Re: [請益] 週一貸款下來一次歐印還是分批買進

aulau 發表於 2021/5/30 下午10:02:58

看板Stock標題Re: [請益] 週一貸款下來一次歐印還是分批買進作者

aulau

(鋒哥)時間May 30 22:02:58 2021推噓12 推:12 噓:0 →:7

PTT推薦

本身也有用原屋融資貸款出來投資

大家都知道股市3~5內的獲利很難預估

但是拉長到10年以上幾乎是穩贏的

所以我建議至少要貸10年以上

本身是貸20年，並且不打算提早還款

現在有房屋做擔保品利率都在1.40%以下

我自己是1.32%

買入的策略建議是

30%定期定額投入大盤ETF、30%買入穩定的配息標的、30%等股市修正時買入ETF

ETF討論已經很多，不贅述。基本上0050、006208、00692報酬都很接近

10%做為緊急應變金或是股市修正時一併投入也可以

定期定額時間看個人

例如貸300萬，90萬分3年投入，每個月定期定額2.5W

穩定配息的標的可以參考自己熟悉的產業

本身從事建築營造業，所以去年選擇買入台泥、亞泥、東鋼做為穩定現金流標的

再去開幾個數位帳戶，在資金等待投入市場時可以先停泊

或者留10%資金去賭市場上的熱門標的

例如航運、面板

股票部位累積到一定程度可以再用質押借貸

加大資產部位，但這部分有維持率問題，要謹慎使用

我個人都會保持35%~40%大跌修正的風險承受能力

之後應該會再提高維持率，避免真的一次就畢業

以上房屋借貸及質押借貸投資的經驗分享

希望對你有幫助

https://i.imgur.com/sU7fdbI.jpg

※ 引述《dhn (狗媽媽)》之銘言：
: 謝謝特別來信分析的版友我都會參考原諒無法一一回信謝謝底下真心認真推薦的分享: 買股總比炒房好股版還是很多好人的只可惜一開始沒有買船票
: 拿到1.37的利率。一段式基本綁三年
: 目前規劃10%台積電 10%坤悅(去年股利6%)20%面板30%海運
: 暫留30%備用金
: 每個月還款3萬
: 還有更好的配置嗎？
: 目前資產如下身上現金剩下三萬其他都現股
: https://i.imgur.com/MtuzKiB.jpg