Re: [問卦] 幹 漲價速度會不會太快
雖然小弟不是經濟專家
但是以我的觀察
實際上漲價的問題跟實際原物料影響的正相關是不成正比的
真正影響的是房東的心態
根據小弟在新竹租屋的狀況
一間超過30年的套房
房東都可以用升息當藉口調整幾千房租去坑殺房客
店面就更不用提會升多少了
但是實際上真的升息影響多少
我自己是從每個月繳3萬5的貸款
升息到每個月要繳6萬
但是房東是不是已經繳清了想坑殺租客
然後租客把成本轉嫁給客戶
我認為多數是如此
1是升息給了房東藉口
2是房東想多賺點
自然你們要買的東西就變貴了
有個同事都私下給我們國外的購物管道
什麼東西加運費都比台灣的便宜很多呢
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.190.175 (臺灣)
※ PTT 網址
推
3台灣房東經濟gdp火車頭
推
經濟火車頭
噓
謝謝經濟部長啊!
→
3萬5升息要繳到6萬?主要是因為寬限期
→
到了吧,不然同樣額度哪月付金可能噴
推
你忘記還有關稅,尤其是高價物品
→
那麼高
誰跟你寬限期到
https://i.imgur.com/iKTJOGA.jpg
我才繳一年 寬限期基本2年
→
6萬不會太扯嗎?明明升息才1%-->1.47%
→
我說的是定存 放貸的比例也差不多
→
頂多就多個0.5% 你自己算3W5是多少
→
一個月大概多兩千好嗎 = =
請看上面有圖為證 我原本一個月繳34670 這是第二期到繳款 可惜沒留圖片記錄 下一期要繳58158
https://i.imgur.com/OTlpzyL.jpg※ 編輯: chabaterii09 (39.9.190.175 臺灣), 02/07/2023 00:58:15
結果查了一下 有證據呢
https://i.imgur.com/qfu9DCP.jpg※ 編輯: chabaterii09 (39.9.190.175 臺灣), 02/07/2023 00:59:56
推
哇真的..越來越高
推
因為還在寬限期 沒有寬限期的話 你原本
→
一個月大約要繳11.6萬 升息到現在大概要
→
繳13萬
→
寬限期吧
噓
祖先不努力
推
能貸到3450萬也不是普通人
推
大負翁!
爆
首Po大家好,我是八卦優文子啦! 剛剛要買個蒜泥白肉便當,發現又漲價了! 幹,一月一日的時候才從變85元,結果剛剛發現門口價錢全部貼黑色膠帶,直接變95元… 你妹,今年才開始多久,你便當漲了15元,有夠拷貝的啦! 幹,我去買滷肉飯了,回家自己煎荷包蛋!2
6000/365 = 16.4 政府都發給你每天16塊的預算了 只有晚餐便當漲你10塊 你一天還賺6塊咧 不要太不滿喇2
… : 你妹,今年才開始多久,你便當漲了15元,有夠拷貝的啦! : 幹,我去買滷肉飯了,回家自己煎荷包蛋! : 有沒有漲價速度飛快的八卦? 說到這2
沒辦法 你以為是他媽的市場機制、一堆啥的所謂成本疊加等等。 事實上是。 各類營業者在賺最後一波,能合法的搶劫就快搶,掠奪式的定價。 Why?13
別哭 這是817共同的選擇 早先就說過 漲基本薪資等於帶動物價上漲 台灣問題在房價 跟分配不均 不是在基本薪 結果底下一堆人在哭 都快噓到XX 說啥漲基本薪資也在嫌 一堆智障我也懶得說 分配不均跟房價過高不是調基本薪就能解決的 一堆弱智看到漲薪 高呼萬歲 那時我就知道以後就有你們哭 現在不是餅大不大的問題了 是分配不均的問題 但是誰敢伸手去金主嘴裡扒飯呢 又有多少人支持從金主嘴裡扒飯出來呢 懶地說太多
43
[心得] 銀行股是不是有點危險魯魯我最近閒閒的在研究一些經濟學的東西 美國及全世界除了日本外基本上都強硬的升息 而這波升息雖然有效壓制通膨 但也他也因為利息升高 導致所有的東西成本不斷的升高46
[心得] 房租一直漲,租屋族群怎受得了?是這樣 我朋友房東漲3000 去年我買房後,那房東漲7000也是被秒租 查了一下591,租金真的升得非常有感,偏遠地區不知道,光北部就蠻有感覺 升息對貸款1000萬內的買房族來講真的不痛不癢43
[問卦] 升息一碼 房租該漲多少 ?央行升息一碼 賠錢的生意沒人做 房東484會把成本轉嫁給租客 有沒有人有經驗 房租會被漲多少 或者 有沒有不漲租的佛心房東 升息一碼 房租該漲多少 ?38
[請益] 未來持續升息下房東該怎麼做?請問版上年薪500的30cm大大們 假如未來5年真的黑天鵝出現 央行一直不斷升息房貸利率向美國看齊3% 請問房東在不拋售房產的前提下 是不是一直瘋狂漲租,讓租客自己去買房買店面16
[問卦] 升息和漲房租哪有關係房東多半拿出來租人的房子 早就沒有房貸了 收了的房租拿去定存, 多元的資產配置, 他的利息收入還是增加的15
[閒聊] 升息幾次等於轉嫁租客壓力越大?如題 看了眾多板友對升息的看法,特別是有貸款的投資客房東,他們都說大不了漲租金補回來 就好, 所以每次升息,就轉嫁給租客, 這樣租客會不會有壓力?8
Re: [情報] 央行宣布升息1碼升息痛的是誰? 準備買房的空空吧!? 因為你沒房,想買自住房屋 等於是你買下去只有一間自住,但成本提高 或者傷到的是租屋的房客8
Re: [新聞] 才剛升息!房東開漲「下個月多800元」房東漲價 覺得貴 就不要續租 聽起來好像很合理 但如果每個房東都集體漲價6
Re: [問卦] 房東說他有成本壓力不對喔 空屋稅的概念是 有人住的屋子 不課稅 沒人住的屋子 課稅 你轉嫁給租客3
Re: [問卦] 央行升息一碼,炒房仔該抖了吧?真的喔? 那怎麼不升息個50碼? 2000萬的房子原封不動改賣8000萬 ok 8 月租25萬的店面直接漲成200萬 ok 8 反正升了全部都轉嫁給買家給租客
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