[心得] 台股一年預期漲(跌)幅如何計算?

aitt 發表於 2021/4/1 下午10:58:15

看板Stock標題[心得] 台股一年預期漲(跌)幅如何計算?作者

(非主流,有何不可)時間Apr 1 22:58:15 2021推噓 5 推:5 噓:0 →:9

我大概跑出一個公式出來,台股長期以來的走勢報酬率大概不脫這個公式

房價漲幅(如跌則為負值)+GDP增幅(負成長則為負值減項)+通貨膨脹率(負值為減項)
=台股漲(跌)幅

比如預期未來一年房價漲幅10%,GDP成長4%,通貨膨脹成長3%
則台股報酬率(還權息)可望達到17%,即未來一年漲幅有機會達到17%

相反的,如未來一年房價下跌5%,GDP零成長,通貨膨脹率負成長1%,
則台股預期報酬率(還權息)會是負的6%,換言之未來可能下跌6%

經濟成長,會帶動企業獲利成長,通貨膨脹率則會讓資產重新評價,
那房價漲幅呢? 則會讓台股的預期報酬率提高,
房地產漲跌幅可視為無風險下的投資型資產評價模式,
若房地產價格上漲,企業資產價值會提高,淨值會提升,
對於股市的評價也會跟著往上,反之如房地產價格下跌,企業資產下降,
股市評價也就跟著下降.

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.191.204 (臺灣)

推

walelile 04/01 23:00直接說預期年底台積電多少台指多少

→

SDFSDF 04/01 23:07參考10年對稱漲跌幅如何

→

Mosin 04/01 23:08不來個折線圖對照一下?

推

gameboy0618 04/01 23:11十年對稱跌幅

推

inconspicous04/01 23:12所以你的結論是啥

推

threelittle 04/01 23:18房價果然是經濟火車頭的意思嗎~~

→

→

aloness 04/02 01:11房價在跌的那幾年，加權漲了4000點，有考慮進去嗎

→

Kobe5210 04/02 01:14不認為有相關~

推

wade00123 04/02 07:53有相關但還要考慮政策制度面

→

wade00123 04/02 07:56還有資金總量增減（如FED QE 降息/縮表升息) 全球

→

wade00123 04/02 07:56化的時代下都要考慮

→

aitt 04/02 09:25房價2017年起就已經止跌回漲了唷

→

aloness 04/02 21:10給你算2016一整年就好，加權指漲20%，房市好像是跌

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