Re: [閒聊] 台中怎麼把高鐵特區一手好牌打爛的

x8931139 11/28 01:49烏日展覽館 2025年就要退場了

backpacker1811/28 03:41台中人越酸 烏日房價越噴

backpacker1811/28 03:42跟當年青埔一模一樣

BIA 11/28 03:45台中有那邊房價不噴的嗎？ 除了和平區

xxx741789 11/28 07:23可能還有大安區吧

ch1rmon 11/28 07:33土地都被主人買走了哪會不噴

BIA 11/28 07:44日南也漲了

danny0857 11/28 07:56烏日展覽館退場後那塊會用來做什麼嗎？

liu1981sssss11/28 08:07國泰上個月花33億買高鐵特區土地，那塊地用途就商

liu1981sssss11/28 08:07場跟旅館，加上高鐵娛樂城跟富旺餐飲娛樂商場，過幾

liu1981sssss11/28 08:07年後變化會很大

una283 11/28 08:19從無到有本來就需要時間

una283 11/28 08:20順推一下高鐵烏日的名產區越經營越好了

una283 11/28 08:21應該是全部裡經營最好的一站

una283 11/28 08:22有的的確確的台中名店還有各種選擇 生意挺好

una283 11/28 08:23希望可以再擴大延伸幾家店面 再納入更多在地名產

una283 11/28 08:25等旅館蓋起來就是起漲點了

w710127 11/28 08:25中部的發展都嘛用喊的 物價都比台北貴了

una283 11/28 08:27然後還會有接機場和水湳中科的快速道路接駁車

una283 11/28 08:28有商務客才會快速漲

imgrg 11/28 08:35金鼎比嗑肉好吃+1

bbsterence 11/28 08:56房價二十幾年前就開始炒了,但繁榮程度不對等成長

ssshleo 11/28 09:04台中如果當初把高鐵站設在市區會塞爆ㄅ 覺得設在烏

ssshleo 11/28 09:04日可以疏散人潮還挺好的 只要轉成配套做得好沒什麼

ssshleo 11/28 09:04問題

jerrylin 11/28 09:14台中高鐵的敗筆就那邊硬要接上高速公路

jerrylin 11/28 09:15聯絡道路把那邊切斷了

jerrylin 11/28 09:16台中現在就被切成74內跟74外 不是只有那邊的問題

HGT7473 11/28 09:16轉運功能蠻成功的，10月高鐵台中站的運量110萬人，

HGT7473 11/28 09:16已是台北站的83%了

jerrylin 11/28 09:17理想狀況是 74外要分別形成衛星都市紓解人潮

August2006 11/28 09:17http://i.imgur.com/goBH2GR.jpg

jerrylin 11/28 09:18但高鐵後面烏日大肚的腹地先天就小 比較難發展

August2006 11/28 09:18賴的競總位於烏日高鐵旁一定是好所在！

jerrylin 11/28 09:19目前應該是先以大里太平潭子優先發展

danny0857 11/28 09:22原來賴的總部設在那邊喔，如果他選上的話看起來會認

danny0857 11/28 09:22真發展烏日

August2006 11/28 09:28烏日有在發展啊，賴是已經放棄中部選票才選烏日吧。

slainshadow 11/28 09:29把房價炒更高吧發展？

August2006 11/28 09:30拍謝，反串失敗

una283 11/28 09:30當初+ln也是幫烏日房地產很多

August2006 11/28 09:33烏日有正在規劃的sogo娛樂城啊！台中都台中自籌款沒

August2006 11/28 09:33中央經費，網軍好意思來說沒發展！

August2006 11/28 09:34烏日有正在規劃的sogo娛樂城啊！台中都台中自籌款，

August2006 11/28 09:34沒中央經費，網軍好意思來說沒發展！

mingdao 11/28 09:35台中高鐵站週邊的路真的有夠爛 還會長雜草

mingdao 11/28 09:36那幾個高架便道路面很像來到第三世界

nightyao 11/28 10:122020年後，房地合一稅影響結束外加中央防止炒房出

nightyao 11/28 10:12錯，所以房價只漲不跌啊，烏日區頂多加個高鐵這個B

nightyao 11/28 10:12UFF

octaplus 11/28 10:21烏日進步已經超乎預期了，十年前的烏日回想一下

octaplus 11/28 10:22現在差不多就是前縣區房價最高的地方了

orz65535 11/28 10:39市區要過筏子溪就是個硬傷

turndrunk 11/28 10:45比台南站好太多了台南站真的最後一名

m303lover 11/28 10:46台中高鐵那邊就是會變成獨樹一格 跟桃園青埔一樣

m303lover 11/28 10:46 離市區有一段並不會像七期還是南屯好市多周變這樣

m303lover 11/28 10:46 慢慢融入市區成為市區生活圈

rushfudge 11/28 10:47很多中部鄉下人搬來烏日這邊耶

m303lover 11/28 10:51再者 原本的台中市還沒滿載 要等到人口外溢很難 你

m303lover 11/28 10:51看看市區重劃區 13期剛完工領地 14期還是荒郊野嶺

m303lover 11/28 10:51 還有單元自辦重劃區

m303lover 11/28 10:53長期看好烏日的就房仲吵房啊～ 別忘了台灣人口是在

m303lover 11/28 10:53雪崩式下降 哪裡這麼多人自然外溢到烏日？

jimmy911112 11/28 10:57台中屯區一堆重劃都還沒蓋、烏日離市區這麼遠也不是

jimmy911112 11/28 10:57每天會去，有需要走74一下就到，完全沒有吸引力

jimmy911112 11/28 11:00跟青埔完全不同，北部因房價人口外溢、又離桃機近吃

jimmy911112 11/28 11:00得到觀光/外國移入、地方也有安排建設，烏日高鐵完

jimmy911112 11/28 11:00全沒有這些條件

octaplus 11/28 11:05有價差就會外溢，12、13、14大部分都不是給首購買的

jimmy911112 11/28 11:11外溢，有海線/豐原/大雅、離工業區科技園區比較近，

jimmy911112 11/28 11:11太平延74也都蓋滿蓋好，實在看不出烏日會排到外溢的

jimmy911112 11/28 11:11第幾順位、烏日房價被炒到價差也沒多大吸引力

Apologize92411/28 11:16高鐵站還有很大一個缺點 就是路超爛 一堆補丁

jokerleo815 11/28 11:40真的

danny0857 11/28 11:43說人口減少的只對一半，是沒看到內政部統計台中實居

danny0857 11/28 11:43人口超過三百萬嗎？ 而且還在增加

timeaftime 11/28 11:46樓上正解 台中人口持續成長中

timeaftime 11/28 11:46實際居住更超過300萬人了

timeaftime 11/28 11:46by內政部

timeaftime 11/28 11:47https://i.imgur.com/9jdAOQn.jpg

timeaftime 11/28 11:47https://i.imgur.com/LISYYMj.jpg

timeaftime 11/28 11:47BY小英內政部

timeaftime 11/28 11:47https://reurl.cc/N0elpm

lucky466 11/28 11:58反正林佳龍氣pupu

backpacker1811/28 12:25烏日的人口增加又不是靠外溢…

backpacker1811/28 12:25去查查烏日建案銷售速度吧

backpacker1811/28 12:27我說烏日房價噴是跟台中其他區比

backpacker1811/28 12:27烏日不到十萬人口的區房價超過太平大里了你覺得是靠

backpacker1811/28 12:27外溢？

bbsterence 11/28 12:36房價真的有發展，其他就...呵呵...

system30317911/28 13:07原來環評都過不了？這樣今年應該也不可能開工了吧

tengerinedog11/28 13:24你知道台中唯一一條捷運是蓋高鐵必須要建的附帶建

tengerinedog11/28 13:24設不是順便拉過去一下的嗎

oldschool79 11/28 13:53烏日的農地可是顏家的大金庫欸

oldschool79 11/28 13:53一坪沒破百不會開發啦大家再等等吼

RaiGend0519 11/28 14:5013期中山醫隔壁惠宇大學開一坪65總價2500～4000

RaiGend0519 11/28 14:51被擠出去第一站是南區西側，第二站就烏日了

RaiGend0519 11/28 14:52少子化不是問題，以日本來看都市集中效應更著

RaiGend0519 11/28 14:52*顯著

comesome 11/28 14:53少子化就都市更貴 但台灣會鄉下也跟著照漲

ttnpyepwos 11/28 14:58過疏化大部分的國家都有，台中5年前還能看到不錯的

ttnpyepwos 11/28 14:58建商新建案30多-40萬一坪的預售屋，現在隨便都突破

ttnpyepwos 11/28 14:5850了....不過人老的話，真的要考慮離醫院遠近，和住

ttnpyepwos 11/28 14:58家有無電梯問題。

momentfun 11/28 15:00林佳龍對烏日高鐵最有感了，我朋友固定搭高鐵台中新

momentfun 11/28 15:03竹台北通勤，林立委和市長時常在高鐵站見他台中下車

momentfun 11/28 15:04一大早到台中，可能那些年真的都不住台中

ttnpyepwos 11/28 15:10已經不搭台鐵十幾年了，習慣坐高鐵往返北中南，是蠻

ttnpyepwos 11/28 15:10希望烏日發展更好點....目前那邊就靠大慶和烏日市場

ttnpyepwos 11/28 15:10還有明道前面那邊比較熱鬧點，週邊還是不太行。

vender 11/28 15:39金鼎的環境不太OK耶 窗簾都發霉 桌腳下都沒清:(

backpacker1811/28 16:14青埔能變成今天這樣最大功臣是國泰

backpacker1811/28 16:14一個地方能不能發展起來還是要看企業願不願意投資

a9940597 11/28 18:10藍線都生不出來了還想搞烏日？