Re: [請益] 關於賣房子的稅問題？

※ 引述《wozmirror (藏鏡人)》之銘言：
: 請問房子持有成本600,持有10年
: 今年賣掉賣價700,等於獲利100
: 請問，這100萬,是等於我今年所得就多了100萬
: 我就要依照我的所得級距去多繳這100萬的稅？
: 還是這100萬，還要依照我賣房的地區去乘上一個比例，假設是30%，等於我所得是多30萬，而非100萬
: 要乘上比例是房仲跟我說的，但查不到相關的依據，小弟新手，還請前輩解答
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: Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi K30 Pro.

持有10年 等於你101年或100年買的

適用於舊制(標準認定or核實認定)

新制是105/1/1以後買的(房地合一稅)

如果你找的到成本就是扣掉費用後，用房地比下去乘你的獲利

因為土地已經課稅了(土增稅)

只課稅房子的稅

如果找不到成本就是用政府核定房屋價值*依財政部每年公告財產交易所得標準

然後兩者都是併入綜合所得稅去課稅

就這麼簡單

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