人詢問了 連結：

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藉這個問題順便請問 是跟台銀配合的房貸 現在降息的話 有沒有需要跟台銀問說是否可降低房貸利率呢? 還是就會主動調降?

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當你簽的約是季調 就會到季調的時間點才調 你簽的是月調 就會到月調的時間點調 這不是你自己簽的合約嗎 : 真心建議貸款一定要看得非常清楚相關細節 : 不只是光看當下利率高低、有否一段式利率而已

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指標利率當然是很重要, 目前應該 多數用2年期郵儲定儲利率的樣子 不過中央銀行最會的就是窗口指導, 房貸目前的講法一般還是央行想要守 住公教人員房貸利率1.56%的地板吧

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我在一月多申請了房貸 目前的進度是已經核保過 但還在驗屋階段，未交屋，所以尚未撥款 剛好看到這則新聞 （千萬元以下房貸 降息兩碼）

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如題 如果有房貸信貸 降息後銀行會自行調整利率嗎? 還是要本人親自去講才會降? --

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2018年辦了匯豐的房貸 , 那時利率是 1.56% 中間歷經幾次的央行降息 最低是到 1.31% 去年升了2碼半(0.625%)後 以為應該是 1.935% 前幾天查了一下網銀