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[閒聊] 近期看房心得

看板TaichungBun標題[閒聊] 近期看房心得作者
dhn
(狗媽媽)
時間推噓46 推:46 噓:0 →:44

因為本身住在三信公園

目前範圍鎖定在北區 西區 西屯

大約看了3-40間吧~一堆2*年屋齡採光差的開價都2*萬

然後其中兩間是凶宅....不過中介至少有誠實告知...不過照片都拍很美 網站上資料並沒有標註凶宅

要去看的時候才說這是凶宅會不會介意
那當然就不會去看了阿

基於公開資訊 逢甲愛人同志 中科羅曼羅蘭...介意物件本身是凶宅的就可以跳過了 然後滿多物件本身不是凶宅但是社區內有非自然身故....嗯 讓我想到吸毒把媽媽頭砍下丟中庭的


大概這種物件又是投資客買去吧~如果不介意的可以去看看這兩戶 物件照片看起來不錯


然後國宅都不國宅了 看了文心經典跟大鵬新城四房都要12**-13** 身價也是三級跳呢~

有人住在這三區覺得自己住的社區很優質的嗎?麻煩推薦給我

要找採光好格局漂亮的三房物件原來這麼難
有13**以上的預算乾脆買預售

一堆中古屋開價看了覺得傻眼


原來300萬頭期款已經變得容易了??
預算1300以下都沒看到滿意的物件


目前看到最喜歡的格局採光價格可以的是大衛道 可是直接被朋友打槍說那邊很複雜==
阿複雜的不應該是套房的大衛營而已嗎?

有人住在大衛道可以給點建議嗎

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.255.171 (臺灣)
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lin7478 : https://i.imgur.com/jxhxWsf.jpg 10/09 20:19
圖 近期看房心得
lin7478 : 在我家附近看到的,我還蠻有興趣的,但不知道是哪 10/09 20:19
lin7478 : 棟 10/09 20:19
jump0517 : 公益路大公益算不錯 10/09 20:29
sammueltw : 三樓公寓沒電梯大概屋齡30up 10/09 20:36
wes905 : 電線桿上貼的不是都騙人的嗎,打過去都會說賣掉了要 10/09 21:12
wes905 : 不要看別間 10/09 21:12
s150114 : 這間屋齡應該30年吧 10/09 21:18
pandawu : 大衛道和營的出入口不一樣,不影響,我也是從1200萬 10/09 21:23
pandawu : 預算抓到1500都找不到喜歡的案子 10/09 21:23
pandawu : 不過我也剛賣屋,單價真的不錯 10/09 21:24
ludwig0201 : wes大正解,過去找房時遇到的就是如此 10/09 21:24
mingdao : 直接找預售屋了拉 10/09 21:28
op840906 : 我老家在同榮路那附近,最近也被吵的很高,地坪100 10/09 21:32
op840906 : 初頭,竟然有4000萬上下到價值,有點誇張 10/09 21:32
danms : 大衛道有朋友住那 還不錯啊 1000左右 10/09 21:49
holydevil : 我家大慶附近有一棟看廣告傳單開價四千多萬的透天, 10/09 22:01
holydevil : 不知道空屋了幾年,最近經過看到竟然好像有工人要裝 10/09 22:03
holydevil : 潢了 10/09 22:05
op840906 : 話說,台中的斷層帶大概是在北屯的位置嗎? 10/09 22:05標題: [閒聊] 近期看房心得
時間: Fri Oct 9 20:12:49 2020

因為本身住在三信公園

目前範圍鎖定在北區 西區 西屯

大約看了3-40間吧~一堆2*年屋齡採光差的開價都2*萬

然後其中兩間是凶宅....不過中介至少有誠實告知...不過照片都拍很美 網站上資料並沒有標註凶宅

要去看的時候才說這是凶宅會不會介意
那當然就不會去看了阿

基於公開資訊 逢甲愛人同志 中科羅曼羅蘭...介意物件本身是凶宅的就可以跳過了 然後滿多物件本身不是凶宅但是社區內有非自然身故....嗯 讓我想到吸毒把媽媽頭砍下丟中庭的


大概這種物件又是投資客買去吧~如果不介意的可以去看看這兩戶 物件照片看起來不錯


然後國宅都不國宅了 看了文心經典跟大鵬新城四房都要12**-13** 身價也是三級跳呢~

有人住在這三區覺得自己住的社區很優質的嗎?麻煩推薦給我

要找採光好格局漂亮的三房物件原來這麼難
有13**以上的預算乾脆買預售

一堆中古屋開價看了覺得傻眼


原來300萬頭期款已經變得容易了??
預算1300以下都沒看到滿意的物件


目前看到最喜歡的格局採光價格可以的是大衛道 可是直接被朋友打槍說那邊很複雜==
阿複雜的不應該是套房的大衛營而已嗎?

有人住在大衛道可以給點建議嗎

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※ PTT留言評論
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lin7478 10/09 20:19https://i.imgur.com/jxhxWsf.jpg

圖 近期看房心得

lin7478 10/09 20:19在我家附近看到的,我還蠻有興趣的,但不知道是哪

lin7478 10/09 20:19

jump0517 10/09 20:29公益路大公益算不錯

sammueltw 10/09 20:36三樓公寓沒電梯大概屋齡30up

wes905 10/09 21:12電線桿上貼的不是都騙人的嗎,打過去都會說賣掉了要

wes905 10/09 21:12不要看別間

s150114 10/09 21:18這間屋齡應該30年吧

pandawu 10/09 21:23大衛道和營的出入口不一樣,不影響,我也是從1200萬

對不對 我一直解釋大衛道跟大衛營不一樣他連看都不想看 不過全台中開價15/p也只剩哪裡了 幾乎一堆超爛超舊 屋主老人還住在裡面都開2* 傻眼

pandawu 10/09 21:23預算抓到1500都找不到喜歡的案子

pandawu 10/09 21:24不過我也剛賣屋,單價真的不錯

還沒找到喜歡的房子就先賣??那你應該不只一間吧

ludwig0201 10/09 21:24wes大正解,過去找房時遇到的就是如此

mingdao 10/09 21:28直接找預售屋了拉

預售屋小三房真的無法 室內低於25的三房真的看了就不喜歡

op840906 10/09 21:32我老家在同榮路那附近,最近也被吵的很高,地坪100

op840906 10/09 21:32初頭,竟然有4000萬上下到價值,有點誇張

danms 10/09 21:49大衛道有朋友住那 還不錯啊 1000左右

我去看室內42坪權狀71 開在預算內覺得蠻心動的

holydevil 10/09 22:01我家大慶附近有一棟看廣告傳單開價四千多萬的透天,

holydevil 10/09 22:03不知道空屋了幾年,最近經過看到竟然好像有工人要裝

holydevil 10/09 22:05潢了

op840906 10/09 22:05話說,台中的斷層帶大概是在北屯的位置嗎?

op840906 10/09 22:08喔喔,找到了

op840906 10/09 22:08https://i.imgur.com/fVBkDFs.jpg

圖 近期看房心得

seou 10/09 22:17居住好正義 這波漲幅相當誇張

月薪五萬真的有辦法買房嗎?1200至少要300萬頭款原來是普遍??

lordwill 10/09 22:17電線桿那種都是垃圾房仲在釣魚的,打過去每次都說

lordwill 10/09 22:17賣完

網站很多精美照片也是阿 都騙人打電話去的

ICQ5920 10/09 22:21然後都很新的廣告單

Ed860227 10/09 22:32進化北路還不少大樓,像是大衛營旁邊就勝美學,還

Ed860227 10/09 22:32有歐夏蕾、浪漫紐約

jamestwo 10/09 22:41三信旁邊生活真的不錯,我去年1月剛買2x年三房二廳

其實我蠻喜歡這邊的生活機能 可是進兩年養了貓咪 想找可以曬太陽的大陽台 其實原本這間不差 就是缺點室內陽光曬不到 客廳主臥採光好 但是另外兩間次臥窗開在 後陽台面中庭無採光 以我近期看都沒我原來這邊好 就隨緣吧

cmschool 10/09 22:44年底來個大崩盤吧XD

我也是 隨緣看看 不過我朋友做土地中介的 建商狂買地耶 所以買不起喜歡的房 先買了 一些營建股 扼腕台積電賣太早

Crazyloveyou10/09 22:57大家都好會賺錢 超過一千我看都不敢看

Crazyloveyou10/09 22:58喔 對了 我高中台中二中 現在是國營事業員工啦 嘻嘻

現在一千內沒什麼房子可以看耶

daniel10568 10/09 23:02七期地段,中港黎明路口大樓,19樓景色好預算內,

daniel10568 10/09 23:02有興趣站內~

ludwig0201 10/09 23:05中港黎明路口屬七期??

ludwig0201 10/09 23:07一開始就不誠實,怎麼能讓人相信房仲後續的服務?

對啊~照片這麼漂亮 反正遲早都要知道是凶宅何必浪費我時間打電話 不如開頭寫清楚 不介意的客群大有人在阿 不過我發現還住在裡面的老人特別愛開天價 實價登錄看一下很難嗎 明明那個社區平均就13-5萬的行情偏偏開23-5???傻眼 都想創歷史高價就對了 難怪我兩年前賣一間 晚上跟中介簽完買賣合約隔天就簽售出了....那個購買的小夫妻應 該有感謝我開在實價登錄行情 馬上處理掉 拜託中介不要站內我 除非你手上的案子是專簽而且是開在實價登錄內 否則網路隨便一般 約很多可以看了

op840906 10/09 22:08喔喔,找到了

op840906 10/09 22:08https://i.imgur.com/fVBkDFs.jpg

圖 近期看房心得

seou 10/09 22:17居住好正義 這波漲幅相當誇張

lordwill 10/09 22:17電線桿那種都是垃圾房仲在釣魚的,打過去每次都說

lordwill 10/09 22:17賣完

ICQ5920 10/09 22:21然後都很新的廣告單

Ed860227 10/09 22:32進化北路還不少大樓,像是大衛營旁邊就勝美學,還

Ed860227 10/09 22:32有歐夏蕾、浪漫紐約

jamestwo 10/09 22:41三信旁邊生活真的不錯,我去年1月剛買2x年三房二廳

cmschool 10/09 22:44年底來個大崩盤吧XD

Crazyloveyou10/09 22:57大家都好會賺錢 超過一千我看都不敢看

Crazyloveyou10/09 22:58喔 對了 我高中台中二中 現在是國營事業員工啦 嘻嘻

daniel10568 10/09 23:02七期地段,中港黎明路口大樓,19樓景色好預算內,

daniel10568 10/09 23:02有興趣站內~

ludwig0201 10/09 23:05中港黎明路口屬七期??

ludwig0201 10/09 23:07一開始就不誠實,怎麼能讓人相信房仲後續的服務?

※ 編輯: dhn (110.50.162.154 臺灣), 10/09/2020 23:27:07

diedieway 10/09 23:22最近剛買。真的好貴,預算1000一路往上加到買1300..

diedieway 10/09 23:22.很多房子外面看起來漂亮結果進去破破爛爛的...加油

diedieway 10/09 23:22吧!西區鄉林系列的有考慮嗎?算1000出頭三房比較有

diedieway 10/09 23:22機會的選擇了

LonyIce 10/09 23:3020萬不看預售屋嗎?

RaiGend0519 10/09 23:33中港黎明路口涵蓋西七期呀 的確算呀

RaiGend0519 10/09 23:34文心經典吃到七期跟捷運紅利,一樓商場也便利

RaiGend0519 10/09 23:34價格較高是可以預見的

daniel10568 10/09 23:36回ludwig0201大,麻煩古狗一下七期範圍地段

RaiGend0519 10/09 23:36再者不是300萬頭期變容易,而是你的錢變薄了

daniel10568 10/09 23:36 https://i.imgur.com/moLmfc6.jpg

圖 近期看房心得

daniel10568 10/09 23:37地點在西七期,潮陽里,西屯戶政事務所附近,台灣大

daniel10568 10/09 23:37道黎明路口不是七期?

daniel10568 10/09 23:39請問ludwig大認知的七期屬於什麼範圍?在說我也不是

daniel10568 10/09 23:39房仲,那戶算自家投資吧

ludwig0201 10/10 00:53daniel 大很抱歉!!是我弄錯,確實中港路以南屬七

ludwig0201 10/10 00:53

Wravan 10/10 01:31凶宅沒差,怕鬧鬼的房子~家人過世也是接回家斷氣

Wravan 10/10 01:31

goodplan547 10/10 05:34北屯、北區、東區 中古屋1000內 不錯的還滿多的

joinme191 10/10 08:36去年底買在崇德北屯捷運站文心國小附近,20年電梯大

joinme191 10/10 08:36廈自己裝修。其實很頻繁努力找應該買得到合適的

seekforever 10/10 09:04美國紓困方案一波接一波 印鈔通膨輸出全世界

seekforever 10/10 09:05這波完全是資金行情 應該還會漲個一陣子

seekforever 10/10 09:06現在預售價格非常誇張 你看了也不會想買

seekforever 10/10 09:07你預算買預售只能買到小坪數出入複雜的投資宅

d8846325 10/10 09:40工業一路台銀那邊龍寶早期的中港臻邸,安和路上的

d8846325 10/10 09:40福華臻邸可以去看看有沒有釋出的!

zark07222 10/10 10:03朋友靠美股多買了3間捷運套房,包租公當起來!

chinatrustli10/10 10:34其實可以考慮北屯,太原車站~文心路附近

enigmabp 10/10 20:48下星期要去看雙橡園V1

zzz41432 10/10 23:05預算早期龍寶或新龍寶都買的起 我是不懂為什麼要擠

zzz41432 10/10 23:05舊市區,西屯也買的到啊

kaokd 10/11 10:16大衛道社區出入口在衛道路,缺點大概就是大衛道住戶

kaokd 10/11 10:16進出要在5樓換電梯,車道窄不方便會車,b2現在還開

kaokd 10/11 10:16一個50個車位左右的收費停車場

ken760627 10/11 11:35我也住三信公園旁邊,很舒適欸 怎麼會想搬