[正經] 房價
昨天下午請假去看一間熱銷的房
然後回家想了很久
如果把所有的存款all in,應該付得起頭期款
也應該貸得到八成
但是沒錢裝潢,可能要拿個睡袋進去睡
往後30年我所有的薪水也都要拿來繳房貸
什麼出國旅行遊樂都不用想了
要這麼拼嗎?
以前買不起的價格,現在買得起了
但是現在的價格漲到以前的2倍,我又買不起了
我爸說再半年房價就會跌了
合作的醫師說要再持平2年才會跌
我以前也一直期待希望它跌,看到的卻是不斷往上升
真的會跌嗎?
肥宅我不敢發在房版,那邊太凶惡了
那邊的資訊量也太多,說升說跌的都有理,我好難判斷
各位覺得呢?
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岡山都漲到無天理了QQ
岡山離楠梓橋頭不遠,一定漲啊
草皮色房地產股份有限公司,話說八德這邊兩房都800萬
起..恩我沒錢
高雄兩房都漲到1500以上了...
真要買 就買負擔得起的 不然收入綁死 生活品質堪憂
自住買便宜一點的物件,然後裝潢、家電多花點,應
該整體感受更好
謝謝上面兩樓的建議
樓上正姐
暖市那種落後地方炒房價真是笑話
其實高雄市區蠻適合居住的,該有的都有,物價又比北部便宜
軟裝最實際 貸款太重萬一現金流不穩 很麻煩 明天晚餐吃什麼
可能都不知道了 何況要30年薪水都很穩?
四爺是要我做好拋售的心理準備?
更何況如果30年已經是把現金流逼很緊的話 不太可能像房版說
的 『沒人叫你30年還完 你可以十年還完』
大部分的人工作穩定的情況下收入很難暴增三倍 如果可以十年
還完 一開始根本就不用借到30年 弄20年就好
學姊可以去愛河看小海豹轉移心情
暖市最愛搞這種不切實際不正視問題的低端自嗨活動
想買孝親房,但父母都不想離開高雄..
老人家要適應新環境、建立新的生活圈很困難 就別勉強他們了
但我工作應該是離不開北部了,慘XD
支持樓上大大們講的~
沒家人只好慣例,工作在哪家就在哪,繼續租QQ
有聽說明年會開始貼,房仲傳出來的
貼是降的意思?
看地段 我女友最近在賣房&買房
她說房價還真的有開始跌一點了@@
高雄感覺不到降 囧”
高雄左營附近未來還有台積進駐,不太好跌
台雞? 電力不夠用然後水要夠乾淨
台積範圍之外可能稍降溫,因為聽說科技業是聚落,不會只
是一家台積進去,設備商什麼連帶一起
風力發電跟太陽能..懶的講
高耗能高產值不是用嘴炮就可以產生的
對唷,高雄水不夠用,電也很吃力,但高雄政府就力邀楠梓
廠
講那種不用30年還完的,都是繳個幾年,房價漲了就賣
掉的投資客吧?
做樣子...
電力今年緊了 南科真的完全蓋好..等著一堆晶片被跳電
搞死..民進黨賠的起?
這種半導體廠區應該會優先供電,民眾斷電機率應該比
較大
斷電當然優先斷高雄
四個不同意死忠最多、亂吐檳榔亂丟煙蒂酒駕撞死人的噁男最多
~還有隨機性侵民女的案例也最多
你講的這些每個縣市都很多啦,有沒有被發現抓到而已
不停你高雄難道停台北唷 XD
而且台積進駐也是從四大碩開始選人~跟那些低端不讀書的死忠
仔到底有啥關係
搞得全城嘉年華會一樣 =.=
他們好像只要電壓不穩閃一下就會有損失,可是到底是誰叫
台積去設廠的啊?老實說覺得高雄不適合,台南也不宜擴廠
如果台GG真的能來,身為高雄人還是很高興 畢竟沒有人會想讓故鄉一直又老又窮下去
南科的18廠好像還沒開始運轉,等開始運轉不知道電要從哪
來? 屆時可能就政黨輪替了吧
做政績而已..隨便炒個本夢比
水跟電不夠..講什麼都是屁話
因為大南部有XXX進駐,所以就業人口變多XXXX未來看好
先買先贏!
停電會流失選票但不是房價,北區東區不會掉價的
10年前就有人說明年會跌
10年後已經變成後年會跌啦?
10年之前 我不認識你
還好我買不起,沒這煩惱,但如果跌了就剛好入場
如果是買來自住的,真的不急於一時。
我之前也是想說「沒關係,再等等再等等,說不定過段時間就降了...」 然後轉眼就過了好多年,現在超後悔沒買當初看的第一間 我很怕會再重演這樣的狀況
※ 編輯: heartlock (42.78.112.190 臺灣), 07/28/2022 10:52:38年紀上升貸款成數跟還款年限會縮短,如果與父母同住,長
輩享有新屋效益會隨年紀縮短,如果還年輕,確實可以多幾
年,觀望波動,房價跟股價一樣,沒人可以預知漲還是跌
或許可以等升息,小部分人會拋售,拋售不一定是差的物件
,可能是覺得利息高,資金流去其他市場,不過買的時候要
注意年限、使用動線跟結構及防水,我哥則是還會再看建商
品牌與營造廠口碑
現在不錯的拋售通常是秒殺,也許房仲自己就找人來買走了 除非跟有認識、關係不錯的房仲合作 否則像我們這麼忙的上班族,根本沒機會拿到這種物件
※ 編輯: heartlock (42.78.112.190 臺灣), 07/28/2022 11:00:10其實高雄物價沒有比臺北便宜多少...
有捏,我家附近還可以買得到50元的便當,和45元兩人份
吃超飽的麵
和台北物價差不多的是新竹
通膨..唉
新竹連鎖餐廳的定價比台北貴,高雄從十幾二十年前飲食都
是相對親民的,我看過最便宜的正貨母嬰用品店是在高雄
買不起房 社群網站上拿個單身牌子拍照也交不到女友QQ 準
備躺平了.....
4
前面有一些似是而非的言論, 如果你有需求, 要結婚, 會有小孩 那一定要買一間阿 除非你是一輩子租房派的 不然早早買吧,3
買房跟生子很像,早點買房、早點生子,未來一定比較輕鬆 我的買房時間點算早吧!32歲 幸好有趕在高雄房市起漲前進場卡位,所以高房價對我的影響不大 不過我的生子時間點就很晚!43歲 老來得子雖然高興,但養育小孩的責任就是我現階段的重擔3
看你是要自住還是投資 自住的話差異不大 國民兩黨都不打算打房 就算是喊著居住正義上台的 都可以吞掉所有上台前喊的政見5
感覺回不去了 105年我記得某次吃飯吧 同桌剛好有個本地建商,跟我說再2年房價應該會跌 到時候要買可以找他,結果也沒跌 武漢肺炎的時候以為會重演SARS時期大跌,結果也沒有3
你有很急著要結婚還是生小孩嗎? 現在沒地方住嗎? 如果不是 那先觀望比較好 房版那邊會說借30年 利基點在於利息低 你可以先拿來投資更高回報的項目1
我也同意可能一顆飛彈過來房價才會跌, 房價這個泡泡和股票一樣看不懂, 大家都知道人口變少,空屋多,這是看跌。 但物價一直上漲通膨也是事實,所以原物料漲,看漲。 這個拉鋸很難評估。3
兄day 我是個買不起房的魯蛇肥宅 分享一下自己的想法給你看看 現在大環境的趨勢是戰爭、疫情、通貨膨脹 1、人民過得好,收入多,存款多
爆
Re: [心得] 愛榭克:美股將一去不回頭!絕佳買點!我也贊成你說的, 應該要開始分批進場, 這是我的對帳單, 我的確都沒賣也繼續買入,爆
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)房價只是少子化的主要原因之一, 我自己買預售屋之後加上房租, 負擔之重連結婚也不太想, 遑論生小孩這個吃錢怪獸 台灣房價長期只會漲絕對不可能跌,90
[閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?看房子 已經看了一段時間了,可是始終沒有辦法找到價格和屋況都滿意的房子 要不是對房子滿意,但房價太高買不起 要不就是買得起的價錢,但是對房屋狀況位置、或房子大小、屋況不喜歡 那房價近期的局勢也就那樣,自己也只能接受,不然抱怨也不可能改變 現在能做的,就只能繼續邊看房子,邊繼續存錢而已97
Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子所以說空空上房版, 還是有人學到東西, 不是所有人都來也空空、去也空空 這個就是我一直在講 如果你二十幾歲, 沒有家累, 看房價一直漲很心急, 又怕買了房價開始跌 怎麼辦? 你才二十幾歲根本不急著買自住房21
[請益] 高醫郡都當代或是美樹大悅可以買嗎小弟土生土長高雄人 最近開始在看房子 去年在高雄王被水桶前很愛看他的文 那時他常常說在高雄買房子 就是閉著眼睛買下去就對了17
[請益] 為什麼多多希望房價漲小弟本身有房(已無貸款),109年也買了一間兩房投資,就這樣而已。 想請問,為什麼有房的多多希望房價漲?我個人是賣掉就買不回原本的區域,換房還是要 再背房貸。漲成這樣,我就算願意背房貸也換不太到同區域同大小的新房(賺錢能力太弱 ?)房價持平或穩定成長換房不是比較容易? 我個人就是有頭期,就買一間,理財房貸弄頭期,若房貸可以負擔再買一間,就這樣而已5
[問卦] 配合30年低利房貸,房價怎麼可能降呢?在台灣,只要夫妻兩人年收合起來有100多萬, 再配合30年低利貸款,利率隨便抓1.5趴,貸個1000萬買房 每月還3萬5,還不用租房,房子是自己的,在這種背景下,只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶,2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎?房價跌了於是原本沒買房的就去買房了,這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍)》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單