Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」
: 在股板如果提到40年房貸
: 一堆人會說當奴隸40年可悲之類的
: 但跑去房板講一樣的事情
: 下面反而會說 40年拜託你貸給我 我中間資產可以拿去投資賺更多
: 不是
: 兩個截然不同的論點居然是在講同一件事?
: 看得我好亂
: 究竟要聽誰的拉QQ
贏家是對的
前幾年買房的
現在又多增貸一半出來
什麼房奴
都是錯的
什麼自住漲跌跟你無關
也是錯的
房價一上漲
馬上嘗到獲利滋味
但如果
你能在股市賺的比房地產多
你也是對的
但誰勝率高
相信是買房族
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.227.60 (臺灣)
※ PTT 網址
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有青安 又有TPASS 人生一定要有一個自己的家
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股票是虛幻的來來去去 家才是永遠的
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通膨2.3利率1.7 有資格用不去用的 只能給予祝福了
推
智力測驗 八二法則 人人都買就沒有機會當房東了
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小英政績 瘋狂炒房
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而且在說個笑話 台灣通膨不敢把房地產納入計算
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不敢? 你要確定唉 連美國也不把房價納入cpi
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cpi編制是有國際依循準則的 不是你爽怎麼編就編
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廢話有政府央行當後盾當然是房族
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房價沒有入CPI房租有 但台灣房租申報狀況想也知道
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觀察一個現象蠻有趣的 在股板如果提到40年房貸 一堆人會說當奴隸40年可悲之類的 但跑去房板講一樣的事情 下面反而會說 40年拜託你貸給我 我中間資產可以拿去投資賺更多![Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」](https://i.imgur.com/cvYPF03b.jpg "Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」")
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這個方案 我個人認為問題絕對不是出在40年 而是在只能貸「1000萬」 試問這個房貸是出給誰用的？ 當然是買不起房子的年輕人 然而這個所謂「買不起」![Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」](https://i.imgur.com/0rU6tepb.png "Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」")
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因為沒有先釐清自己的狀況，只會跟著瞎喊，當然會得出不同的結論。 以下只寫給想買房或想投資的人看，如果你已經打定主意一輩子不買房， 那對於現在的40年房貸你可以大聲笑那些跑去貸款的40年房奴， 至於被你笑的40年房奴，最後很大機率總資產比你還多的時候，你還笑不笑得出來? 不用討論到任何操作方法，也不用預測你貸款之後會怎樣，![Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」](https://i.imgur.com/2EFAr14b.jpg "Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」")
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我覺得很好笑 房版一堆老面孔常常在笑買不起的人搞不清楚狀況 這篇看下去真的4搞不清楚 去年研究米國cpi的時候 順道研究惹一下台灣住房供需問題![Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」](https://i.imgur.com/3nJf23qb.jpg "Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」")
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這就窮人思維跟富人思維 貸款是愈多愈好 貸款會隨著時間通膨而貶值 想想20年前借500萬 20後那500萬都不知道貶值成什麼樣 但你20年前只要購入資產 不一定要房子 黃金、檜木、H鋼、中華電信股票、酒都可以X
其實不是笑他們搞不清楚狀況， 主要是看這群人搞不清楚狀況就算了，還有一堆幻想的歪理， 看了真的是令人直搖頭，不過看這類人的歪理也是有個好處， 可以時時提醒千萬不要讓自己的小孩蠢成這樣，財商被當。 : 去年研究米國cpi的時候![Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」](https://i.imgur.com/tVqrk1rb.jpg "Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」")
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Re: [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.775政府在想什麼，還不清楚喔??? 1.央行限制自然人買第二戶只能貸7成 2.青安加碼，尤其40年+5年寬限 你媽的還看不懂?? 政府叫你們沒房，買得起的趕快上車啦32
Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率沒想到吧！ 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/ToUCM1Ob.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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Re: [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.7， : 前待行政院拍板。除了政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025％降到1.775％之外，貸 款? : 限由30年拉長到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬 元19
[心得] 政府是不是終於開始做對的事了？以前政府打房 總是搞錯方向 愈打房價愈高 實價登錄雖然讓成交價變透明 但賣家看到別人加價賣出 當然也會想跟上甚至再往 上抬價 然後房地合一稅 賣家獲利要被政府抽成 當然也是加價賣轉嫁成本給買家 或是多 放幾年等稅率較低後再賣 減少中古屋釋出量 房價就繼續噴16
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？因為自住的話 成本比租房划算多太多 以房價1000萬 利率1.76 (有人說要升息，那再加一碼用1.91算) 30年還款36514/月 438168/年 其中只有19.1萬是沉沒成本(利息)![Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？](https://i.imgur.com/68GNppOb.jpg "Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？")
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Re: [新聞] 大利多!青安房貸息再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價炒房政策-.- 美國當初發生經濟泡沫就是因為 政府為了讓更多人民買得起房子 允許了次級房屋貸款![Re: [新聞] 大利多!青安房貸息再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價](https://i.imgur.com/gcgXWDdb.jpg "Re: [新聞] 大利多!青安房貸息再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價")
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Re: [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.總結一下政府最近的風騷操作 打擊投機 限貸 支持新鮮人入場 這實在是滿送分題的 1000萬額度又給到40年 那就是第二環的新房 大致1200萬無腦掃起來放![Re: [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.](https://i.imgur.com/bok1tOcb.gif "Re: [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.")
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Re: [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.775突然想到 他這個新安房貸 是只要符合這個方案的補助對象 也能夠符合40年房貸嗎？還 是說是否能貸40年 仍然是一般銀行的評估方法啊？ --
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Re: [心得] 山椒魚盤勢觀察![Re: [心得] 山椒魚盤勢觀察](https://i.mopix.cc/LLOj00.jpg "Re: [心得] 山椒魚盤勢觀察")
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[請益] 0056可以這樣操作嗎![[請益] 0056可以這樣操作嗎](https://i.imgur.com/z8X13Bfb.jpg "[請益] 0056可以這樣操作嗎")
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[情報] 2344 華邦電 114年11月營收![[情報] 2344 華邦電 114年11月營收](https://i.mopix.cc/JF4BB2.jpg "[情報] 2344 華邦電 114年11月營收")
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[情報] 0050、0056等成分股調整31
[情報] 3443 創意 11月營收31
Re: [請益] 0056可以這樣操作嗎38
Re: [新聞] 川普希望美國製造全球5成晶片 賴清德紐![Re: [新聞] 川普希望美國製造全球5成晶片 賴清德紐](https://i.imgur.com/maDWxU7b.jpg "Re: [新聞] 川普希望美國製造全球5成晶片 賴清德紐")
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Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息![Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息](https://i.imgur.com/5f96blgb.gif "Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息")
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[請益] 第一金最近有什麼大事要發生嗎？![[請益] 第一金最近有什麼大事要發生嗎？](https://i.mopix.cc/vMDTOu.jpg "[請益] 第一金最近有什麼大事要發生嗎？")
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[情報] 2383 台光電 11月營收15
Re: [標的] 記憶體族群回檔 彎腰撿鑽石多![Re: [標的] 記憶體族群回檔 彎腰撿鑽石多](https://i.imgur.com/MO9jzZjb.gif "Re: [標的] 記憶體族群回檔 彎腰撿鑽石多")
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[情報] 日本兩年期公債收益率升至1.03%11
[情報] 1205 上市投信買賣超排行8
[情報] 2885 元大金 11月自結 0.24 累計 2.509
Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？![Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？](https://img.youtube.com/vi/XwG3w4jL0wM/mqdefault.jpg "Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？")
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Re: [情報] 2317 鴻海 2025年11月營收7
[情報] 2548 華固 10月營收 MoM 702% YoY 37447%![[情報] 2548 華固 10月營收 MoM 702% YoY 37447%](https://i.meee.com.tw/gQ7aplg.png "[情報] 2548 華固 10月營收 MoM 702% YoY 37447%")
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[情報] 2498 宏達電 114年11月營收7
[情報] 2891 中信金 11月自結 0.36 累計 3.766
[情報] 2545 皇翔 買台積電 210張,均價:1469.417
[情報] 3167 大量 114年11月營收