Re: [抒發] 買房的目的
※ 引述《noodleroy (noodle)》之銘言:
: 之前和男友討論買房,
除非你們已經用未婚夫、未婚妻相稱,不然男女朋友討論這個,言之過早。
: 先從小坪數買起,
: 預計5-10年後售出,
: 再換大一點的坪數。
: OK,恭喜成交。
: 結果最近在決定傢俱時,
: 我提出以使用年限和到時搬家的麻煩程度,來決定價位。
用當投資的角度來看,是最容易解決的。
東西一切從簡,家具會地板等,一律用耐用與否為基準。
: 結果他回覆說,還沒入住就在說搬家,
: 他幹嘛之前辛苦搜集買房子資料…..
: 一點都沒有買房子的喜悅,沒有家的感覺。
: 我心想…X!怎麽都跟之前講得不一樣。
我人生第一間房,我從來沒去看過,因為是買來投資的。
請人來裝潢時,直接和裝修的人講"it's rental property",
搞不好你們夫妻以後夠會賺,之前買的房住個2-3年,就拿去租人累積
財富,這樣一想什麼事都很單純。
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就是一個理性 一個感性,才麻煩
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Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了節錄一下回文第二篇的原原PO重點整理 薪水你48k先生56k 頭期幾乎先生包,之後房貸比例你4先生6 預算1200左右不含裝潢 預計生1~2個小孩15
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??個人是覺得這種月經題沒什麼好討論的,因為台灣(特別是雙北)房價 客觀來說本來就是過高了,用房價/所得比,或房價/租金比來看就非 常清楚。 但是因為咱們這些升斗小民無法改變大環境的條件,只好調整自己 的做法去面對它。在這分享身邊兩個朋友的完全不一樣的做法和14
Re: [請益] 買房預算該抓多少?我覺得母湯啦,你第一間交屋難道都不用裝潢、買家具噢? 稅後330萬,每個月可以使用的大概27.5萬 這樣月還款14萬,剩13.5萬 但是買3000萬的房子,隨便裝潢、家具、家電應該就要兩百多萬,契稅代書費設定費神人 幫忙算一下6
[問卦] 我就問!你的錢夠買第二間房 你不買嗎大家都痛恨炒房 但是我常常捫心自問 如果我手邊閒錢夠重第二間房的狀態 我真的願意拿去作別的投資嗎 我真的願意拿去作別的高價娛樂嗎6
Re: [請益] 增貸再買第二棟房出租的問題月 : (30年)=6944左右,加上本來的房貸28000,需負擔35000/月 : 請問這樣的算法有錯誤嗎@@? : 不曉得以現行的税來說,新買的這棟如果在我名下,原本那棟在先生名下,這樣我們負擔 : 的税是否會變很重呢?6
Re: [閒聊] 為什麼多多都看不起買不如租這個概念?不會看不起啊,房子這種東西在我眼裡 就是100%的投資標的,剛好能拿來住而已 我買到第4間房(預售不算)才是自己要住的 中間我也是租屋來住,我們多多要講的不是單純 買房自住,你投報率算一算OK買來收租也行啊