Re: [新聞] 9月19日開理監事會 央行加碼打炒房..推演
依內政部資料 待售新成屋達到歷史新高10萬棟
https://i.imgur.com/hnmsHbT.jpeg
受限貸令影響
接下來建商的新推案量應該會逐漸下滑
現狀庫存維持高水位 待去化庫存
而房貸水位逼近上限 成交量降低
建商去化庫存速度慢
代表營建業利空吧
未來台灣若降息
存款從銀行出走到股市
可貸水位不知道會下降多少?
如果錢進不了房市 還是得有地方去
可以想像未來前進股市的資金狂潮
股市 噴
營建股目前可想像到的利多
是不是要等到下一個選舉年
政府需要這些建商金主時 自然會釋出建商利多
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最近看房房仲都不敢保證可以貸出來了
新青安這個政策真的….
推理起來建商應該會多推一些都更
金管會修30%天條就搞定了
安安菜雞,你只統計到23年第4季喔
先放新聞到時候再苦民所苦,每次都這樣子
這版到底多少人買不起房整天在那邊一直說房子會崩啦
這幾十年到底哪次崩盤了 可以跟我講嘛 2008?2016
?啊是不是照樣噴上去 不要買不起就整天看空 跟空蛙
一樣 一直被嘎爛
30% 其實對銀行放款部位 集中度就很高了
30%集中在不動產已經超高了吧
房地產的overbooking要來了嗎
股市活水來了?
新成屋達10萬動還在一值蓋..那些炒都更的莫名其妙!
浮木抓穩囉~歷史新高?errrr
你的資料跟內政部呈反向趨勢 待售新成屋數量 內政部:上升趨勢 你的資料:下降趨勢 同期資料也不同 2023第二季待售新成屋 內政部:約9萬 你的資料:約15.5萬 統計方法不同產生的結果也大不相同
以前賣五個案子的利潤 現在三個案子就有了還超過
你知道建商多爽嗎 根本不用積極推案就賺翻了 以後
新的只會越來越少 不信你等著看怎麼嘎這些魯空
期待房價修正,讓我可以放心買第二間來出租..
反正第一間自住沒有要賣,跌10%也沒差
房蛙:你的空單咧?
慢慢賣,越晚賣出價格越高
5年短沖套利仔急了~
阿就去庫存化啊,交易量會縮啦,現金流嘎不過的就
認賠賣啊,至於價格是否會崩,我認為還好
價格看買房還是賣方比較急(?
112Q4,今年賣超多好嗎-.-
價格加倍就沒問題
當然是噴 只要是打房政策就是噴 還要我教?
不管怎樣台灣房價就是噴啦 利息就算升到5%一樣噴
依目前炒房的速度,房貸利率升到10%,那群人也沒在怕
建商有很多招可用
漲租金啊 你升看看
會相信政府打房的…
五個案子的利潤現在三個就有 那建商就會卯起來推案
講的好像不升就不漲欸
利潤好時不積極推案 哪天市況差時是要喝西北風喔
你什麼都可以懷疑 但完全不用懷疑黨炒房的決心
開始空營建股
現在誰跟我說房價會跌我都不信 騙幾年了
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Re: [新聞] 近5年最冷 六都Q1房市交易年減24.1%計 : 為2萬860棟。與去年3月相比,六都建物買賣移轉棟數年減17.4%;其中台北市年減29.5 % : ,新北市年減13.5%,桃園市年減19.7%,台中市年減18.3%,台南市年減10.1%,高雄市 年15
[閒聊] 科學園區業績如果下滑,是利多還是利空??最近看很多檔電子權值股 都跌到阿媽叫不敢 股市領先反應景氣,跌成這樣 有可能代表未來的訂單不太妙 加上三星暫停拉貨,有可能景氣下滑4
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!冠德遠雄這些大建商都在去化2015年前後推案的餘屋 建商餘屋貸款五成應該是有打到 (有錢人可以去看遠雄九五或冠德泰景了?) 像新潤這種近三年推案才異常積極的建商 不知道這次央行出手會不會打到1
Re: [閒聊] 平均地權條例通過建商股價反應預售轉讓其實不太影響建商業績了, 房子已經預賣出去,收入大概也決定了 頂多影響的是預售時的去化速度,不過 去年以來預售去化速度本來就慢了很多, 地獄十七層再往下打也不過地獄十八層
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[標的] 00713 元大台灣高息低波 低波動蜈蚣25
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