[問題] 台中首購房貸

地點：台中市豐原區
坪數：約48坪含平車
用途：首購、自用住宅
屋齡：剛蓋好，預計一個月內交屋
房價：買價930萬含車
預計貸款：8成以上
預計貸款期限：30年
預計使用寬限期 : 3年，越久越好
希望貸款利率： 一段式、越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：31歲
職業：夫 專案工程師 妻 科技公司業務
收入：夫 70 妻 70
年資：8年
現況：名下無房，有農地
貸款：夫 無貸款 妻 車貸45萬
薪轉：中信
信用卡：中信、華南、遠東、台新、永豐正常繳款，無循環利息

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款金額
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

--