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Re: [新聞] 9月19日開理監事會 央行加碼打炒房..推演

看板Stock標題Re: [新聞] 9月19日開理監事會 央行加碼打炒房..推演作者
cosmite
(焼き団子)
時間推噓12 推:17 噓:5 →:19

依內政部資料 待售新成屋達到歷史新高10萬棟
https://i.imgur.com/hnmsHbT.jpeg

圖 9月19日開理監事會 央行加碼打炒房..推演

受限貸令影響

接下來建商的新推案量應該會逐漸下滑

現狀庫存維持高水位 待去化庫存

而房貸水位逼近上限 成交量降低

建商去化庫存速度慢

代表營建業利空吧


未來台灣若降息

存款從銀行出走到股市

可貸水位不知道會下降多少?

如果錢進不了房市 還是得有地方去

可以想像未來前進股市的資金狂潮

股市 噴


營建股目前可想像到的利多

是不是要等到下一個選舉年

政府需要這些建商金主時 自然會釋出建商利多

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.30.146 (臺灣)

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a0936990789 08/19 13:55最近看房房仲都不敢保證可以貸出來了

yellone741 08/19 13:55新青安這個政策真的….

prostar 08/19 13:55推理起來建商應該會多推一些都更

shen20016 08/19 13:55金管會修30%天條就搞定了

jamie81416 08/19 13:56安安菜雞,你只統計到23年第4季喔

fiend0229 08/19 13:57先放新聞到時候再苦民所苦,每次都這樣子

tsukuyomii 08/19 13:57這版到底多少人買不起房整天在那邊一直說房子會崩啦

tsukuyomii 08/19 13:57 這幾十年到底哪次崩盤了 可以跟我講嘛 2008?2016

tsukuyomii 08/19 13:57?啊是不是照樣噴上去 不要買不起就整天看空 跟空蛙

tsukuyomii 08/19 13:57一樣 一直被嘎爛

g0t24568 08/19 13:5830% 其實對銀行放款部位 集中度就很高了

kyo33 08/19 13:5930%集中在不動產已經超高了吧

jamie81416 08/19 14:00https://i.imgur.com/WTMNJJi.png

圖 9月19日開理監事會 央行加碼打炒房..推演

Crushredkiss08/19 14:00房地產的overbooking要來了嗎

xephon 08/19 14:00股市活水來了?

piece1 08/19 14:00新成屋達10萬動還在一值蓋..那些炒都更的莫名其妙!

jamie81416 08/19 14:01浮木抓穩囉~歷史新高?errrr

你的資料跟內政部呈反向趨勢 待售新成屋數量 內政部:上升趨勢 你的資料:下降趨勢 同期資料也不同 2023第二季待售新成屋 內政部:約9萬 你的資料:約15.5萬 統計方法不同產生的結果也大不相同

Detonate 08/19 14:01以前賣五個案子的利潤 現在三個案子就有了還超過

Detonate 08/19 14:01你知道建商多爽嗎 根本不用積極推案就賺翻了 以後

Detonate 08/19 14:01新的只會越來越少 不信你等著看怎麼嘎這些魯空

bigyo 08/19 14:03期待房價修正,讓我可以放心買第二間來出租..

bigyo 08/19 14:03反正第一間自住沒有要賣,跌10%也沒差

Everforest 08/19 14:05房蛙:你的空單咧?

Feting 08/19 14:07慢慢賣,越晚賣出價格越高

jin49518124 08/19 14:085年短沖套利仔急了~

※ 編輯: cosmite (111.71.30.146 臺灣), 08/19/2024 14:09:32

anyu0805 08/19 14:12阿就去庫存化啊,交易量會縮啦,現金流嘎不過的就

anyu0805 08/19 14:12認賠賣啊,至於價格是否會崩,我認為還好

價格看買房還是賣方比較急(?

bluezero000 08/19 14:15112Q4,今年賣超多好嗎-.-

※ 編輯: cosmite (111.71.30.146 臺灣), 08/19/2024 14:16:29

luche 08/19 14:16價格加倍就沒問題

lltools 08/19 14:18當然是噴 只要是打房政策就是噴 還要我教?

kyo33 08/19 14:25不管怎樣台灣房價就是噴啦 利息就算升到5%一樣噴

frank01 08/19 14:27依目前炒房的速度,房貸利率升到10%,那群人也沒在怕

laechan 08/19 14:31建商有很多招可用

a70327cow 08/19 14:33漲租金啊 你升看看

abiggun 08/19 14:34會相信政府打房的…

Cll7do9k 08/19 14:39五個案子的利潤現在三個就有 那建商就會卯起來推案

ImCPM 08/19 14:39講的好像不升就不漲欸

Cll7do9k 08/19 14:40利潤好時不積極推案 哪天市況差時是要喝西北風喔

ahlolha 08/19 14:43你什麼都可以懷疑 但完全不用懷疑黨炒房的決心

wzshi 08/19 15:29開始空營建股

Riyar 08/19 16:19現在誰跟我說房價會跌我都不信 騙幾年了