[請益] 關於賣房子的稅問題？

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房仲已經幫我跟屋主討論好總價1100萬，決定要簽約的時候，我問房仲剩下幾期的工程款 約100萬要怎麼從這總價1100萬付，仲介跟我說我們要再自己付給建商剩下的尾款，等於 買1200萬，但是實價登錄只有1100萬，屋主除了價差外還現賺這100萬不用繳稅，請問這 樣真的是對的嗎？我想想不對，就先暫時不簽了，請問這樣真的是這樣嗎？ --

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這兩天有想到一個情形不知道哪裡有漏想到的地方 假如我匯出去1000萬台幣到國外券商 然後如果五年後我的總獲利假設是500萬好了 我2021賣掉部分股票（這部分的獲利假如有100萬）然後馬上再買回來 2022 2023 2024 2025每年都這樣操作，而且每年我都跟國稅局申報100萬海外所得

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報稅季節快到了，想問各位在台灣的美股股 神，一些問題如下， 1：如果目前帳面上，已經獲利大概300萬， 已經獲利了結，然後又繼續買進其他股票又多 獲利100萬（等於帳戶沒有現金），海外所得

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各位大大好，因近期家裡遇到一些狀況，故可能有賣房需求，有一些問題想請教各位， 原先家裡的房子（屋齡24年），在105年時我爸把房子過戶給我與我哥共同持有（各50%） ，在今年110年4月份因一些因素我把房子（50%）過戶給我哥，目前房子所有權（100%） 是我哥，請問如果想賣房子的房屋合一稅是從我過戶給我哥後開始算起的嗎？ 目前只了解2年內須課45%的稅，假設賣了1000萬就需要課450萬嗎？謝謝。

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小弟在此請教各位前輩： 如果我看到一個中古屋 假設是 "大安森林公園旁，第一排" 賣一千萬 (假設) ## 情境是這樣， 屋主入手是 500萬，

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以下是財政部對於都更後賣房的課稅說明： 其中有三句話： 「土地適用舊制，免課所得稅」 「都更完成之房屋，應適用房地合一新制課稅」

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不好意思想請問，家裡有一棟房子要賣掉，可是這棟貸款分配滿複雜的，當初上一輩拿去 借貸300萬，要求A還款，說之後賣房分款會補上這300萬，再之後又借貸100萬要求B還款 ，也是說賣房補上100萬，那今天這棟房子800萬賣出了，要分給ABCD四個人，那這樣是算 法1是800萬扣除300萬扣除100萬分4份，還是算法2要800萬分4份然後借貸的300萬和100萬 也要分4份，300萬BCD要還A，100萬ACD要還B？

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不好意思，想問各位大大一個問題 我看很多人裝潢都會遇到開發票會額外加5趴的問題，但如果不開發票，到時候賣房無法認列成本 買500萬房，花100萬裝潢沒開發票，成本600萬，如果600萬馬上賣掉政府會認為你賺了100萬，但不知道其實你是裝潢成本，而從100萬獲利中課不少稅 但是我看自住超過6年有免稅額400萬，是不是代表500萬房子，6年後賣900萬以內(賺400萬以內)都不會課稅 所以6年內要賣，裝潢費要開發票，因為稅課很重