[心得] 房租一直漲,租屋族群怎受得了?
是這樣
我朋友房東漲3000
去年我買房後,那房東漲7000也是被秒租
查了一下591,租金真的升得非常有感,偏遠地區不知道,光北部就蠻有感覺
升息對貸款1000萬內的買房族來講真的不痛不癢
但房東就扒一層皮轉嫁給租客,感覺有點慘
看很多激進言論都在嘴買房的
啊那些沒買房用租的房東這樣漲你們真的不痛不癢嗎?
依照台灣人的尿性,就算降息應該也不會降租(?
這樣台灣人真的都要買不起房了…
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寧靜革命
可以申請租金補貼啊 反正政府也是從房東的稅收去補的
一申請 房東再漲...吃虧的還是房客
租客應該正開心著 倒是房東似乎很擔心 是擔心租不出去嗎?
房東不可能會擔心租不出去的,當過房東的都知道,房東
真的 現在租方遠大於出租方
擔心的是房子被嚴重破壞,房子變兇宅,還有不付租金趕
也趕不走的租客,房東心裡想的是,與其租給的爛房客不
如空屋養蚊子,至於租金漲通常是換房客才會考慮的,租
客最好知道一件事,在台灣手上有房願意出租的房東都超
佛心,不信的就好好體會什麼叫做租金大暴漲吧,至於房
東為啥心裡這麼有底氣,老話一句,你當一次房東就明白
了
根據我看討論的脈絡 房東很擔心被檢舉逃稅
90%沒繳稅 那就90%房東害怕
等全部繳稅才是有底氣
又在租金大爆漲 我拭目以待
人家拿頭期款操作股票一天賺10% 一個月賺3倍 一年賺40
我錯QQ
倍 加槓桿 80倍 在這邊幫人煩惱房租?
租屋股神一天就賺一個月房租了 傻了才買房
本來想說點什麼 看看推文還是算了
不要租給低端才好 繳不出錢又破壞屋子
現在租金的稅金已經回饋給房客了,都照常來看誰受不
除非租客真的是有一大桶金的股神,不然很難撐吧
了呀Xd
沒去看過美國香港新加坡甚至北上廣深東京的房貸?
你有繳租地只要從10%變成30~50% 租金水準就是全面比照
台灣2005~2015年薪資為什麼幾乎沒動 一大部分因為勞建退
正常化執行下去等於勞工尤其底薪等級的成本多20%+
一把年紀了別天真了 繳稅應不應該 應該 法治化好不好 好
但是你問房租會不會漲 當然會 不合理? 當年底薪低
低到大家都說不合理的時候 一樣 漲不動就是漲不動
這個區間天花板跟地板太遠了 我2009年去東南亞玩一圈
菲律賓月均薪200美金 印尼月均薪120美金 你以為首都房子
和你喜歡的那些套房房租多便宜?
繳稅應該啊。 房租漲好不好 好啊 so?
標榜弱肉強食的房東 替租客發揮愛心 怎麼看怎麼怪
你不如用全部房東繳稅的經濟面來看影響還比較有說服力
租社宅呀
稅金漲 租金就會連動漲。很正常
覺青:成本上漲不可能轉嫁到房租
漲租有感+1
稅金沒漲啊 是沒繳吧
不是很擔心被檢舉 而是大部分租客為了自己的成本根本
不會檢舉 現實是 沒有人那麼愛繳稅不管是自己要繳的
還是被轉嫁的
不要租就好了 給房東餓死啊
公園有免費的雅房嗎?
空空滿手現金不怕
不爽不要租 這種市場機制才是真實影響租金市場
重點是....沒辦法不要租? 不然住哪
我懂。逃稅地下經濟也是影響市場
等到都繳稅時,那又是另一種市場了
是嘛 那吃東西也請記得盡量不要買地攤和不開發票的
老房子持有成本低 放著生菇都可以 新房房東比較需要租
看這兩三年生態...應該說是租客比較需要房子
客
通通成本外包阿 你知道正常繳稅正常經營的餐廳多可憐嗎
K大講這些情勒的東西弱掉了啦
鬍鬚張 三商巧福 良社漢的廚房都開放式 你有空去看
牆壁上面貼的多少合法成本 整天被要求跟路邊攤相同售價
發票進量開啊 我叫ubereats ㄧ杯飲料都在叫了 會在乎發票?
食品業者登記 消防巡檢一年兩次 每次5~6千起 換東西另計
這干情緒勒索啥事 這就大眾雙標而已 自己停一下黃紅線可
我是比較好奇全繳稅後的變化 對租金上漲 但是租金跟薪資連
動 所以可能會不爽不租而缺工
人家擋道就罵罵號 不講出雙北 光雙北多少攤商小吃不合法
ubereat就是一開始太守法 沒有食品業者登記不給上
才被熊貓直接幹掉的知道嗎
缺工靠外勞。 房產沒人租也漲不上去
出了六都精華區 ubereats市占只有熊貓的一半以下
Uber eats啥時被幹掉了 我還有繳月費欸
你就沒聽進去阿 舉例給你看了 2008北上廣深東南亞薪資
和好房產比例就是比你現在還痛苦 這十年照漲啦 快慢而已
你講的ubereats好啊。我可不想吃到中毒才知道
店家數跟單數都是被直接超車你雙北人不懂啦 出去玩
社會上最討厭一種人,言而無信的垃圾,要不要報稅早就講
我過的很好 我不痛苦啊
住民宿 幾乎打開熊貓才有得送 你就知道為什麼
好了,說不報稅的偷偷去報,碰到垃圾不會不爽嗎?
我就覺得賺錢繳稅 天經地義
那個垃圾就不要回話了
沒人說你痛苦阿 你又開始了keke
天經地義 但不影響他會增加痛苦指數的現實 分開討論好嗎
哪有 我上個月去花蓮玩 用ubereats 叫的
漲租有感+1
多繳稅=全面痛苦 不等於 我們不應該多繳稅
全面繳稅就是全面漲租,很合理。不合理的是已經回饋
給租客了,還要言而無信。大家都漲都報稅也好。
台灣租金太低了 以台北來說再漲一倍房客都受的了
台北家庭式動不動4.5萬...再漲一倍就近十萬欸@@
K大 這是花蓮喔
其實看推文 緊張的人就知道
不是說好的轉嫁房客輕鬆自在 那就樂觀其成啊
你閱讀能力真的有障礙 不是人家愛念你 1.ubereat比熊貓早
2. 熊貓整體後來居上的原因是因為他不要求食品業者登記
為什麼ㄧ提到繳稅 全部蜂擁而至要反駁?
實際上 就是怕 才需要努力洗地
3. 現在ubereats也開始不強制要求 4.總單數總簽店數熊貓
從3年前都大贏
說好的不怕呢?說好的老神在在呢?
你就很無聊 很喜歡自己站個角度在那當槓精
房東不怕繳稅,怕的是房客,在房版這麼久了還不懂?
漲租有感+1,我家這邊的大樓兩房房租一次漲五千,本
我也很慶幸先買房了,這樣漲下去比升息的錢還多
來同事一直在租房,後來也受不了買房了,她很慶幸自
己買在去年底起漲之前,不然要多付好幾百萬
背後的道理 大家心知肚明
一百篇剛好看到一篇一堆滑坡哥 連條列給你看都劃錯重點
全繳稅造成你炒房困難
重點很簡單 1.趨勢合法化就是會漲 2.漲到漲不上去會卡
這才是真道理 不要再裝關心房客 太噁心了
3.距離漲不上去多遠 當年我住雅加達四季一個月2700美金
我問房客不報稅-5%,10個有10個都說不要報
當地月薪大概好一點200美金 這還不算是非常貴的選項
我們把話說明 好嗎? 明明人設就是弱肉強食 弱肉強食的言論
ㄧ片推爆 還要演關心房客 不覺得很假嗎?
如果你不知道 東南亞因為長居的安全和基本衛生水電需求
一般人沒有當地關係介紹不太會租當地房子 大酒店都會有
複合式經營長租給外國人 上面打錯 1700美金*
那種房間都會有簡單廚房可以開火
東南亞我不熟 你舉的例子 恕我只能跳過
台灣現在新光傑仕堡一個月18萬房型應該比當年四季大兩倍
不爽就不要租嗎 不就這麼簡單
你就繼續閉眼自嗨 簡單現實就台灣過去十年到現在都很宜居
租金都長期低於類同發展國家 尤其什麼新竹桃園工業城
一大堆2500~4000的移工或學生(?)反正偏弱勢住的選擇
等有天火車單程一小時區域內找不到底薪1/2能住的套房
痛苦指數才差不多略同國際大城 也差不多到"漲不動"
稅繳好繳滿啊,有什麼好怕的嗎?
合規本來就是要成本的,不想動到獲利只能提高售價
不買房的都股神啊 隨便月入百萬誰跟你care 租金
真的....
升一碼根本房貸影響不大,就空空在那邊幻想換崩盤
然後超級房仲還在那邊說升息後房價必跌
結果房價不跌,房租先漲了,空空嗚呼哀哉
利息那麼低 是多少人買不起房 8年級都一堆買房了
主要是頭期3-500萬吧?
利息真的低得不可思議....
我的經驗,都是租客主動要求 不報稅房租能不能便宜
就一堆腦袋有問題的覺得打房不會痛到租客
轉嫁給房客就好
房東都覺得租客過太爽
要繳稅28000 不繳稅25000 自己選
下戽哥又發作了
又不敢革命繼續當奴隸吧
受不了就拿自己的賤命和高等的房東極限一換一造福後面的人
阿
啥小 房東的房子又不是沒人繼承
我不好意思漲房租,可以教一下嗎?
就說隔壁樓下現在租多少 漲你多少比他少個多少這樣
這不是租屋版
不爽不要租 不然就當現代佃農
沒有深仇大恨不要太極端啦 除非是被邪教毀滅一生 那還值
得同情
看推文才知道,難怪貓熊的素質為什麼會是那個樣子
往其他租金低的縣市找工作啊
然後uber的素質,也變得越來越像和貓熊
台中找個兩房的一萬五很多 應該不會負擔不起吧
但大部分人還是愛待在台北
我個人是覺得薪水低還要去台北工作是腦袋壞了
兩房一萬五大概是梧棲行情 潭子都不好找
便宜租金的房子一堆 不要眼高手低
哪裏? 我看是沒有一堆欸 連貴的都不多了 被租光
受不了又怎樣?對吧
租不起 就買啊
該繳稅就繳稅,要漲就漲,就看誰死
高雄還降租租不出去
嘻嘻 一輩子租房族又出來哭了喔
你就看你買東西會不會不要發票扣五趴總價 一定大部分都
沒問題的 房東不爽的是講好不報又偷報 當房東怕繳稅喔
報了就是成本轉移到房客身上而已
買不起房,好不容易租房過活,再逼下去就直接死在你房裡
,就這樣
沒錯,房東就是怕啊,一堆理由呢
我的房租便宜 全新 簽長約 不能漲lol
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價78
Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點,我們剛好看看最近在吵的43
[問卦] 升息一碼 房租該漲多少 ?央行升息一碼 賠錢的生意沒人做 房東484會把成本轉嫁給租客 有沒有人有經驗 房租會被漲多少 或者 有沒有不漲租的佛心房東 升息一碼 房租該漲多少 ?22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。21
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法套房的客群和整層住家的客群狀況需求完全不同。 整層住家要漲租是非常容易的事情。 舉個最簡單的例子好了: (以下以台北狀況說明,畢竟其他縣市沒經驗不敢亂講) 套房多半是一卡皮箱入住,而整層住家不只大包小包,連家具家電都可能給你自備。 像我現在有一間的租客就是這樣,整間房子的家具家電都他自己的東西。但租套房的17
[討論] 政府升息 房東會不會漲房租之前說囤房稅房東會漲房租 現在升息投資客買房成本變高 理應也要轉嫁到房客身上 政府 升息根本本末倒置 增加租屋客的開銷 甚至恐因為房租漲 導致物價漲更兇 政府做出這個決 定 是要讓租房子的人活不下去嗎…. --15
[閒聊] 升息幾次等於轉嫁租客壓力越大?如題 看了眾多板友對升息的看法,特別是有貸款的投資客房東,他們都說大不了漲租金補回來 就好, 所以每次升息,就轉嫁給租客, 這樣租客會不會有壓力?
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Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?20
[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄12
[閒聊] 營造細節價差31
[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘?10
[請益] 汐止半島花園?32
[閒聊] 增貸真的是算賺嗎?15
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A944
[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北?2
[閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局21
[請益] 到底是什麼叫炒房3
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎?10
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?19
[閒聊] 為何A7~A9不直接合併成林口區?16
[請益]是否再多買一個機械車位?1
[買/台中/西屯/隱賦或理仁柏舍]1
Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局4
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?5
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?