Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房

xxgogg05/04 12:26有些老人真的很..

chickensam05/04 12:30包括愛壓榨的慣老闆 勞動力也是個問題XDD

philip8022005/04 12:36所以那些老人才鼓吹年輕人買房，不然他們手上20，30

philip8022005/04 12:36，40年的破房子誰要接手，我是不信他們會叫自己的孩

philip8022005/04 12:36子住那種房子一輩子啦

ki0107k05/04 12:56很多老人真的垃圾

andy5081405/04 13:30p大講到重點了

faniour05/04 13:37新房的成本不是這樣算的

faniour05/04 13:38房子誰蓋的？地誰買的？

faniour05/04 13:39工錢、料錢是不斷上漲還不斷下跌？

faniour05/04 13:39你以為你等他10年，成本會降低？

faniour05/04 13:40最好的狀況就是緩漲

faniour05/04 13:40除非你將來買在沒人要的荒地，不然土地持有成本

faniour05/04 13:41經由不斷轉移是上漲、賠錢誰要蓋新房給你住？

faniour05/04 13:44建商蓋房子要不要工錢？要不要養承包商？要不要代銷？要

faniour05/04 13:44不要廣告？他的售價撐不住成本他倒掉就好會賠錢蓋給你住

faniour05/04 13:44？你想的只是要一個接手的人斷頭爆掉讓你收割而已

koyosky05/04 13:47新房子就是被炒起來的

supereva05/04 13:47房子腰斬 四分之一斬他們也不敢買的

faniour05/04 13:47各種資產、薪水大幅減損的未來才有機會帶來你的願景，你

faniour05/04 13:47覺得總經不好各種衰退的情景，還能開心過好日子......？

faniour05/04 13:48就算扣除炒作的部分也不會大幅下降

supereva05/04 13:48大多數人的邏輯都是錯的 觀念就是 太貴幹嘛買 對折再

supereva05/04 13:48對折才買

supereva05/04 13:49價錢是市場決定的 很多人想買 漲 沒人想買 跌

supereva05/04 13:50當崩跌時 代表大家都不想買不敢買 尤其是這群現在就

supereva05/04 13:50立志只租房的人

supereva05/04 13:51就跟這次股票一樣 很多人心想 捧著錢等崩崩 all in就發

supereva05/04 13:51了 當很多人這樣想 那就不太會跌

roxiang05/04 13:51日 港 美 房地產飆漲下場？下場就是 現實沒改變，沒買房

roxiang05/04 13:51的人更慘..

roxiang05/04 13:52好傻好天真 十年前嫌房價太貴的人 現在你去問有沒有後悔

roxiang05/04 13:52沒買

supereva05/04 13:52真的崩跌來臨時 你也不敢買 這才是正確的邏輯

supereva05/04 13:53試著舉一位沒持有房地產的富豪看看？

supereva05/04 13:54你不做跟有錢人一樣的事情 無法成為有錢人

supereva05/04 13:55尤其政策 未來規劃 都是有錢人在規劃的 他們會做對自己

supereva05/04 13:55有利的決定

faniour05/04 13:56依這篇的邏輯，蓋新房的人終將倒閉，賣不出去

faniour05/04 13:57在這件事情發生前，會因營收衰退開始難以融資

faniour05/04 13:58因此推案量下降，造成供給降低。另一個方向是

faniour05/04 13:59為了提高週轉率而大量興建低坪數高公設比的建案

faniour05/04 13:59基本上就是爛物件，助長出租者掃貨

faniour05/04 14:02然而當市場上新房供給降低、低坪數出租房型增加

faniour05/04 14:02推升的會是相對稀少，屋齡也還不老舊的中古屋

faniour05/04 14:03它們的坪數較適合家庭，公設比較合理

faniour05/04 14:04結果不買房的人要低頭去買更鳥籠的房型嗎？

faniour05/04 14:07因為持有房產越來越難脫手，房市向高資產族群集中，最後

faniour05/04 14:07就炒租金，讓房租上升而已

faniour05/04 14:08房東越來越專業化而已，很多地方都有這個現象

canis83102505/04 14:19寧可跟建商買也不要買二手

canis83102505/04 14:19建商就算賺很多，好歹他出力養地蓋房子

canis83102505/04 14:19炒房仔到底付出了什麼？憑什麼賣更貴？

alwang05/04 14:38一手住戶才真的幫你養地 難道你喜歡住鬼城?

alwang05/04 14:39你喜歡附近都只有建商養地的荒地? 雜草重生還被亂倒垃圾

alwang05/04 14:40譬如青埔 15年前跟鬼城一樣 要買的都被房版酸到不行

alwang05/04 14:41現在生活機能起來了 你覺得是建商的付出? 年輕人眼光淺

hellogym05/04 14:43笑死 多出國能多什麼視野XDD 多買東西倒是真的

hellogym05/04 14:44少子化房價崩慢慢等啦 這種低利環境沒資產等死而已

hellogym05/04 14:45反正不結婚 不生小孩想怎麼玩就怎麼玩

hellogym05/04 14:46老了不要後悔就好了~ 反正自己人生要怎麼過是自己的事

philip8022005/04 15:06一篇文章短短時間就可以跳出那麼多要年輕人買房的，

philip8022005/04 15:06隔壁股版也是，這麼急著脫手舊屋？說真的如果那麼值

philip8022005/04 15:06得買，會那麼多人跳出來叫年輕人買，自己買都來不及

philip8022005/04 15:06了吧？跟建商買新房有什麼錯？生活機能起來也跟炒房

philip8022005/04 15:06的沒關係吧，炒房仔除了一張嘴抨擊年輕人以外有什麼

philip8022005/04 15:06貢獻？

faniour05/04 15:13上面誰叫你趕緊去接手房子了？這麼急著扣帽子

faniour05/04 15:18買賣是供需競爭，市場行為，只要你有天必須參與都要去了

faniour05/04 15:18解基本的樣貌，只有看都沒看過的人才會一廂情願希望市場

faniour05/04 15:18往某方向不理性傾斜

alwang05/04 15:35"意見跟我不一樣的都是炒房仔" "大家都想說服我買房"

supereva05/04 15:36沒有人要說服誰買房吧..

alwang05/04 15:36"是先有機能 才有一手住戶" 邏輯很棒 加油

philip8022005/04 15:45瞭解市場機制並參與我同意，如果可以有自己的房子，

philip8022005/04 15:45誰想租屋？不過年收破百都要不吃不喝好幾年才能買到

philip8022005/04 15:45蛋白區新房，是不是哪裡出了問題。炒房老人因為自己

philip8022005/04 15:45搭上順風車就來嘴年輕人不努力不買房，這樣合理？

supereva05/04 15:47如果要說哪裡出了問題 那就是資本主義的問題

supereva05/04 15:49資本主義會讓只有少數人才能持有房地產 尤其是像台灣這

supereva05/04 15:49樣的小島國

supereva05/04 15:50不過對面號稱共產的 房子更貴

alwang05/04 15:56好像有人誤解40年前房價所得比很低的樣子....

alwang05/04 15:57你口中的老人 以前也是不吃不喝好幾年買那時候的蛋白啦

gm325205/04 15:57日本少子化+房屋重稅結果根本沒有跌，實價登錄很清楚可以

gm325205/04 15:57自己查

alwang05/04 15:57只是時過境遷 當初的蛋白變現在的蛋黃 有這些改變就是因為

alwang05/04 15:58他們住進去 改變人潮 帶來商機

hellogym05/04 15:58你老爸老媽沒當初牙咬著買 就沒你上ptt發廢文了 還說買

hellogym05/04 15:58房沒用XD

alwang05/04 16:01給你幾個數字 當初正義新村抽籤價1P大概快20萬 比大安區的

supereva05/04 16:02台灣的精華區土地也許只夠10%的人持有而已 也許更少 因

supereva05/04 16:02為定義上就是少才能稱為精華

supereva05/04 16:03不是前10%或前1% 就住遠點或用租的

alwang05/04 16:06均價已經低很多了 當時人均收入大約一萬出頭

alwang05/04 16:07所以你口中的老人 大概工作一年半可以買一坪蛋黃區

alwang05/04 16:07正義新村是國宅 所以跟現在大樓一樣雙逃生梯 高公設喔

canis83102505/04 16:09笑死 炒房仔買了不住放著才是鬼城元兇好嗎

canis83102505/04 16:09每個人都買了就住進去還能鬼到哪去？

canis83102505/04 16:09直接把鬼城兇手捧成養地之神欸www

canis83102505/04 16:12有人住的地方就開始會有超市小吃進駐了

canis83102505/04 16:12整個城都炒房仔的空屋是有什麼商機？還機能咧 好笑

alwang05/04 16:19"寧可跟建商買也不要買二手" 所以只有炒房仔會賣二手XDD

philip8022005/04 16:20有人好像以為每個家庭都有自己的房子一樣，生在福中

philip8022005/04 16:20不知福

kevinmeng205/04 16:25這發文的一定還沒結婚沒小孩…

canis83102505/04 16:32二手就應該照折舊算啊

canis83102505/04 16:32一堆想賣更貴的完全不能理解

canis83102505/04 16:32你都住過了還想賣更貴？如果是古蹟還說得去

canis83102505/04 16:32老舊民宅？呵

houjay05/04 16:41簡單來說吧

houjay05/04 16:41為什麼人這麼少 房子這麼多卻降不下來？

pujos05/04 16:49因為沒人想住鬼地方

pujos05/04 16:51我們老家對面待售的20～30年透天一路從4、500喊到300都沒人

pujos05/04 16:51要，你住？

fansla05/04 16:51文章寫老房，有人講新房也真好笑。建商的黑已經是社會的

fansla05/04 16:51問題，討論這有什麼意義？賺的少的人就是看便宜房子也就是

fansla05/04 16:51中古屋，但這就是從今年開始少子化，台灣人真的想炒房想

fansla05/04 16:51瘋了，到底有多貪多黑心？

pujos05/04 16:51在偏僻一點還有更低的勒，誰跟你房子貴

fansla05/04 16:5140年前房價所得比不低嗎？找數字出來讓大家看一下吧，不要

fansla05/04 16:51用這種反問法。

fansla05/04 16:52日本下場？日本下場是什麼？可不可以講具體一點啊...XD

pujos05/04 16:53就問你要買的時候眼盯哪就好，大家都白癡就你聰明？

fansla05/04 16:57這兩年一堆法拍屋就是投資客賠到脫褲，炒房客還要硬撐喔？

fansla05/04 16:57別害房仲沒工作啦...可悲

bella181505/04 17:01蛋黃區要崩很難，蛋白區有機會

pujos05/04 17:10真的有崩蛋黃區那天，你敢接，我給妳拍拍手。

supereva05/04 17:11崩就是沒人敢買才會崩 所以不要幻想崩了再進場

bmwg805/04 17:11會覺得少子化房價穩掉的看看東京吧，全世界的蛋黃區本來就

bmwg805/04 17:11不是給魯蛇買的，以前房價看起來便宜，但是看看當時的薪資

bmwg805/04 17:11，看看當時的房貸利率，如果當時的房價很便宜的話，就不會

bmwg805/04 17:11有無殼蝸牛運動了，每個世代都有一群吵著要住精華地段的魯

bmwg805/04 17:11蛇，一點也不意外

pujos05/04 17:1220年前一間房子1/3繳利率啊

kevinmeng205/04 17:19房價根本不是看經濟景氣…有多蠢阿！房價看的是四周

kevinmeng205/04 17:19的環境跟房子本身！真正影響房價一個是凶宅，不用多

kevinmeng205/04 17:19說，另一個是四周的基礎建設…旁邊有捷運？漲！旁邊

kevinmeng205/04 17:19開學校？漲！旁邊蓋核電廠？暴跌！

kevinmeng205/04 17:19所以作夢房價跌不是不可能，但跌幅有限！等到房價一

kevinmeng205/04 17:19戶500鎂！你幹買嗎？在底特律！光房產稅就讓你跪，還

kevinmeng205/04 17:19房價類！

alwang05/04 17:21fansla 你要數字 就把推文看仔細 不要只會反問

faniour05/04 17:22房價對折，利率15%，房子還是高收入的人買

faniour05/04 17:23500萬，自備200，20年攤月繳不用4萬

faniour05/04 17:241000萬，自備200萬，30年攤月繳2.9萬

supereva05/04 17:25不要整天幻想可以用便宜的價錢買到 大家都很想要 數量又

supereva05/04 17:25有限的東西

faniour05/04 17:25若20年月繳不用3.9萬

faniour05/04 17:26要是低房價高資產的人要炒是炒的更快而已

VVVV555505/04 17:27十年前跟你一樣的理論也沒少過，十年後他們一樣悲哀

VVVV555505/04 17:28為了不成為那樣的廢物，儘管我賺很少還是努力存錢買房子

kogreece05/04 17:31推，到世界各國見識交友

stocktonty05/04 17:34事實上過了10年就算遇到回檔也還是買不起 因為通膨了

stocktonty05/04 17:35現在的1000萬就像20年前的500萬 鈔票是一直在變薄的啊

stocktonty05/04 17:36要房子跌回到比通膨前的價格還低就像期望雞排回到35元

faniour05/04 17:44房子不是簡單的折舊。房子會老，地段可能會漲

faniour05/04 17:45有通膨跟經濟成長存在，資產會成長

faniour05/04 17:46社區的居民品質、身分與認同會影響折價的速率

faniour05/04 17:47附近的建設、環境、社會事件也會影響

faniour05/04 17:48對房價存有簡單遞減的期待是很不切實際的幻想

pujos05/04 17:56講點比較粗的

pujos05/04 17:56大家都在搶，你嫌房價貴不想買，真的有那一天，連炒家都不

pujos05/04 17:56要了，殺出去，血流成河，價格崩的亂七八糟，你你跳出來說

pujos05/04 17:56你要買，我能問一句，你腦子還好吧！

pujos05/04 17:58真的當你自己神功無敵，空手接白刃膩

pujos05/04 17:59真有本事測算低點，需要在這裡唉買不起？

tsao121105/04 18:00一堆以為房產不會跌的就是老人思想

tsao121105/04 18:02房子人家認為低價就可以買，為何要買在最低點？你以為在

tsao121105/04 18:02買股票喔？

tsao121105/04 18:04日本泡沫化前的論調就是像樓上一堆人一樣，以為房價很穩

tsao121105/04 18:04，結果你看跌成怎樣

tsao121105/04 18:04以為通膨房價就不會跌喔？

pujos05/04 18:12taso1211你要不要再看一次你寫的東西有多可笑

pujos05/04 18:13測算不出底部？覺得低就可以買？下坡段接刀買下去，再跌30

pujos05/04 18:13、50%%是打算跳樓還是扛出去

pujos05/04 18:15沒什麼錢的咖，結果跑去接下跌段XDDD

ulaccc05/04 18:16推ni！

philip8022005/04 18:27我就問你一句，房價崩我買了就有房子住不必再租屋，

philip8022005/04 18:27我幹嘛不買？買來是自己住又不是買來炒，當然越低越

philip8022005/04 18:27好，炒房仔的思維很特別

canis83102505/04 18:31推樓上p大，暴跌為什麼不敢買？又不是股票

canis83102505/04 18:31我買來自己住的當然越便宜越好啊

canis83102505/04 18:31不過既然說自己住，那就更要新房

canis83102505/04 18:31誰不知道老屋問題多又危險，更不用說公寓根本沒人在

canis83102505/04 18:31管理打掃

canis83102505/04 18:31我寧可付公社繳管理費用新的，也不要用舊的還比較危

canis83102505/04 18:31險

a96305/04 18:35我爸大貨車司機雙北買4間房，幹 他買得早阿

a96305/04 18:35板上不是很多在嗆年薪的 年薪比我爸高 幾個能買4間的???

pujos05/04 18:38買來自己住，就不會在意跌XDDDDD

philip8022005/04 18:57想請問今天買來自己住，不必再到處租屋，有一個安身

philip8022005/04 18:57的所在，跌了的影響是？

faniour05/04 18:59是啊，那人家現在就買來自住是不行嗎？

faniour05/04 19:00很愛拿日本來講的，日本是實質通縮還通膨？

MeeToo05/04 19:01跌了擔保不足 銀行請你補擔保 補不出就罵政府

MeeToo05/04 19:03房價跌不了 一直都是自住客搞的 跌一點就搶買

faniour05/04 19:04日本股市、房市爆掉前發生了什麼事？

faniour05/04 19:08會玩到泡泡爆掉是他們自爆還是被搞得？

faniour05/04 19:10東京房價有便宜嗎？他們年輕人買不買？

LiLiLaLa705/04 19:10貪婪老人

faniour05/04 19:11最好大跌特跌跌到變負資產後你還想持有

faniour05/04 19:12我也想買便宜又好的房子啊，理性點行不行

faniour05/04 19:13光一票資產跟抵押品都是用房地產計價

faniour05/04 19:13最好讓你腰斬再腰斬，別人爆光光你卻活得好好的

yushes92017905/04 19:15空屋稅不改 降的也有限

faniour05/04 19:20流動性風險一出來，銀行斷金流，領薪水的小資公司被嘎到

faniour05/04 19:20斷你薪資，還要不要過日子？沒飯吃你還在意撿便宜的問題

faniour05/04 19:20嗎？

charling05/04 19:36老人家超智障連手機都不會用最沒競爭力就是老人

fansla05/04 19:38東京房價所得比5倍，台北16倍，你說東京便宜不便宜？到底

fansla05/04 19:38在守護台灣房價三小啦XDD 這麼便宜你還不多入手20個房子？

fansla05/04 19:38會漲啊！！！有錢快買啊XDDD

fansla05/04 19:39喔對了，你的東京數據如果是最近三年，那是大陸跟香港跟台

fansla05/04 19:39灣的炒房狗去炒的啦，我之前就有遇過香港人去炒，在賴群

fansla05/04 19:39裡面問有沒有人要接，

fansla05/04 19:39講什麼銀行金流，快買啦...XDD

fansla05/04 19:43@alwang 看推文幹嘛？1960到1987房價所得比是5倍，貴？推

fansla05/04 19:43文之前多想想，乖喔

wzmildf05/04 19:43我光是想到要被房貸綁著三十年就不敢買房，5年後我還有沒

wzmildf05/04 19:43有工作都不敢肯定，還預約三十年的收入?

wzmildf05/04 19:43如果台灣的房價能夠靠薪水存十年直接買得動的話我也願意

fansla05/04 19:44好妙喔，要撐房價開一篇立論清楚一點啦，我那叫反問？我沒

fansla05/04 19:44有要問的意思好嗎？而是要撐房價怕跌價的人講一堆沒邏輯想

fansla05/04 19:44帶風向看不過去而已

wzmildf05/04 19:44買阿，每個月扣薪三萬 還是算了吧XDD

fansla05/04 19:44對了，我是看台灣經濟研究院在今周刊上面的數字，你可以

fansla05/04 19:44不信，呵呵

PureUtopian05/04 19:49拿日本舉例的知道日本持有房屋成本有多高嗎？又不想

PureUtopian05/04 19:49台灣繳清房款就只需要繳少到不行的稅

PureUtopian05/04 19:49日本年輕人也一樣買不起

fansla05/04 19:53喔喔...1960的人均所得，是一萬一個月沒錯，根據行政院主

fansla05/04 19:53計處大概一個月12500台幣，但是你算大安區幹嘛？全台灣的

fansla05/04 19:53平均所得等於台北的？台北的房價等於大安區房價？到底會

fansla05/04 19:53不會算？我說的是房價所得比，不是拿岳飛打張飛，笑死

alwang05/04 19:53fansla 笑你沒料 你還真出來秀一波 拿一個那麼大跨度的平

alwang05/04 19:53均值來討論 你是不是不知道80年代房價飛漲 然後無殼蝸牛

alwang05/04 19:54運動 又導致房價下跌? 我都直接給你單一年度的事件了

alwang05/04 19:54你看不到就算了 拿平均值?? 要不要從明朝開始平均?

alwang05/04 19:54我記得明朝好像就已經有人來台灣了 房價所得比會更低喔

fansla05/04 19:56自己說1960，打臉你又扯80年代，時空旅人嗎...到底在惱羞

fansla05/04 19:56什麼XDD

alwang05/04 19:56這篇走向就討論蛋黃區 蛋黃區不討論台北 難道要看花蓮?

gbear05/04 19:57自住用就不用去管漲跌，只管自己能不能買的起，繳的完，把

gbear05/04 19:57房子當成投資商品的時候，就是會害怕，房子從來都應該是一

gbear05/04 19:57種給人安心的東西，淪落成商品，就是不安的開始，始終都是

gbear05/04 19:57心態問題

alwang05/04 19:57自己說1960? 幫我標一下是哪一句? 我看看是不是筆誤

alwang05/04 19:58PTT真難用 搜尋"60"只找的到一個人的推文有 PTT一定有問題

fansla05/04 20:00 https://i.imgur.com/qbLa6ra.jpg

alwang05/04 20:0340年前是1960年代XDDD 真的有時空旅人在惱羞XDDDD

philip8022005/04 20:03同意g大，況且主題是討論買房，扯到房屋當抵押品，崩

philip8022005/04 20:03盤會沒飯吃，是不是扯遠了，炒房仔？房價一崩，誰更

philip8022005/04 20:03慘？是拿房子去抵押的炒房客慘還是持有現金卻買不起

philip8022005/04 20:03房子的

hongsiangfu05/04 20:04來互相傷害的感覺www

alwang05/04 20:05你是要全現金買房? 貸款的話 房價繼續崩 你拿什麼抵押?

alwang05/04 20:05好像是你自己說正在跌也照買來自助阿 如果跌到崩...

hongsiangfu05/04 20:06台灣人口注定變少,不買房也有房住,沒錢生育就單身吧

philip8022005/04 20:06大哥，崩到我可以直接現金買房的時候為什麼我不買？

bmwg805/04 20:07哈哈40年前=1960 還活在千禧年嗎

alwang05/04 20:08大哥 你現金多少? 房價對折 自住客大概先死幾十萬人

fansla05/04 20:08 https://i.imgur.com/XVPhi1C.jpg

fansla05/04 20:09 https://i.imgur.com/1kqUpBx.jpg

fansla05/04 20:09我減錯了。你要不要解釋一下你覺得房價所得比沒有很低、是

fansla05/04 20:09多少？

fansla05/04 20:106跟8不低，那很高，現在16？

philip8022005/04 20:11房價對折自住客會死不在討論範圍裡面吧？不是在討論

philip8022005/04 20:11買不起房子的年輕租屋客嗎？

alwang05/04 20:13時空旅人知道那時候的台北市 過忠孝東路四段根本像死城嗎?

alwang05/04 20:13時空旅人知道那時候的內湖南港是市郊嗎?

alwang05/04 20:14時空旅人知道民國75年買內湖要100出頭萬嗎?

alwang05/04 20:14時空旅人知道那年代房貸10% 大部分的人都要拚10年內還完

alwang05/04 20:15因為那年代貸100 還錢大概要還到130

alwang05/04 20:16就只會看平均... 台灣人睪丸平均好像超過1顆 顆顆

bmwg805/04 20:17一樣貸款500萬20年利率10%月付金48K

bmwg805/04 20:17換成現在利率1.56月付金剩24K

bmwg805/04 20:17這樣看起來好像也沒什麼漲

alwang05/04 20:18不討論自住客? 自住客大量消滅的時候 你手上的錢=廢紙

alwang05/04 20:1910%利率不可能貸20年 那樣要還兩三倍的錢 太硬了

wzmildf05/04 20:19欸不對吧，以前五百萬的房子和現在不太一樣阿

bmwg805/04 20:20利率降那麼多，房價當然會漲，利率變低，中位數收入的人民

bmwg805/04 20:20更可以花時間去換取房子

philip8022005/04 20:34說真的如果現在拼個10年甚至15年就可以有自己的房子

philip8022005/04 20:34“住”，我想年輕人買不起房的問題不會這麼大

troygenius05/04 20:42有錢人是因為有錢才買房，並不是因為買房才有錢

alwang05/04 20:48你可以阿 不用說真說假 市郊拚個10~15年 家庭買得起

alwang05/04 20:48那個年代也是一個家庭拚10年 然後買下台北市的市郊

alwang05/04 20:49差別只是現在交通方便 所以市郊變得更遠了

tna00605/04 20:50推

troygenius05/04 20:53說真的，買房不會讓你馬上富有，房價漲都只是紙上獲

troygenius05/04 20:53利，真正獲利是在你出售房產的那一刻，但是你賣房子

troygenius05/04 20:53總該不會是為了換更小的房子吧，所以你就要再拿存好

troygenius05/04 20:53久的錢或是貸款，再次淪為房奴，所以這種紙上獲利真

troygenius05/04 20:53的有比較爽喔？一般人不會因為買房而有錢，除非你買

troygenius05/04 20:53低賣高好幾次，但你要一直搬家，換到越來越不方便的

troygenius05/04 20:53地區，所以再次驗證有錢人是因為有錢才買房，不是買

troygenius05/04 20:53房才有錢，等他有錢了，他想買幾棟都可以，有錢人的

troygenius05/04 20:53思維是等你有錢再去買房，而不是一股腦衝進去買一間

troygenius05/04 20:53房自以為很有錢

ming271005/04 21:00真的有夠天真…

wzmildf05/04 21:26傻子，有錢人買房才不需要用到錢....

sayya231105/04 21:26無孔不入的炒房文, 能不能設個炒房板集中一下？

antiyahoo05/04 21:51你想太多了，很多行業並沒有列入在內

antiyahoo05/04 21:54很多人像我一樣，有閒錢就買房，我目前是只買不賣，反

antiyahoo05/04 21:54正有租金收入

antiyahoo05/04 21:56之後就分給小孩，除非發生重大和不可逆轉的事件，否則

antiyahoo05/04 21:56房價大跌不可能

antiyahoo05/04 21:57坦白說就算真的下跌，也搶不過投資客，光是人家不看房

antiyahoo05/04 21:57下斡旋，我看沒幾個人做的到

antiyahoo05/04 21:58何況什麼格局採光方位通通不管，只要有利可圖就買

antiyahoo05/04 22:03不要覺得是唬爛，我很久以前就試過，認識的仲介傳了一

antiyahoo05/04 22:03件apple案件給我，該標的大概是實登平均價格七點多折

antiyahoo05/04 22:03，我毫不猶豫就馬上請假拿錢去仲介店成交

antiyahoo05/04 22:05至於認為少子化就會大跌的就繼續等吧！我只能說在市區

antiyahoo05/04 22:05機能不錯的點是不可能

antiyahoo05/04 22:17兩天前簽了一間預售屋，看中之後高鐵蓋好之後的增值空

antiyahoo05/04 22:17間 :)

miraclesam05/04 22:31推文的不知道有沒有看過“漫步華爾街”

miraclesam05/04 22:32裡面有一段，鬱金香的泡沫

miraclesam05/04 22:32沒有基礎面支撐，終會幻化

miraclesam05/04 22:35至於房價會不會大跌，取決於聯準會。

miraclesam05/04 22:351930年大蕭條歷史告訴我們，任何是事都可能發生。

antiyahoo05/04 22:36鬱金香和房子不一樣喔！性質不一樣的東西怎麼比？

antiyahoo05/04 22:37重點是房地產投資以長期來看一定會賺

philip8022005/04 22:49一個東西越貴，反而買得人越多就會形成泡沫，可以看

philip8022005/04 22:49看李永樂老師講的經濟泡沫

antiyahoo05/04 22:55只要華人有"有土斯有財"這種觀念的話房價不可能泡沫化

antiyahoo05/04 22:55，小跌有可能，長期來看還是會漲

antiyahoo05/04 22:56何況房地產和其他投資產品不一樣，每一間都是獨一無二

antiyahoo05/04 22:57你可以看看香港，最近房價又漲了 他們今年經濟環境比

antiyahoo05/04 22:57台灣差耶

antiyahoo05/04 23:01加上無限QE，低利率等利多因素，房價如何跌？

louis12332105/04 23:08當然有可能會有一些不確定因素 例如天災、戰爭

louis12332105/04 23:08但扣掉這些因素，在鈔票每天飛的現代 房地產到底怎

louis12332105/04 23:09麼跌...想到這個我就想放棄買房了XDDD

louis12332105/04 23:09 滿天飛

elvire05/05 00:4120年前剛出社會時，有人也是跟我說現在少子化以後房子沒人

elvire05/05 00:41住房價會崩

frankmilk05/05 01:26慢慢幻想吧，買的位置好的物件根本不怕跌

frankmilk05/05 01:27只買不賣，每月就靠租屋族幫忙繳房貸，爽爽的

CRAZYJEFFY05/05 02:27買房～找租客～過幾年再貸一筆出來投資股票等等的，

CRAZYJEFFY05/05 02:27有賺就還房貸～然後再找新的物件～

LuMya05/05 03:40老人抱的很穩啊 垃圾蔡英文不敢打房

jason32005/05 03:55都是中國的錯 中國崛起後 台灣就變窮了 以前賣啥都大賺

jason32005/05 03:56所有東西都是台灣製 現在都變成中國製了 中國大賺

sakuravivio05/05 07:13個人也偏租房就好，買房似乎必要

sakuravivio05/05 07:13沒必要……

Pharmarette05/05 10:23都會區的房子根本不會降

Pharmarette05/05 10:23好物件人人都想住，怎麼會降？

s099356905/05 11:07帥過頭:賣不出去,加價賣

ch0276101805/05 13:49少子化下，蛋黃只會更濃縮更菁華，蛋白永遠只能是蛋

ch0276101805/05 13:49白，要倒要破的也是蛋殼先

PureUtopian05/05 15:03看東京的經驗就知道市區不會降價了，這也能吵

jerryc593805/05 15:23台灣租金收租率世界最低

jerryc593805/05 15:23現在報酬市區不到2趴

jerryc593805/05 15:23租房划算的多

cyclone05505/05 15:55真的，感謝租屋族，有人幫繳的感覺真的很爽

Pharmarette05/05 16:46好奇那些喊房價降的想買哪邊的房

Pharmarette05/05 16:47少子化人口還是會往都會區移動

Pharmarette05/05 16:53樓主未來想定居在那個城市？

louis12332105/05 17:03台北市，最好是大安、信義區（？

kenlll05/05 17:15以前房價 平均薪資10年可以買房 現在北部房價 可能要40年

kenlll05/05 17:15才買的起

tntbear05/05 17:2310年後大概不降反漲，台灣房地產跟股市一樣奇怪

wj79041805/05 21:3710年後少子化會造成房地產崩跌? 看來你根本沒搞清楚房地

wj79041805/05 21:37產

wj79041805/05 21:39房地產要跌需要很多條件的...你這是把房地產當作拿來住

wj79041805/05 21:40的角度在看

star95135705/06 01:15簽

lakb2405/12 09:59一堆死老人根本就是社會問題的根源..............

lakb2405/12 10:00一堆人擠到都市更好，你們自己去擠吧XD

bightm1240006/18 19:44房價是錢堆出來的，不是人口，低利時代要崩盤根本不

bightm1240006/18 19:44可能