Re: [請益] 到底高股息存股的秘密在哪?
※ 引述《k149h (未填詞)》之銘言:
: 高股息個股或ETF在台灣人眼中有多重要應該大家都知道
: 新聞常常報導0056或是00878規模幾百幾十億
: 獲益人數幾十萬人
: 或是哪個投資達人有幾千張高股息相關金融商品
: 每年爽領幾百萬財富自由
: 可是明明就很多人對高股息ETF提出質疑
: EX綠角、正二哥、清流君等等
: 引用國外研究報告或是實際拿出歷史報酬數據
: 高股息相關金融商品就是輸追蹤市場報酬的0050或美股的VTI或VT等等
: (更不用說正2了,完全慘輸)
: 還是一堆人搶著買
: 版上分享的人也不曾停過
: 小弟曾經分享清流君說明高股息金融商品缺點的影片
: 給熱衷存股的股市前輩看
: 結果前輩說一個股市菜鳥講啥股市
: 拎盃買股票的時候你清流君還不知道在哪
: 又說國情不同,高股息存股在台灣就是有存在的價值
: 那麼多人都在買,就你最聰明其他人都笨蛋?
: 是否小弟真的忽略了高股息金融商品的價值
: 有什麼好康令大家趨之若鶩
: 板上前輩可以分享一下看法嗎?
拿來當現金流工具還不錯,
200萬元來去買00878,
每季殖利率抓1.5%,
差不多每個月配息有1萬元,
以貸款700萬元、寬限期3年來說,
就能cover寬限期的利息,
然後房子繼續出租每月收現金,
你的現金流可以做更大更好運用增加彈性,
租金收入也可以當作個人所得可以談到更好的貸款條件,
拿到租金也可以再買進00878後去質押,
你標的數量越多市值越大能談的條件越好,
有辦法談到2%內,
到期不用還本可續借很好用,
配合房子本身也在增值,
六年後賣出,
現金流大操作運用方法就多,
不要忘記房地產是五倍槓桿工具,
而且穩定性高的投資商品,
房價上漲還可以增貸出來危機入市。
--
看內文我以為是ceca
你都知道收租了怎麼不拿200萬再買一間
應該是把房子弄成多間套房再收租才對
大額買房是選項沒錯
西卡上身
同一個版的人,發言雷同很正常。
還有這招,還是要前輩分享才知道
拿去買0050甚至是正2,每個月賣一萬,放長期還贏878
0050的質押條件通常更好 那買878..是覺得賣股太累?
從成份股來看,878的配息率會掉到5趴了
其他沒問題,唯獨878拿去質借,你不如直接買正2就好
同樣槓桿不用擔心維持率:https://reurl.cc/LNnXZL
他這篇的意思是借房貸 買有現金投報的穩定股票支付
房貸利息
沒股息的不行
這樣操作小心點 其實還蠻穩的
張數不夠多,0050還是會賣完的吧
0050不會賣完 他是開放基金
當然 如果你說甚麼幾十兆當然是不行
兩百萬?二代健保感謝你
我自己投資的前500萬,就是靠房屋增貸寬限後,投入
存股賺來的,這招對於一般薪水族真的很好用。
我之前買房收租,租客老爸癌症,嚇到我賣房
不過稅率超過30%後,越來越不划算就不愛太多股利了
一百萬00878,一百萬00713比較好,可以閃二代健保
低調
給樓上k大,所得稅殺傷才大,二代健保其實較不重要
二代健保是小錢,目標還是瞄準平準金不用繳稅
投資一定有風險 秘密個頭
真的是痛在稅 二代健保根本蚊子叮
樓上說有平準金制度ETF配息不用繳稅?
是否指我除息前一天投入,所有配的息都不用繳稅呢?
收益平準金是拿除息後才買的人的部分股價交換除息前
買的人的股息, 所以平均金收入不用繳稅
但隨著規模變大 平準金比例會越來越小
應該說才增加的股數
比方說台積電7/1除息, 這時追蹤台積電的ETF有50億
單位, 每單位收到1元, 7/1台積電除息完之後, 8/1換
ETF除息, 但7/1~8/1之間, 這個ETF又多發行了50億單
位, 這時怎麼辦?
每單位發0.5元 那7/1之前就持有的人吃虧
又沒辦法一個ETF分兩個價格交易
所以解決方法就是 全部的人都還是發1元, 不夠的50
億 就由後面多發行的50億單位 每單位出1元
這樣 今年每單位的股息就變成0.5股利所得0.5平準金
所得
不過基金規模擴大 新增股數占的比例就會變小
平準金也會占比越來越小 最後就微不足道
爆
首Po高股息個股或ETF在台灣人眼中有多重要應該大家都知道 新聞常常報導0056或是00878規模幾百幾十億 獲益人數幾十萬人 或是哪個投資達人有幾千張高股息相關金融商品 每年爽領幾百萬財富自由9
這已經討論到爛不想再長篇大論 股版是在討論賺錢心法方法的地方 可是一堆人很愛作學術研究 吵贏了 報酬有加成嗎 而且這類人都自以為是的批判28
想問一下為甚麼大家這麼討厭清流君啊,感覺他分享的觀念都滿正確的,最近看了他的影片 感覺我有點被洗腦了,把00713全部賣出改買了他一直推的AVUV+VT,應該不會有什麼問題吧 …. ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro6
高股息喔 我看根本就是 花一堆手續費 請一堆你不認識的人 拿你的錢跑去買他們認為很好的東西2
首先「商品的價值」你看的和我或許會有些出入,市場上有許多不同型態的ETF我們在這 裡也不用一一介紹,但它們就是依照各種市場需求而建立起來的。 你要這樣比就像你女朋友想吃蛋炒飯,但你卻吵著牛肉麵比較好吃,更糟糕的是她喜歡的 是晶華牛肉麵而你想的是巷口的。 誰比較好誰沒缺點?3
其實0050跟0056這兩檔本來就是不同思維的產品 0050的大盤追隨性很高 0056則是追隨性很低 10年來大盤從7千點漲到現在讓0050翻倍 0056則是價格沒差多少 只要是個有腦的投資人當然會認為0050是個績效遠超出0056的好標的 BUT 就是這個BUT12
在台灣高股息是信仰你罵不得 因為很多人以為這樣可以穩定幫自己加薪 但事實上 就算是存股領股息 也不是沒有風險 很可能會越領越少 舉鄉民最愛的中華電
爆
[心得] 此時不存股,更待何時?過去兩年高點噴成那樣,萬八存股板上都知道傻 終於等到現在Fed用力升息,台股萬八崩到萬三,大盤本益比剩10倍上下 目前市場還是震盪,但個人判斷也跌的夠深了,看散戶恐慌程度就知道 打算準備進場打子彈,把資金拆兩部分︰市值型ETF/高股息ETF 市值型ETF︰目標長期複利累積主要資產,採取定期分批投入39
Re: [新聞] 未來最不值錢就是房子!作者舉的數子不太合理(租金2萬的房子市價大約1000萬),調整後重新設算如下: 假設小明跟小王都是一筆投入200萬後,每月支出3萬元的現金流,負擔30年 小明購買1000萬的房子(房市年化報酬3%) 頭期款200萬,貸款800萬,房貸利率2%,每月房貸支出約3萬,總共還30年 30年後該房子漲到2427萬,沒有房貸,小明的資產是2427萬元37
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房因為房地產是印鈔機 是拿來借錢用的工具 長期來看 假設房價年化漲幅2.5% 房租報酬2.5%21
Re: [閒聊] 窮到剩幾千萬的房子純討論,如果真的有這種case 把房子拿去一胎可以解決嗎?我覺得還是不行欸 因為儘管投資收益有辦法cover利息支出(一胎利息算1.5%,投資算5%好了) 但每個月要還的本金,還是會讓這個人的現金流是負的 若要讓現金流為正 變成每年還要領出投資的本金去還一胎房貸的本金15
Re: [請益] 長照該要房貸嗎? 低風險投資方式?: : : : 今年中家母糖尿病跌倒, : 導致周邊神經壞死、近癱瘓,5
[閒聊] 房價雖然上漲,但要如何控制槓桿雖然最近因為低利加上各國因應經濟情況的寬鬆,房地產也會有資金流入 參考C大說法 #1VF1yyS1 有錢人或投資者可能因為資產上漲,可以貸出更多金額 然後再透過租金操作控制現金流,如果資產又上漲,就可能變成正循環1
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低買房的覺得買房好賺 買股的覺的買股好賺 很好啊,各賺各的 不過這兩個投資工具差這樣多 怎麼比較?- 對銀行而言,房地產還是比較有價值。同一個人,有實物抵押,貸款利率一定可以談更低。 而且房地產還有些絕招,是信貸沒辦法比的。 1.寬限期:光租金就可以輕鬆cover寬限期內貸款利息還有餘了。增貸的投資收益或股息再 加上去,有雙重收益。 2.公司暗影現金流:如果是用公司名義,透過再投資,房地產增值收益更容易隱藏起來。(