[北美] 我該為了新工作地點賣房子嗎?
如題
現在的工作地點在南加
因為公司組織異動要換到北加
但就我所知 一般公司即使是都會幫你付搬家費
但絕對沒有好到幫你付房仲傭金啊
(我不是ceo/staff啊)
而且我的狀況是最終老了還是想回台灣
所以我不搬家的話 就是賣一次房子回台灣
我現在搬的話 等於最終會賣兩次房子
扣兩次傭金。假設每一次都是標準的6%
那兩次就是12% 等於把我房價上漲紅利重傷
真的是會差到好幾百萬台幣
所以雖然在原公司我已得心應手
職涯雖然重要 但我也不得不想想獲利問題
我該為此 在南加找一份新工作嗎?
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先找找,有公司發 offer 再想
你拿去租人每個月不會賺嗎
有妻有小。不宜另租
看尼妻小有沒有要跟到北加八 很多人常常周末飛回家
不用啊 要走再一起賣
很多relocation package包含了房仲佣金呦
我的relocation因為有家庭房子 公司很大方給了25000
感謝強者分享、我試著跟HR要這筆看看。不懂為何會有噓文
~
有些大公司會幫你賣房子吧
噓文的就小丑想引人注意而已 不用理他就好
我之前工作才四年relocation就有包賣房3%傭金跟買房
的手續費,可以跟公司談的
我朋友是換工作不是異動,可是她的公司有付relocation還有
幫付買房closing fee (上工後一年期內)。而且通常6%是買
家和賣家realtor兩方拆(一方3%),而且通常只有賣家付。
所以你只要付一遍6%(南加房)
樓上 他北加房最後也要賣啊
直接賣了回台灣找工作咧
賣房子也可以找房仲有退Cashback 的 會省不少錢
我喜歡噓不行喔
說起來房仲這種事 也是號稱一分錢一分貨喇 號稱
那些梅再退的 都馬號稱可以高賣好幾趴 讓尼多賺
如果南加的房子,租出去可以Cover保險、稅和房貸的話,也
是可以丟著收租,反正南加的房子放個5-10年,應該會漲
可以噓啊 只是什麼文都噓 很沒品
我的噓4一種宗教信仰
relocation package有包含賣房closing fee的很多吧 不過
我去年換工作搬家的時候公司有特別說北加除外 可能灣區房
價*6%太驚人 即使如此 一家四口搬家還是花了超過$40k...
HR說從北加搬特別貴 所以其他地區公司付賣房仲介費+新地
點買房貸款的話公司幫你買2個points降利息..
噓文警察執勤中
跟跳梁小丑認真就輸了 有人提到他他就高潮了啊
無聊不能噓喔 尼各為管真寬內 ccc
cd中 可惜惹
路邊雜魚一直想嗆人 也不想想自己捨摸咖 無奈
a後面很多零的為什麼要用信仰來噓人啊?這樣不是會傷害
到人讓人受傷嗎?一般大眾都不喜歡被噓吧
把不尊重當做信仰 連雜魚都不如
沒聽過噓表示尊重嗎? 把噓認為不尊重這4尼一廂情願8
有道理 就像大家說你是小醜跟魚渣 也是對你表示最大的尊重
人身攻擊跟噓不一樣喔 提醒尼一下 一種會被桶
另一種不會
教主出沒~
跟教主認真你就輸了 XD
純推教主
爆
[心情] 拒絕公婆一起住真的很難說出口是否同意記者抄文:NO 我嫁到日本,我的夫家有點特別,先生一家人長相都是日本血統,但國籍是巴西。 我公婆人滿好的,但是我最近遇到一些問題覺得很困擾,我們婚後我先生依他的承諾備好 買房子要準備的前金及完成房貸,我則是支付新居所有的傢俱費用。我們在找房子的時候 考量了房價、交通方便性以及希望不要離公婆太遠,因為他們年紀大了,如果有事可以就26
[閒聊] 房價上漲的原因,怎麼都沒人討論房仲業?台北市房屋交易,沒有八成至少也有九成是房仲業者成交的。一間屋子一買一賣,房仲拿走3%到5%,如果大家都不願意虧錢賣,等於一個房子成交個十幾二十次,就翻倍了。 我覺得房仲才是房子暴漲的最大因素吧? ----- Sent from JPTT on my iPhone --10
Re: [標的] open.us 房價丼噴多請教一下,不知道是我那邊沒有讀懂 這個財報我看不到亮點 雖然是在疫情之中,美國房市只有更熱,透過opendoor成交的戶數卻嚴重流失了。 我把我的房子試著在opendoor上登入,發現他們開的offer雖然不錯,但還是要收6%的clo sing fee和額外的修繕費用,我想如果是這樣我不如找傳統房仲,然後拿opendoor的offe9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬5
Re: [問題] 想請問版上有北美留學生考慮回台灣嗎?整段看下來,其實研究卡關才是重點。 我之前在LA念書,那親朋好友也多,過得還挺自在, 畢業後去北加會計事務所工作後,加班到心慮交粹ㄝ, 整天哎怨想回南加。 後來跳槽換個不用加班的工作,時不時還work from home. 儘管工作內容難度變高,但現在對回不回南加,倒沒那麼在意.5
Re: [閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高房仲的義務,是找到成交對象吧? 想賣高的是屋主,想買低的是買家 幫想賣高的屋主找到盤子 幫想買低的買方找到急售 這是房仲的任務,如果達成此任務付高額仲介費,我覺得可以5
[問卦] 860的房子 應該賣1285 房價怎麼降?剛剛看到廣告 永慶房屋提出的案例 屋主相信房仲話術 860萬賣掉房子 然後過一陣子 該房子 又被1285萬賣掉 但是話說回來3
Re: [閒聊] 徵求對沖房屋我只能說雙輸 所有的市場都一樣放空獲利最高就是當時價格全部 但房地產殘值高不可能有歸零 50%產權並不是半價 到時價格結清+10%2
[請益] 關於賣房子的稅問題?請問房子持有成本600,持有10年 今年賣掉賣價700,等於獲利100 請問,這100萬,是等於我今年所得就多了100萬 我就要依照我的所得級距去多繳這100萬的稅? 還是這100萬,還要依照我賣房的地區去乘上一個比例,假設是30%,等於我所得是多30萬,而非100萬X
Re: [請益] 該不該賣透天換大樓少子化 有一個目前可參考的點 就是學區的狀況 學區內的學校 是減班中 還是仍然有人要借戶籍等著進入? 有哪些人 會需要去租你的房子?