Re: [請益] 150萬的資金如何投資

rfynw 發表於 2023/11/27 下午12:10:46

看板Stock標題Re: [請益] 150萬的資金如何投資作者

(得之於人者太多)時間Nov 27 12:10:46 2023推噓 3 推:15 噓:12 →:39

※ 引述《rfynw (得之於人者太多)》之銘言：
: 參考看看
: 一、本金150w再去純網銀信貸，3%以下貸滿，假設薪水4w無其他負債應該可以貸到88w，
: 這樣本金就有150+88=238w
: 二、接下來把這238w單筆或分批加碼到0056或00878或00919等高股息etf，3個月後再把et
: f庫存當作財力證明去申請中信信貸，一樣3%以下貸滿，應該可以貸到庫存市值的一半大
: 概119w。
: 三、接下來119萬再單筆或分批加碼到高股息etf，此時庫存有238+119=357w，接著去元大
: 證金開戶準備股票質押，再把這357w庫存的股票匯撥到元大證金。
: 四、此時如有需要已可質押357w的60%=214w出來運用，建議等美元31以下的時候先質押10
: 0w換美元定存4.5%，如果再跌到30以下再質押剩下的額度(假設114w)換美元定存。
: 此時身上的資產負債粗估包括
: 高股息etf357w，配息6.5%約等於月領2w
: 美元定存214w，利息4.5%約等於月領0.8w
: 信貸負債88w+119w=207w，84期3%大概月繳2.7w
: 質押負債214w，利息2.06%，18個月到期還息
: 理論上這樣操作，etf有填息的話一年可以多賺357w*6.5%+214*4.5%-207*3%-214*2.06%=2
: 2.2w
: 綁約一年到期後再回到第一步，用收入申請信貸，此時理論上可以增貸到(月薪4w+股息2w
: +定存利息0.8w)的22倍約為150w，再重複二三四的操作即可。

直接開一篇回復一些問題：
1.為何不直接買正二或股期不是更快？
因為這個策略不是要賺價差，而是要靠股息收入負擔理論上愈貸愈多、愈還愈多的信貸每月還款金額，再以愈來愈多被認列的股息收入及財力證明去貸更多的資金，所以整篇從頭到尾沒講到價差。

2.收入信貸來的錢為何能當財力證明再去貸第二次？
第二步有說明可以去中信問問看，但我認為很多人遇到的問題應該會是利率不夠漂亮，我今7月才以定存9個月的10萬美元定存又去貸了160萬出來，上個月美元定存到期解約換回台幣32.2，本利再丟回高股息etf。

3.240萬就算一年10%一個月也才多2萬？
10%有點多了，其實我只要6.5%就夠了，如果能借到1000萬呢？

4.為何不直接無限信貸上去，也不用質押了？
假設本金200加第一次信貸有200萬，第二次再用200+200跟另一間銀行貸一半200萬，那這樣負債就400萬了，要怎麼無限貸上去？

5.你這樣薪水付得起利息？
第五段就有算了，以6.5%算，就算不質押買美元定存，股息領2萬、信貸月還2.7萬。

6.短期聯徵拉太多次的問題？
第一次貸的時候拉第一次，至少3個月後第二次貸的時候拉第二次

7.股市崩盤呢？
基本上etf只進不出，如果有質押到滿60%是先去買美元定存，不是先投入etf，而美元定存實際上只是為了加減賺匯差和4、5%的利息，到期也是先還質押，還完剩的再丟etf，美元下來再質押，股票大跌剛好分批加碼補維持率。

8.月薪四萬的信貸利率很難看？
想辦法努力進好公司或是考個公務員或國營職員僱員就解決了；而且也不一定要拘泥於信貸，所有可以拿到低利率(<3%)的借錢管道都可以，如房屋增貸。

9.如果高股息配不出來怎麼維持？
配不出來就不叫高股息了，萬一真的配不出來，就少貸一點好嗎？真的不行就拿本金去還就好。

10.股票市值在傳統銀行可以當信貸財力証明，但要持有六個月以上？
我的業務是跟我說持有3個月以上的股票或定存或保單都能認列，不過要記得質押匯股票後庫存就不見了，所以順序不能錯。

11.看到買高股息就可以不用看了？
我都知道正2派和市值派的想法，因為我以前也是一樣的想法，直到我需要股息來cover我的信貸和當作收入給銀行認列後就改觀了。

12.跌回萬二沒錢補元大證金全部斷頭？
回答同第七點，或許你應該問高股息etf如果像50反1或原油正2一樣下市怎麼辦。

13.謝謝這篇文章讓我知道糕點到了？
糕不糕點其實無所謂，這個策略獲利來源理論上不是賺股票價差，而是透過愈借愈多的錢獲得愈來高的股息收入，把負債轉換成資產的過程；況且我也沒說現在歐印。

14.竟然說出來了？
心血來潮分享一下，靈感源自於房版的股票質押繳頭期款、股息收入繳房貸策略，反正也是得之於PTT，反正多的是保守的人，不過我覺得有更多是看似保守，卻整天求明牌找飆股的人~

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.203.178 (臺灣)

※ PTT 網址

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totqoq 11/27 12:13強者，我心理素質不夠，就算繳的起也不敢

噓

motheregg 11/27 12:15發得很好下次別發了

噓

aq227235371211/27 12:16你美元也是有遇到貶值的時候，總之一個自以為很穩，

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aq227235371211/27 12:16穩死比較快

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aq227235371211/27 12:18而且ceca大媽根本沒有全部出借6成，人家保守也只玩

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aq227235371211/27 12:18玩股票質借2成，高財利都那麼保守，你的文章幾乎講

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aq227235371211/27 12:18得跟質押all in一樣，壞人，從不說自己是壞人，因為

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aq227235371211/27 12:18你是惡人

推

roots5071 11/27 12:20聽君一篇話

噓

aq227235371211/27 12:23而且你原文第二點，中國信託不會貸給你，你就超出22

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aq227235371211/27 12:23倍，股票，etf很多不當財力，只當參考，再來質押60%

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aq227235371211/27 12:23就是爆表，隨時當心被通知補錢

噓

aq227235371211/27 12:25如果股票賺錢那麼容易，路邊人人發大財

推

on32 11/27 12:27超過22倍是可以貸款只要幫你貸款的人跟上面報告

→

on32 11/27 12:27規定是死的人是活的怎樣都有可以放寬的

推

lusu5566 11/27 12:31我是覺得你直接拿對帳單打臉比較快，

噓

IanLi 11/27 12:33假設市場只上不下，當然是槓桿無敵，反之一次畢業

→

IanLi 11/27 12:33。

噓

aq227235371211/27 12:35當然可以放寬啊，但他只有股票，沒有其他，很多家不

→

aq227235371211/27 12:35會以股票為標準幫你放寬

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aq227235371211/27 12:36他沒對帳單啦～這種都是反串文

推

jfw616 11/27 12:44我覺得鄉民太嚴苛了

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jfw616 11/27 12:45人家是來分享….信不信不重要

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jfw616 11/27 12:45重要的是原po提供一些平常人不知道的管道

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jfw616 11/27 12:45多學習也好

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jfw616 11/27 12:46可以去問看看…又不用錢

推

TWBilly 11/27 12:49收藏慢慢研究

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killerbbt 11/27 12:50超過22倍可以待款阿前提是收支比要過啊

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stocktonty 11/27 12:51就疊疊樂啊其實疊那麼多還不如去開槓桿套利外幣xd

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stocktonty 11/27 12:52外幣交叉盤可以開20~30倍而且還隔夜息每天收息咧

→

stocktonty 11/27 12:53疊這麼多層中間給銀行賺手續費到時候追繳就像骨牌

推

on32 11/27 12:53學管道真的很重要很多東西就要多一些方法去用

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on32 11/27 12:54還有房貸不需要有薪水證明也行無業也可以增貸

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on32 11/27 12:55很多人在分享有些好東西學起來你一輩子就受用

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on32 11/27 12:55很多人就是先酸再說當然都學不到

→

on32 11/27 12:56槓桿很重要 %多少次要重點是要套利商品很重要

推

ohsho62 11/27 12:57薪水四萬先認真工作吧

推

jfw616 11/27 13:00請問槓桿套利外幣怎麼操作？什麼工具

→

jfw616 11/27 13:00這些我想很多鄉民沒碰過不知道怎麼入門吧

推

jfw616 11/27 13:02如果信貸不要…150萬應該可以進行2,3吧

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jfw616 11/27 13:02不過還是要去問看看以實際拿到的利率為主

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yang83329 11/27 13:04分享是好事多切磋交流

噓

pujos 11/27 13:04DBR 22倍就寫在金管會規範上，那間銀行可以自己送超

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pujos 11/27 13:04過，不要唬爛

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pujos 11/27 13:04跟收支比有個屁關係

推

stocktonty 11/27 13:05現在元大證金2.06%還不錯啊不過好像只能貸六成

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pujos 11/27 13:05巴庫硬到可以喬信貸貸款的上限，缺這幾萬，講給鬼聽

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pujos 11/27 13:05噢

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pujos 11/27 13:06哪有什麼放寬不放寬的問題，一般銀行到18就鎖了

噓

GX90160SS 11/27 13:06美元定存質押有擔保股票庫存不可能以市值借出無擔

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GX90160SS 11/27 13:06保信貸

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pujos 11/27 13:0622都到不了

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Kobe5210 11/27 13:11空軍感謝您XD

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bnn 11/27 13:49學管道你可以不要全開多知道一條貸款收支比路子

→

bnn 11/27 13:50不過搞成這樣層層盤剝不如搞期權

推

sky22485816 11/27 14:23雖然我不會這麼做但還是給你推

推

askaa 11/27 15:17知道自己在昨啥舊好推一個攢攢

推

hcwang1126 11/27 15:31基期低每個月轉得過就可以這樣作

推

maxboy06 11/27 15:59低點再做比較好不然質押會爆

推

demi1212 11/27 16:47錢賺錢還是比較快

噓

anal5566 11/27 18:37斷頭一次這輩子就這樣了根本高風險賭博

噓

idmaker 11/28 00:44股票當財力是只有算4%收入你知道嗎一看就知道沒貸

→

idmaker 11/28 00:44過亂唬爛

噓

Ponimp 11/28 02:16不用還本只繳息哦哪間那麼佛?

噓

fredfred690 11/29 04:32如果大盤在低檔可以信你，但這個位階你是希望他破

→

fredfred690 11/29 04:32產睡馬路嗎

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