Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
※ 引述《NovaShin ()》之銘言:
: 先說
: 台灣九月會議
: 1:預測不會降息
: 2:可能利率不變或升息
: 3:第二屋貸款成數可能變成五成
: 4:非首購貸款成數 條件 寬限都會更差
: 5:核心利率沒動 銀行也會提升房貸利率
: 可以看最近025營建走勢
: 就會知道下半年到明年的房屋市場
: 中古屋不好貸款不會影響營建代銷
: 只會影響仲介業的股價
: 其實可以從新車/二手車/精品業業績
: 就可以看出來
: 房地產有僵固性
: 加上禁止換約後流動性會更慢
: 唯一房價有支撐的是雙北蛋黃區
: 跟可支配所得高的新竹
: 還有地下經濟蓬勃的台中
: 觀察鈊象 華藝
講實話你說的東西太矛盾了,你都知道新竹台中經濟發達有錢人多,為什麼會認為沒錢買房?
投資就是找有利潤的地方,今年除了新青安一堆竹科台北都包車來南部買房,
價格都一半而已每個都大買特買,就算少了二房貸款有錢人還是瘋狂套利,
反倒南部房價會繼續漲,因為北部資金持續湧入,妳說央行限制只是打到一般人,
有錢人就是繼續加碼!!
你真的期待房價要跌,只有經濟崩盤才有可能,連有錢人都降低保守像2022那樣,
補個股點,屆時股價大盤也會腰斬你才可能看到房價崩盤,代表黑天鵝來臨金融海嘯,
股市不跌,就是資產繼續膨脹,別再妄想房價會跌了!
什麼蛋殼區沒人買,都噴一倍了還在沒人….
就好像緯創都噴了三倍了,你笑他BI股主力還是撐在一百不可能跌一樣道理。
--
台肯,空蛙夜裡公園哭哭
預測常常跟現實相反,美國升息,誰能想到量縮、新
屋少反而造成房價漲,現在要降息了,後來又有什麼
事後諸葛的分析也不意外啦
確實
有錢人現在沒辦法貸款才不會買 不能開槓誰要投資房
子
那個咖就邏輯死亡 笑死
股市先跌一半,房市在開始跌喔
真的有錢人都現金買啊,後面還能搬錢出來。這種的
沒差,但是有辦法這樣的人不多。不過最近591上面已
經有開價在實登的物件出來了
確實 大家不缺錢房價是不會大跌的
頂多就是炒不上去撐在那裏
丸子 這週末股版應該房產文大戰
説房市不好前,先看看股市吧,還在2萬點房子怎麼跌
房價要崩 租屋市場要先崩潰
好了啦 槓桿開爆懶趴捏著買在高點 在那邊講有錢人吧
啦吧啦的 笑死
南部早買可以找接盤 現在買南部人薪資可以接盤有多
少
2022不就演過了? 接盤的只會越來越多,新新青安50年期以為是笑話?
都知道未來了 買幾戶了
好喔 我ok你先買 記得貼合約書
現金買房,基本上是智障吧
這邊就要別人貼證據惹 笑死 有夠魯
美國物價高耐久財成長率真的很差,等三年後利率降
下來房子的供給多價格就會變低,但是房市會很boomi
ng
美國降息是美國房地產的玩法,台灣啥時因為升息降
息有影響?台灣只有金融危機才會有影響,金融危機
時候不用扯什麼有錢人,經過至少2.3輪了,大家都是
凡人沒什麼超厲害操作
現金買房只是不想開槓桿而已,每個人都要開槓桿嗎
?
很急很急 到底誰急了
文章沒說現金買房吧? 就算信用管制也有五成以上,什麼時候變全額現金?
※ 編輯: blueian (180.177.189.3 臺灣), 09/14/2024 13:11:05這就最好笑的邏輯啊,你北部電子業好棒棒有錢買一
堆,請問你有幾個屁股要住?還不是蓋好賣人,但問
題來了你非北部非資產家非電子業又限貸誰要幫你下
車?再講一次,今天台灣人會瘋買房就是有利可圖,
沒錢賺你屯一堆房子幹嘛?
還真的以為全台灣都電子業喔,產業傾斜到一個病態
了還在幻想,等餐飲業月薪12萬來幫你解套嗎?
有錢人怎樣怎樣超多超多,結果豪宅門檻沒多少錢,怎
麼都賣那麼爛
有錢人多也不代表就沒事厚
有錢人很會算啊 會賠錢的的東西有多好都不會買
不是耶 你要十成現金買房 政府根本不管你啊
問題是十成現金買房 算是很性價比的投資嗎
103年北市調整契稅跟房屋稅就嚇死多少資產客了
別怕,你趕快買
股市沒崩盤 經濟持續成長 房市就是一樣向上
有錢人為什麼要買一堆房? 有錢人很重視流動性...
資產配置都馬分散風險
新竹到處買....看一下台灣薪資中位數阿 你真的以為
竹科有錢的滿街跑喔?
防蟲整天喊剛需,你就看看如果不會漲還有誰要住彈殼
真的,有錢人也不是87,現在有錢也在出貨降槓桿
南部 急了?
系咧哭喔!有錢人都全款買房是不是?
5-6成現金買房,房價最好不崩
超級蛋殼區~橋頭新市鎮,前身是拉機場XD
很急XDD
台灣房價只會漲不會跌
笑死 你物價下次還會跟著基本薪資漲一波 房價繼續
漲也只是有錢人再互炒而已 窮人跟本買不起 現在年
輕人跟本不走老人那一套 誰跟你貸款幫未來小孩買房
搞的自己沒有生活品質 那些錢我還不拿去出國吃大餐
個人大推500萬日幣經營管理簽,再花2000萬日幣買
一戶建,誰跟你待在鬼島
短期跌的機率不大,但10-15年後就不一定囉
大家都在抄新竹功課 房價繼續噴
雙北新竹臺中有支撐,南高崩盤,代銷王都明示成這
樣了還執迷不悟?
你看過的房子搞不好連代銷王賣過的百分之一都不到
急了
我只知道你急的不行 嘻嘻
爆
[問卦] 房價暴跌50%引發金融海嘯你能接受?最近看到八卦越來越多人希望房價崩盤,50%已經算是保守的了,一堆人喊到70%,90%之 類的。 這些人是不是沒看過2006-2007的美國,1985的日本,以為房價崩盤自己就能買得起,事 實上房價崩盤最終會引發一連串的金融海嘯,銀行破產倒閉,各家企業裁員,銀行不良債 務高漲,放貸緊縮,整個國家經濟崩盤,最後還是只能印錢炒房。32
Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需失衡為什麼不承認? 就不是!要怎麼承認! 房價高漲是因為買房變成一種投資,而不是一種消費, 如果買房跟買車一樣,附帶超可怕的自動扣血, 那房價肯定崩盤! 放三十年的老房子,價格是你當年買的三倍,7
[心得] 房價是有錢人炒起來的只會愈來愈貴感覺還很多人沒有想通為什麼房價會貴成這樣 我以前也以為少子化會讓房價崩盤 這想法應該是錯得離譜 少子化只會影響一件事就是都市化會更嚴重 第一個就是會抽乾鄉下的人口 就跟日本一樣9
Re: [問卦] 空頭總司令張金鶚:房價難跌!就沒出大事不可能跌阿 不可能跌的理由跟大家想要跌的理由是一樣的 簡單來說 大家之所以覺得房價高是因為自己買不起 所以如果自己的薪水無法提高4
Re: [問卦] 能讓台灣房價崩盤 救救年輕人的是誰八卦魯蛇廢物們不要再幻想房價崩盤了 韓國在跌是因為他們經濟出了問題,而且國家的體質不好 沒看到美國暴力升息到現在只跌了一點點,這兩個月更是漲漲漲即將漲破前高 房價要跌,唯一的可能就是經濟崩盤,人民對明天沒希望所以完全不買房 台灣也不是沒發生過,亞洲金融風暴、SARS、2008金融海嘯都是例子5
Re: [問卦] 房價是不是在跌了台灣房地產會不會跌就看兩件事情 央行大頭有沒有換人 中共有沒有要打來 如果沒換人 中共不打過來6
Re: [討論] 是不是選誰房價都不會跌?跌了又怎樣,舉個例子。 原本1000萬的房,跌到900你買了。 過兩年跌到800。 你還是以900買的價格付房貸,你虧了。 是不是又要罵政府不掌控好房價?3
Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋這是貨幣銀行學的概念,所以房價慢慢的漲,對經濟是最好的 政府非常怕房價跌,房價跌,可以貸款出來的金額就變小 貨幣供給就會掉,貨幣供給掉,經濟就不可能好 有時候你漲太快政府會干預是怕妳漲太快,也跌太快 所以干預是希望妳漲慢一點,不是要讓你跌- 本來各大房仲品牌都預測 平均地權條例上路後,房市應該開始緩降 所以才推出新青安 我想了一下,政府也不可能讓房價跌 央行每次升息都斑馬,就是怕弄死一般家庭
- 感覺還很多人沒有想通為什麼房價會貴成這樣 我以前也以為少子化會讓房價崩盤 這想法應該是錯得離譜 少子化只會影響一件事就是都市化會更嚴重 第一個就是會抽乾鄉下的人口 就跟日本一樣
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[請益] 市場中有永遠不會輸的人嗎?XX
[請益] 不再凹單,畢業了69
[請益] 新光金有啥好的為什麼都要搶?50
[請益] 如果已經確定川普11月會當選 如何佈局?57
[情報] 113年09月18日 三大法人買賣金額統計表43
[標的] 00919近一年來表現最好?38
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Re: [標的] 1301台塑 波段多 利空多 爛到多19
[請益] 為何沒有台灣房地產的ETF?18
[請益] 華義在噴什麼?13
Re: [標的] 6869雲豹1
[請益] 債卷etf配息16
[情報] 0918 上市投信買賣超排行11
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