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Re: [請益] 玩股票績效輸給炒房,該堅持下去嗎?

看板Stock標題Re: [請益] 玩股票績效輸給炒房,該堅持下去嗎?作者
aass5566
(挑戰國考第5年)
時間推噓23 推:40 噓:17 →:60

※ 引述《lelena》之銘言
: 2020年股市大多頭,房市也是大多頭
: ,玩股票有停損停利機制,也有金額配置,鮮少會一次All in一檔壓滿抱很久
: ,很容易被洗出去,導致績效有30%就算很不錯
: ,房市則是1抱就是抱1年以上,而且槓桿開到最大,只要付簽約金就能簽下1千萬的預售屋: ,拿竹北為例2020年一坪20萬,現在翻300%
: ,玩股票本金是200萬(實質槓桿200萬),玩預售屋簽約金100萬(實質槓桿1000萬),
: ,200萬本金可以炒2棟預售屋(實質槓桿2000萬)
: ,假設玩股票跟炒房都是賺200%,這樣炒股票賺400萬,炒房賺4000萬(2間預售)
: ,而且炒房風險很低,,擺到成屋,政府還會補助房貸,股票風險反而非常高
: ,如果不是神人的話,感覺炒房會比較好



炒房真的比炒股簡單太多!

韭菜如我

30買進長榮陽明 40塊賣出

90塊買進 70賣出

130塊買進 180塊賣出

最後220塊買進 130塊賣出

忙了大半年 每天看波羅的海指數

最後還是賠錢…

連長榮陽明這種從20漲到200的都玩到賠錢

還有什麼能賺錢的??


反觀

聽了ceca的話

2週內要買到房

結果我就真的看房10分鐘就簽約了(有租客)

時間是2020年中

結果

就是爽賺到爆!

炒房 就是這麼簡單又璞實無華

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.119 (臺灣)
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yukiinsummer01/19 23:51大家都炒房 你不買就是資產縮水

OhMyGoose 01/19 23:52ceca真的很佛心

其實我本來是房版空空 每天發酸文 房價也不會跌 一咬牙變多多 才知道變成多多有這麼爽~

Kobe5210 01/19 23:55那怎麼還在這發文?24小時都待在房板才是,別浪費時間

※ 編輯: aass5566 (49.158.132.119 臺灣), 01/19/2023 23:55:20

j5163124 01/19 23:55笑死,吹房蟲吹到這裡,炒房不用腦只要無良

Afafa 01/19 23:56炒房有官商勾結保護是要怎麼輸

j5163124 01/19 23:56炒房吹成佛心,滾回房版傳教

PTTVERTWO 01/20 00:01建議版主針對炒房文實施特別管制

edcs 01/20 00:03股票有政府護盤,炒房有政府打房,只不過越打越高就

edcs 01/20 00:03是了

wingdominato01/20 00:12最近我房仲朋友快餓死了,需要我幫你介紹嗎

x5533007 01/20 00:13明年看你笑不笑的出來 笑死

wingdominato01/20 00:15認真,我朋友都不亂加價,房東說多少就多少,

wingdominato01/20 00:15抽成按公司規定,算小有口碑,就是笨了一點

wingdominato01/20 00:15賺到錢還要分同事

xluds24805 01/20 00:21你長榮不賣放到現在,也賺好幾倍了

wen12305 01/20 00:27恭喜你看透遊戲規則

wald5566 01/20 00:38炒房真的how to loss

sspider0829 01/20 00:41原來你也是我們眾房蟲之一 唉

luke2007 01/20 00:42小朋友才選擇

luke2007 01/20 00:42股房都炒

Gyin 01/20 00:46你操作貨櫃看波羅的海指數???

stanleyiane 01/20 00:55推~

Kouson 01/20 01:00幾千個菠蘿麵包過期 倒廚餘 菠蘿的海

jaricho 01/20 01:07how to loss

justsoeasy 01/20 01:15國考哥不考國考,改炒股了啊

herrowui 01/20 01:15真的厲害的兩個都賺,只賺一邊代表不夠厲害

flyingdeeck 01/20 02:13炒房=自我毀滅

orz811017 01/20 02:33真的可憐RRR

k798976869 01/20 02:45雀食

linda17a3 01/20 02:57好羨慕嗚嗚嗚嗚有錢買方

lpmybig 01/20 04:30終於等到房版的擦鞋文

gbman 01/20 04:33全民瘋炒房XD

mojeboy 01/20 06:09沒啥好說

peace304 01/20 06:14高雄炒房一坪15炒到25.30 也沒200趴

lfn123 01/20 08:12房價是慢慢上漲

koyo017 01/20 08:30炒房有政府當靠山 很安心

weekman 01/20 09:33鬆哥不就股房都賺,也沒看到有人罵他是房蟲

Morphee 01/20 09:34買房真的穩賺 只是門檻高

piliwu 01/20 10:08真的超級佛心教你賺錢還有人有錢不賺在那邊酸

piliwu 01/20 10:10門檻高是你們害的啊,預售屋門檻超低有人頭期十幾

piliwu 01/20 10:10萬也跟人合資在玩,現在你們乖乖拿兩成以上出來吧

piliwu 01/20 10:10,預售制度是對低資產階級最有利的

kis28519 01/20 10:25炒股有對帳單,炒房只剩一張嘴

piliwu 01/20 10:28租屋股神笑死人你們玩股票都玩輸股版的人好嗎

cjf7708 01/20 10:28無論炒啥 ~加蛋是最雞本的

piliwu 01/20 10:29去年房版一堆人台積電400上下進場,請問股版各位去

piliwu 01/20 10:29年全年報酬率有正的嗎

rebel 01/20 10:59長榮看波羅的海指數 你會輸不意外

PTTVERTWO 01/20 11:17以前炒房好賺是因為之前做假交易上實價登錄做定錨

PTTVERTWO 01/20 11:17價無罪,所以要炒高房價超容易。現在假交易哄抬價量

PTTVERTWO 01/20 11:17跟股市一樣有罪了,要罰5000萬。若回到正常市場機

PTTVERTWO 01/20 11:17制,台灣的房地產以目前人口逐年減少,年輕人數量

PTTVERTWO 01/20 11:17雪崩的狀況,長期向下可能性很高。

PTTVERTWO 01/20 11:20未來像(欣哥團隊)這種做假交易作價上實登的炒房團,

PTTVERTWO 01/20 11:20應該會絕跡了,一案一罰,(欣哥團隊)有多少5000萬可

PTTVERTWO 01/20 11:20被罰?

mirce 01/20 11:20嗯 有花部長在 有政府支持 怕屁阿

PTTVERTWO 01/20 11:22https://reurl.cc/MXenMK

splendidpoem01/20 11:41有人是不是對台灣的監管能力太有信心了。證交法第1

splendidpoem01/20 11:4155條都實施四十多年了,做假量被抓的主力有幾個?

splendidpoem01/20 11:41一個主力手上有上百個人頭帳戶,根本是公開的秘密

splendidpoem01/20 11:41,冷門股起漲的第一根帶量長紅就是這樣做出來的;

splendidpoem01/20 11:41難道有人真以為那是散戶剛好都在同一天大買?連這

splendidpoem01/20 11:41種的都抓不到,就不用對更多特權階級在玩的房產抱

splendidpoem01/20 11:41太大希望了。

splendidpoem01/20 11:41政府為了緩升息而特地美化CPI,勉強過個平均地權還

splendidpoem01/20 11:41要加上不溯及既往,這種態度誰相信在監管上會嚴打

splendidpoem01/20 11:41

piliwu 01/20 11:43房地產哪有什麼特權階級空空愛幻想

piliwu 01/20 11:43土地才有你買住宅根本全都是散戶

piliwu 01/20 11:44股市才是一堆坑你的

PTTVERTWO 01/20 11:53有檢舉獎金條款啊,5000萬抽10%就500萬耶。重賞之下

PTTVERTWO 01/20 11:53,必有勇夫。假交易上實登需要相關人處理,被檢舉

PTTVERTWO 01/20 11:53機會不低,如交易人,仲介,建商代銷員工,代書,政

PTTVERTWO 01/20 11:53府機關,銀行承辦人等。

AzakaH 01/20 12:37沒差啊 再讓台灣生不如死啊 反正這個地方已經沒

AzakaH 01/20 12:37救了 早點逃離實在點

wormcantfly 01/20 12:59因為你買房是聽神人all in開槓桿;炒股是你自己炒,

wormcantfly 01/20 12:59結果高下立判。你還是早點去念你的國考不要在這邊發

wormcantfly 01/20 12:59廢文

robot456 01/20 13:00股版是不是各個都神人年投報20%起跳,這麼看不起房

robot456 01/20 13:00地產

fourkg 01/20 13:04相信打房房價會跌 就是天真

bms 01/20 14:38為什麼比較少來這裡改去房版是因為有置產 股版變成

bms 01/20 14:38偶爾來看看而已 結果一堆人以為我們是股版新人xdddd

bms 01/20 14:38dd 還柵欄壞掉了 我笑死

bms 01/20 14:402020沒買房的 你資產就是比別人少300-1000w 你看他

bms 01/20 14:40們要花多少時間去追啊

TyuzuChou 01/20 14:47為什麼股板的鄉民會嫉妒其他人買房賺錢?

TyuzuChou 01/20 14:48不管股板房板,都是投資啊

piliwu 01/20 14:48買房的股齡10年都算少了,叫別人房版ID真是好笑

thevirus 01/20 14:58套牢了嗎來股版幹嘛哈哈

bms 01/20 15:05過來回憶自己年輕的時候呀

bms 01/20 15:05套牢?你在開玩笑嗎 持有房產的人九成都賺錢 要找

bms 01/20 15:05賠錢的還不容易耶

piliwu 01/20 15:09房子一堆法拍都還賺錢的我們金流正常怎麼賠錢

jubii 01/20 15:27翻譯:好怕房子高點套著 來股版找接盤俠

dream1124 01/20 16:11投客傾巢而出了,嘻嘻。想看信仰而非客觀評論就看這

iio 01/20 16:28看BDI做貨櫃的韭菜不賠錢就沒天理了

ichitakajoe 01/20 17:38請問你現在爽賺 賣掉了嗎?笑死

bms 01/20 17:40房子漲可以去銀行增貸現金出來炒股喔 兩頭賺

bms 01/20 17:40不知道誰笑死

ichitakajoe 01/20 17:47說的好像增貸你房子就已經賣掉一樣

bms 01/20 17:58房子漲400 我增貸就可以多400w在手上 我幹嘛賣掉房

bms 01/20 17:58子????

bms 01/20 17:59放著收租不好嗎

bj45566 01/20 18:41有人太樂觀了,實價登錄造假有罪就只是法條上有個過

bj45566 01/20 18:41場,現實世界根本抓不到的

ichitakajoe 01/20 19:072000萬 增貸400萬 沒有賣出 你可運用資金只有400

ichitakajoe 01/20 19:07沒有賣掉 你預估的房價上漲 都是預估而已

kyova 01/20 20:02樓上到底在講什麼...你財商真的有點糟耶

dedc 01/20 21:19看波羅地海指數買貨櫃 沒跳樓算你運氣好

patrol 01/20 23:07少子化就是20年後會發酵啊,20年後看空,你現在貸20

patrol 01/20 23:07年買?

bms 01/20 23:35這20年來都是少子化 少子化第一屆的成員都要出社會

bms 01/20 23:35了你還在喊

rmp4rmp4bear01/21 21:32沒賣掉還是能拿出去貸款,股票就沒那麼簡單