Re: [新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17

banmi 10/22 17:38如果照你所說的,新壽應該第一時間就接受40E了

DrowningPool10/22 17:40正常人都覺得40e夠了 但西瓜高層腦袋你不能模擬

jackred 10/22 17:41輝達選其它地 讓新光違約被收回

k798976869 10/22 17:41人家就是要賺50年收益100億啊 最好別解約給他蓋

tidalwave00 10/22 17:42新光還要捐公益但根本就是爛黑底了

eelse 10/22 17:42看看紅茶店, 為啥不接受40E 也沒啥好奇怪的

LuckyXIII 10/22 17:45應該是no card才讓步這樣至少還能保住40億

monkeybad 10/22 17:46這篇邏輯正確 在商言商 不過NV應該不會考慮其他縣市

alittleghost10/22 17:46這樣是拿回40e還是32e?

jackred 10/22 17:46若捐款給政府機關或政府公告的重大災害救助等，則沒

jackred 10/22 17:46則沒有金額上限，可以全額列入費用抵稅。

yukaichen 10/22 17:47是到最後發現不行了才會要40E 一開始就是要薛一筆

s87623 10/22 17:47西瓜高層確實腦迴路與眾不同

monkeybad 10/22 17:48看起來應該是北市找到其他塊地條件還更好

wif469djsap 10/22 17:49推這篇 上偏洗地太扯

littlejackbr10/22 17:50星獸粉，財團想辦法賺錢天經地義

monkeybad 10/22 17:51然後新壽才願意妥協,之前不是搞啥140e未來財務模型

beauman002 10/22 17:52跟洗地文認真幹嘛

qwe78971 10/22 17:52蠻搞笑的 資本主義 炒房炒地在台灣也是顯學 這裡還

qwe78971 10/22 17:52是股板 應該都是談錢 結果一堆來講仁義道德

ufo559 10/22 17:52昨天還有新聞吹到400億 新壽貪財貪財

magamanzero 10/22 17:53....合約就不准你炒地 講什麼資本主義...

ru04hj4 10/22 17:53就沒錢蓋

hifroge 10/22 17:54西瓜高層果然正常發揮，原本能小賺，搞到現在什麼

hifroge 10/22 17:54都沒有

ganninian 10/22 17:54跟貪婪公司還講什麼仁義道德

k798976869 10/22 17:54合約如果可以轉移地上權你當然就能轉賣啊

star0515 10/22 17:55彭金隆說時間應該是要從都審會通過才開始計算，如

star0515 10/22 17:55果北市府都審一直沒有過，不管誰來標是不是100億%

star0515 10/22 17:55絕對違約？

alittleghost10/22 17:55沒有有籌碼上賭桌還敢偷雞，被抓到了吧

k798976869 10/22 17:55中央招商就可以了

cafein 10/22 17:55你說得沒錯

ru04hj4 10/22 17:55就想要凹一下能不能轉手 NV不接受先建後售 台北市

ru04hj4 10/22 17:55市政府不想去土城

CDIAMOND 10/22 17:55我終於知道為什麼被叫西瓜了

ru04hj4 10/22 17:56再拖下去NV去其他地 自己又違約 更慘

TWeng 10/22 18:01門神吃屎

qaz27966 10/22 18:02有的護航文內容都在講資本主義，好像只要我想，法

qaz27966 10/22 18:02律都得讓路，到底是多法盲？

shirman 10/22 18:02本來就是這樣，現在新光應該在到處買網軍洗地說新光

shirman 10/22 18:02態度好成全人家

toddy5401 10/22 18:04事實全貌　　給推

lordwill 10/22 18:05按照某些人的邏輯，你台積電買在300也是貪婪，要不

lordwill 10/22 18:05要吐出來

LuckyXIII 10/22 18:06今天消息出來那塊地更好，沒有被馬路隔成兩塊

doitlasting 10/22 18:06本來就第一時間要接受40億，新壽能拿回權利金要偷

doitlasting 10/22 18:06笑了

beauman002 10/22 18:078800演唱會也可以凹是資本主義 可惜法律有規定 該去

beauman002 10/22 18:07關就去關不要無視人間律法

cosmite 10/22 18:07正解

doitlasting 10/22 18:08資本主義的前提是要照合約走，沒有合約精神就沒有

doitlasting 10/22 18:08資本主義

LuckyXIII 10/22 18:08距離沒差幾步路說不定輝達選擇一整塊地蓋出來也比

LuckyXIII 10/22 18:08較漂亮

doitlasting 10/22 18:09新壽一路都是無能+爛選擇，但還是能用假老二騙很多

doitlasting 10/22 18:09支持者

wizozc49571110/22 18:09台積電是可以自由交易的 這塊土地按合約就是不能移

wizozc49571110/22 18:09轉，跟台新併就違約的 到底怎麼比

ccr0857 10/22 18:108800演唱會是啥？比韓團還貴

fago 10/22 18:10這篇正解 前面那篇論點超像洗地的

doitlasting 10/22 18:10BP搖滾區好像也只要8800

acolam 10/22 18:12當初乾脆一點 可能名聲會很好 現在搞臭自己 也差不

acolam 10/22 18:12多了

alittleghost10/22 18:14釘子戶有損失嗎？市府本來只願給40e，新壽喊價140億

alittleghost10/22 18:14，到現在被看破手腳後，還是一樣拿回40e，沒損失啊

AlarmAlarm 10/22 18:15一堆猩獸粉覺得40e不夠啊 空手套白狼賺8e太少 會被

AlarmAlarm 10/22 18:15告背信啦 噁心

chaunen 10/22 18:16後面利益協商完成了吧？

z2wen 10/22 18:17正確

ssisters 10/22 18:26這篇正解

ssisters 10/22 18:26之前還假開工 戴墨鏡嗆聲 有夠不上道

yyyzzz 10/22 18:27邏輯正確，新壽根本想坐享其成，建議北市另外找地

yyyzzz 10/22 18:27給輝達，然後坐看新壽違約

CaTkinGG 10/22 18:27其他縣市應該沒機會

keigo800004 10/22 18:29想看新壽2027年前，能不能拿到使用執照呀。

achinyu 10/22 18:29這篇正解，新光是機關算盡，賠了夫人又折兵

aegis43210 10/22 18:31最近股板講一堆仁義道德真的很趣味，在商言商，新壽

aegis43210 10/22 18:31並沒有什麼錯，就是一個對賭協議而已

pacino 10/22 18:35能賺錢，早就蓋了！會放兩年？2年少10億喔

pacino 10/22 18:38拿股票比喻的人有夠笨的

touchbird 10/22 18:38一個人的成全 好過三個人的糾結

kill2400 10/22 18:42你的前提有誤 你手上有證據新光不開發就是為了要給

kill2400 10/22 18:43下一家接手？ 還是你感覺的？ 你用猜的？

stkoso 10/22 18:43你現在喊賣台積電股票5000元也沒有什麼錯

stkoso 10/22 18:43其他人認為你腦殘也沒什麼錯

kill2400 10/22 18:43法律上站不住腳喔 感覺跟猜

adsl12367 10/22 18:44公主沒想到新光會易主吧

Arkzeon 10/22 18:46現在對新壽最傷的就是輝達回覆晚了我們就不要了。

Arkzeon 10/22 18:46你空地自己留著。 然後台北市政府冷處理他，不用跟

Arkzeon 10/22 18:46他起舞跟任何回應。然後27年他就自己扣血死掉損失

Arkzeon 10/22 18:4632億。連保本都別想。

kill2400 10/22 18:50TO ARK 你說的反而是新光最賺的case 但是我前提是

kill2400 10/22 18:50台北市同意新光跟台新合併這是前提 輝達不要那塊地

kill2400 10/22 18:50新光自己開發 輝達選附近其他的地 新光蓋好出租給其

kill2400 10/22 18:50他AI科技業 最賺的case

kill2400 10/22 18:51而且因為輝達在附近 蓋好整棟被租滿 這超賺的好嗎

kill2400 10/22 18:53你會回我說那要蓋的出來。你怎麼知道人家蓋不出來？

kill2400 10/22 18:53 你用猜的？ 你用感覺的？

f860506 10/22 18:54新壽不增資完全沒錢蓋 所以才說假設50年收益這個說

f860506 10/22 18:54法很好笑

kill2400 10/22 18:55樓上 你跟金融業 前四大的金控說他沒 蓋？

AlarmAlarm 10/22 18:55笑了 幾年沒開工在那邊講在商言商 現在商人流行擺

AlarmAlarm 10/22 18:55爛加獅子大開口不用形象嗎 那拒絕往來也是他人自由

kill2400 10/22 18:55錢

jerrykyo 10/22 18:57從一開始就坐等西瓜吃屎了 離目標越來越近 溫馨

f860506 10/22 18:57就蓋不出來阿 新壽前五個月虧了300億之後連自身資

f860506 10/22 18:57本適足率可能都不夠準備增資了 百億以上的開發案一

f860506 10/22 18:57年半要蓋起來

tanby 10/22 18:58這篇才合理 要百億太扯

f860506 10/22 18:59否則照你說法2027年2月要取得使照的地上權合約 到

f860506 10/22 18:59現在地都還沒整的原因是什麼？通靈知道輝達要來，

f860506 10/22 18:59然後顧全大局所以冒著基本違約的風險不開發是不是

NCKZ 10/22 19:00就是獨佔經濟租

kill2400 10/22 19:00樓上記者會沒看？ 新光就沒有要100億 全是某政黨放

kill2400 10/22 19:00新聞洗給你看的

logitech200410/22 19:03柯屁留下的爛攤子？

mouse800819 10/22 19:03亂扯一通 輝達根本沒有考慮過台北市以外的任何地方

mouse800819 10/22 19:03好嗎

Ronamtis 10/22 19:03客觀講,新壽這個'掮客'也是立了大功,不要過度反商

kill2400 10/22 19:03就是不知道輝達要來 人家租到這塊地 要開發 輝達就

kill2400 10/22 19:03說他要 要違約也是等到2027 2月你才能說他違約 這此

kill2400 10/22 19:03之前你都只能猜他會違約 感覺他會違約 所以請他解約

kill2400 10/22 19:03喔

mini178 10/22 19:04這篇才正解

twistfist 10/22 19:04這就告訴你為何圖利違法，之前還一堆在那被北檢卡

twistfist 10/22 19:04真好笑，難道現在要改說靠北檢逼政府不賤賣嗎

kill2400 10/22 19:06掮客 是你感覺 沒有證據前都是你猜的 上法院難不成

kill2400 10/22 19:06你也說你感覺他是掮客 證據？ 人家租到地 想放到202

kill2400 10/22 19:067 違約解約也是他的事啊 時間沒到前你都不能說他違

kill2400 10/22 19:06約

banmi 10/22 19:06如果輝達沒考慮過台北以外的地方,那找中央是??

twistfist 10/22 19:06沒新壽當掮客輝達就不知道台北有政府嗎？哪需要給

twistfist 10/22 19:06他賺這筆

f860506 10/22 19:06所以就是新壽開發不出來急著下車阿 要開發的話是會

f860506 10/22 19:06像隔壁仁寶那樣才叫要開發 現實是標到一個沒能力開

f860506 10/22 19:06發、而且準備違約的地上權

kill2400 10/22 19:07合約上就是超過2027 才能說他違約 時間沒到前你都不

kill2400 10/22 19:07能說他違約喔

f860506 10/22 19:07如果新壽蓋的出來、而且評估有能力賺錢 怎麼可能合

f860506 10/22 19:07意解約而且董事會完全沒意見啦xddd

fatdoghusky 10/22 19:08掮客個屁 這塊地就沒人要不如說是新壽花錢承擔風險

f860506 10/22 19:08欸不是 所以你的立場是什麼 是要大家說新壽好棒棒

f860506 10/22 19:08成全大局 還是要大家說北市府跟NV壞壞聯合輿論欺負

f860506 10/22 19:08新壽

kill2400 10/22 19:08合約就是2027 沒到前你怎麼說他違約？ 所以這就事

kill2400 10/22 19:08台北市政府沒辦法主動解約的原因啊 時間沒到前就是

kill2400 10/22 19:08沒違約

fatdoghusky 10/22 19:09幫北市府找房客，標下來是2021年10月 那個時候誰能

KillLakers 10/22 19:09別傻了.............. 你真以為輝達會出台北

fatdoghusky 10/22 19:09預知到未來會有AI大爆發??

GentIe 10/22 19:10吃相難看只能吃鱉

kill2400 10/22 19:10我的立場是就事輪事 合約精神 一切照合約走 時間沒

kill2400 10/22 19:10到就不是違約

f860506 10/22 19:10所以北市府釋出善意讓新壽退場雙贏阿 新壽不用冒違

f860506 10/22 19:10約風險 北市府拿回來地

f860506 10/22 19:10別忘了地是全體市民的欸…正常人應該都會希望標到

f860506 10/22 19:10的廠商像隔壁仁寶那樣認真開發 而不是幫新壽講話吧

fatdoghusky 10/22 19:10今天有機會逮到一個大客戶NV是新壽運氣好跟他本事

fatdoghusky 10/22 19:11你以為新壽沒有去公關NV喔~? 然後它又何德何能阻擋

fatdoghusky 10/22 19:11其他市府、企業去跟NV談~?

kill2400 10/22 19:12可是這就是合約啊 所以才規定一個時間要蓋出來。沒

f860506 10/22 19:12欸不要搞錯他不是單純的租地 這個案子是地上權 有

f860506 10/22 19:12一定的開發條件 而且地上權不得轉讓是基本常識 新

f860506 10/22 19:12壽開發不出來是哪來的本事

kill2400 10/22 19:12有蓋出來就是違約 這個時間就是2027啊

fatdoghusky 10/22 19:13開發不出來2027收回來百分百同意這哪有問題~?

kill2400 10/22 19:13對啊 依照合約要蓋出來 所以要說他違約也是要等到20

kill2400 10/22 19:1327啊

fatdoghusky 10/22 19:13它能在2027之前逮到NV這條大魚當然是想辦法能賺就賺

f860506 10/22 19:13所以k大你的立場是希望拖到2027年然後看新壽北市府

f860506 10/22 19:13人民三輸這樣？

fatdoghusky 10/22 19:13合約上就沒限制不能做二房東所以新壽去找NV當房客

twistfist 10/22 19:14要是沒圖利罪真的一堆人被財團賣了還替他數錢，承

twistfist 10/22 19:14擔個鬼喔，政府要那麼缺招商那也是他一開始就高價

twistfist 10/22 19:14賣斷，你新壽也不可能這樣就標到

kill2400 10/22 19:14我針對的是他違約的時間點 要說他違約只能等到2027

kill2400 10/22 19:14啊 其他都是多說的

fatdoghusky 10/22 19:14市府把地標出去讓企業開發這也是舉世皆然的事情，不

fatdoghusky 10/22 19:15然你要市府自己蓋大樓自己招商自己管理喔? 公務體系

fatdoghusky 10/22 19:15做不來的啦

f860506 10/22 19:15所以新壽跟輝達MOU搞不定就是新壽沒本事阿 釣到魚

f860506 10/22 19:15還拉不上來就是乖乖解約啦

KillLakers 10/22 19:16怎麼會有傻子以為新壽可以擋住別的縣市來搶親.....

f860506 10/22 19:16讓有能力的輝達來開發才是對全體市民都好的結果

kill2400 10/22 19:16合約精神好嗎 台北市政府最近不是給了很多地的選項

kill2400 10/22 19:16嗎？ 可以去選其他的地啊 幹嘛要糾結這塊？ 趕快找

kill2400 10/22 19:16其他的地給他蓋啊

fatdoghusky 10/22 19:16對阿 釣到魚撈不上來就沒本事乖乖解約 但解約前掙扎

fatdoghusky 10/22 19:17一下很奇怪嗎?

kill2400 10/22 19:17台北市政府最近不是給了其他塊地給輝達選嗎？

rayisgreat 10/22 19:17這篇才是正解，新壽就噁心集團

semind 10/22 19:17是這樣沒錯，但不是人人都可掮到市值第一的AI公司

ck6m454 10/22 19:18就某群見不得台北好，整天肖想輝達到南部的在洗啊

fatdoghusky 10/22 19:18要搞清楚在2021那個時間點 t17&t18這兩塊地就是廢到

fatdoghusky 10/22 19:19政府讓你標到去當二房東整個業界都興致缺缺 新壽承

f860506 10/22 19:19所以有什麼好感謝新壽的 反而是新壽要感謝輝達的出

fatdoghusky 10/22 19:19擔了風險當然想要賺取利潤 這在商業上合情合理

f860506 10/22 19:19現讓他至少保證金拿的回來好嗎

fatdoghusky 10/22 19:20沒人說要感謝新壽，但不要把正常的商業行為汙名化

twistfist 10/22 19:21也可能是前市長招商能力廢到笑囉

fatdoghusky 10/22 19:21也不要把新壽超人化 說它有能力阻擋其他縣市找NV談

wangyl 10/22 19:25正解

achinyu 10/22 19:26補充一點：之前老黃有說過很貴很貴，表示他事後想想

achinyu 10/22 19:26，知道自己被坑了，新光還擅自替nv發言說只要這裡，

achinyu 10/22 19:26nv應該超不爽決絕不要了，

achinyu 10/22 19:26新光真的搞不清nv什麼等級..以為好呼攏，後面就是一

achinyu 10/22 19:26連串反噬

cloudyst 10/22 19:28說蓋的出來的 是蓋公園嗎？

kload 10/22 19:30還在幻想去別的縣市 呵呵

achinyu 10/22 19:30把nv當凱子又當傻子，這懶趴火可想而知

stkoso 10/22 19:31新壽承擔風險想賺錢可以啊 乖乖蓋房子阿

fafcfh 10/22 19:31台新新光就貪婪啊！仗著自己有美花跟北檢，直接獅子

stkoso 10/22 19:31合約就不准轉賣炒地 在那邊鬼扯

fafcfh 10/22 19:31大開口

kill2400 10/22 19:35他蓋不蓋的出來 不知道 但是要說他違約只能2027後

kill2400 10/22 19:35合約就是訂2027

prussian 10/22 19:56現在國有地都地上權且條件一個比一個多，不就是因

prussian 10/22 19:56為新壽在信義聯勤那案吃相太難看引發眾怒。結果狗

prussian 10/22 19:56改不了吃○

redbeanbread10/22 19:59西瓜股價為什麼這麼低

tenorlan 10/22 20:00我就在看你新壽不解約蓋得出來嗎

laurakao 10/22 20:00對炒地財團需要客氣嗎，這篇正解

straggler7 10/22 20:05理律律師有跟新壽說明不解約有風險

ctes940008 10/22 20:07隔壁仁寶蓋的如何了，對比一下新壽。

Minihil 10/22 20:08前幾天假開工直接被噹就很好笑

gamania5972 10/22 20:18新壽講什麼未來收益，不就跟詐騙集團說保證獲利穩

gamania5972 10/22 20:18賺不賠一樣？檢調還不抓？

Hina 10/22 20:28講未來收益 不算好笑

Hina 10/22 20:28好笑的是你地上物在哪 跟人講你有未來收益 = =

Hina 10/22 20:29我實在太想看不要和解落幕

Hina 10/22 20:29我看2027 到底要怎麼把地上物變出來

ProTrader 10/22 20:47未來收益就嘴砲啊 重點是輝達願付新壽的二房東租金

ProTrader 10/22 20:47看新壽之前說法就知道原本是想當二房東的

louisnan 10/22 21:06違法轉讓地上權然後叫資本主義？不是傻就是壞

JamesSun 10/22 21:11爛西瓜

adairchang 10/22 21:18推這篇，新壽根本沒那個屁股還在那邊高姿態

obey1110 10/22 21:19明明就台新 西瓜金早被併購了

skyyo 10/22 21:50一些id只是把資本主義跟叢林法則混在一起講混個嘴秋

skyyo 10/22 21:50，這種人現實被打爆成狗，就會開始哭喊仁義道德

guestwhat 10/22 22:55已經對新光人壽沒好印象了

sonatafm2 10/22 23:46結局就是新壽縮了 皆大歡喜 不合己意的愛怎麼講怎

sonatafm2 10/22 23:46麼罵都可以

sonatafm2 10/22 23:47歹戲拖棚搞到自己兩面不是人 果然是西瓜金旗下的

bazucaoc 10/23 00:32我站新壽，掮客這麼好當當初怎沒人標，風險報酬相

bazucaoc 10/23 00:32倚，這局只是政治局不好喬而已

bazucaoc 10/23 00:33新壽若一開始就放推，回頭怎麼跟外資股東交待

K41520 10/23 01:44補充一點 新壽可能這三年不開工不是想當掮客 更大

K41520 10/23 01:44可能是這三年變天換人經營了

berserk 10/23 06:42改條件 還有假會議再說沒人要