[請益] 房租用行動支付可行嗎?
看到房版有討論過房租用信用卡刷
房東那邊一次收齊一年租金
可能會被扣個服務費或多少不確定
租客這邊12期繳款 其實也是按月繳
對房東有保障 但不確定萬一中途解約要怎麼處理
目前電子支付有提供這樣的服務嗎?
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但這樣手續費也是房客吸收不是嗎 銀行轉帳不好嗎
如果是電支帳戶/銀行帳戶轉 目前應該就可以作到了
如果是綁信用卡支付 一樣會有類似的手續費之類的
先不說服務費 你害房東被報稅不怕漲房租嗎
為何指定電子支付 現在很多管道轉帳不用錢 又有紀錄
除非是房務公司或是原本旅館改成月租套房那種還是有營業法
人登記,否則目前法規一般房東都是私人收帳,就像一群好友
出去吃飯分攤用行動支付使用戶頭轉帳而已,也不是房東同意
就能收款,更何況有些學區出租本來就是一次收半年或是收一
年
房租支付管道由房東決定 問房東,可能掃碼 付款碼或轉帳
大型店面出租有可能是法人對法人,或是房東委託給租屋仲介
,仲介公司跟房客使用行動支付,但房東與仲介抽成比例是房
東與仲介的事情
請記得 羊毛出在羊身上 不會長在狼身上
什麼叫害房東被報稅?
這社會就這樣啊 報稅漲房租 買票拿回扣:)
北市社宅都綁TaipeiPay
現實就是這樣,天下沒有白吃的午餐
不懂意義在哪 刷卡房東加刷卡手續費 銀行分期也可能有
手續費 等於房租多付兩層手續費 有比較省?
通常是一次全繳付現給優惠(防呆帳 利息回饋)
用一卡通Money在Line轉帳就好,除非你不想加你房東的L
ine
我用台灣pay轉到房東的帳戶
不是很懂原PO擔心的是什麼,既然是按月繳,約到哪個月
就到哪個月不是嗎?
至於手續費,使用者付費不是嗎?都願意用行動支付了
主要是現在房東都只想繳自住,
所以才想叫你不要入戶籍、付現繳房租逃稅
之前我和房東約好用line 一卡通Money 轉帳
大多都用台灣pay轉帳
可以用匯款方式給對方吧?匯款留下記錄比較好
轉帳才是正解好嗎 一卡通怎證明那是房租
也千萬不要傻傻用現金
轉帳不就好了,用什麼行動支付,就算有我看八成也被排除在
回饋之列
行動支付人數跟金額太高會有營業稅跟開發票問題吧?
房東不可能搞自己
對房東有好處就是絕對按時繳款 也可以過濾信用不良的租客
適合寧可少收也不想麻煩的房東
那跟原本每個月用現金/銀行轉帳匯款繳有什麼差別?XD
就算是用信用卡繳一年分期的 銀行給房東就是一年再扣
掉手續費的總額 之後就不關房東的事了 中間有問題是
銀行跟刷卡人的問題 他們自己會去解決 房東不用擔心
原po想要的只是能分期的行動支付吧
原文的一次收齊、分12期付就是想要分期
行動支付要怎麼分期? XD
只能吃卡片原本的分期或是活動專案分期
一樣回歸到信用卡分期
那就還是回到銀行回饋問題了 跟行動支付關係不大
這超級麻煩吧 怕麻煩怎麼可能會去搞這個
除非有現成方案提供給房東
而且也沒法保證絕對按時繳款阿 沒錢的人怎麼可能有錢扣
至於房東少收...多出來的費用絕對會加到房租裡面啦
你跟房東說願意多付10% 他就會找方法讓你刷了拉
多付10%也沒啥吸引力 一堆房東都嘛嫌懶 而且行動
支付會留下金流證據 當房東傻了?
如果是用電支帳戶或綁定的銀行帳戶 其實就跟一般銀行
帳戶轉帳類似 如果是用綁定的信用卡則跟一般刷卡類似
除非是想繞電支賭多拿相關回饋 不然就是多此一舉而已
原po說的情況是指管理公司嗎 這種目前看到也都是轉帳
如果房東還是給銀行帳號 電支現在就能跨機構轉帳啦~
看不懂要問什麼
就想要類似信用卡分期的方式付房租
不過多出來的成本被加到房租應該會哀哀叫
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Re: [爆卦] 付了兩年租金逼近600萬法官幫判我們滾翻譯: 1.原PO 租了家族建設公司的房子做旅館 2.管委會成員多數是建設公司家族成員 3.申請門禁卡被管委會多數否決 4.房東說明房租如果要用支票支付,要求不可蓋禁止背書轉讓35
Re: [新聞] 花敬群:未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成政府真的有意的話, 其實可以弄一個公營的租賃平台 加入的房東, 房租跟要求的租客身分自己設定, 租客身分自動綁定可用的政府補助 這樣大家就很清楚, 房子用多少租金租給甚麼身分, 不用再私下喬, 你要我不要 同時加入的房東, 房地身分等同自用 並且和股票一樣設定可用累進稅率跟單一稅率擇優申報21
Re: [閒聊] 台灣租屋品質是不是很差這東西就是直接把風險保險化公攤的概念啊 日本有這東西可以平滑房東的風險 所以降低了對租客徵信的要求 問題在於所有的服務都有費用 保證公司也是要賺錢吃飯的,所以多出來的費用12
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?看了老半天 整串下來大家都搞不清楚狀況 其實房東跟著行情慢慢調升本來就是合情合理 至於調整的方式,年年通知房客調升比較粗暴一點且不符合房版眾人道處理 通常租個幾年租客不租,換個新房客照附近行情調查後調整即可 再說9
Re: [閒聊] 廣造社宅有助財富重新分配嗎?社會住宅本身好意 只要好的設計其實對房東租客保障提高 只是現今社會怨天尤人的租屋族 把有資產的屋主視為邪惡者 就是因為他們買不起,還要付高租金9
Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久?基本上先進國家的法律都是較保障租客的 日本我不確定但應該跟歐美差不多 歐洲大部分的國家都是租了房子之後 要繼續住的話,假使無特殊理由房東都不能拒絕 先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者- 前幾天看到的文章, 剛好可以回答這個問題耶 只要下一代有足夠專業能力賺取足夠收入,下一代就可以割房蟲房東的韭菜了 感覺滿棒的啊 問題解決
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Re: [問卦] 幹 漲價速度會不會太快雖然小弟不是經濟專家 但是以我的觀察 實際上漲價的問題跟實際原物料影響的正相關是不成正比的 真正影響的是房東的心態 根據小弟在新竹租屋的狀況1
Re: [新聞] 內政部推長期使用權住宅這不就等於韓國 傳貰,還更爛 除非你租金非常低到賤租等級 如果以市值年利率2.5%算,用2%算好了 你租20年,一次支付20年租金相當於40% 算1.5%好了是30%