Re: [閒聊] 可以幫忙洗腦成不買房仔嗎
你這去房版會被幹到爆炸
我的觀念盡量不借貸
所以我現在買的房子是全部現金買
後來借貸出來買股票是另外一件事
但實際上我觀察很多有錢人 有錢也是借房貸
畢竟房貸利息超級低
當然你定義的有錢人是比魏家有錢
錢多到任何投資都不需要借貸
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推
現金才能買房大概平均買房的年齡要6
我買的很便宜 不用一千萬啦
→
0歲了吧
→
※ 編輯: stefanie (111.255.205.48 臺灣), 10/24/2023 13:45:10
新ID瘋狂洗文
推
不借貸的觀念當然會被罵
推
很多想法都是在一念之間 可能謀個留
→
言能夠打醒我也不一定XD
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我覺得是有錢人來錢的管道不只一個
→
並且有錢人習慣操作資產而非資金
→
所以才會選擇借貸而非現金
噓
新ID瘋狂洗文章
![[閒聊] 可以幫忙洗腦成不買房仔嗎](https://i.imgur.com/GUeLzZeb.jpg "[閒聊] 可以幫忙洗腦成不買房仔嗎")
爆
Re: [新聞] 買房很難？作業員拚2年買千萬其實覺得這應該是常識. 但是發現好像很多人都不清楚. 那就是借貸這件事情. 一個月3萬塊,一年存36萬,10年360萬. 你甚麼都追不到,我怕你可能連股票都追不到.![Re: [新聞] 買房很難？作業員拚2年買千萬](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 買房很難？作業員拚2年買千萬")
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Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差說房貸延長到四十年會是減輕買房壓力的 你要不要用複利算一下 會比二十年房貸多繳多少利息？ 這麼長的房貸只會讓買房的有自己付得起這個房價的錯覺， 事實上卻是溫水煮青蛙，讓自己背一輩子的債，等還完了自己也要退休了，47
[請益] 請問目前有一大筆現金該買房還是投資最近家裡因為賣掉祖產土地獲得一筆大約1500萬的現金 目前家裡有規劃要買房 主要想買大約2500萬的物件 地點主要看新北市 但家母是很保守的人 認為買房不要貸太多年 而且越快還完越好 所以想把現金很大一部分全部當頭期款投入 但小弟經常在看房版文章 知道房子能貸多久就盡量貸 而且我目前的工作是公務員 年薪約90所以房貸應該可以拿到不錯的利率 所以想說頭期款2-3成 其他的資金趁現在股市下跌投入長期穩定配息的標的 然後每年持續定期定額買入股票 之後可以靠股息cover一部分房貸37
[請益] 一般人最缺的資方教育是什麼?不敢借錢投資?請教版友覺得 有錢人 跟 一般人在資方教育上最大的差異是什麼? 是否最大的差異就在"敢不敢跟銀行借錢"? 來投資房產或股票 有錢人藉由用別人的錢,槓桿,獲得一般人民真的難以想像的報酬與賺錢速度 (認真問:有錢人難道都不怕虧大錢嗎?心理素質真的比一般人強健?)34
Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效買房子開槓桿，買股票也可以開槓桿 本人非精算師，以下皆為概算 假設初期資金500萬 一次買入0050，並質押借貸 第一輪可借到6成，300萬。再全數買入0050![Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效](https://i.imgur.com/s1pKIETb.jpg "Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效")
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Re: [閒聊] 難道只有我覺得或許一輩子租房比較輕鬆嗎在台灣 相較於房價，租金確實非常輕鬆 一堆地方投報率不到2%，換算起來你可以租50年以上還不到房價 你只租房不是不可以，但有一件事情必須滿足 簡單說23
[閒聊] 有錢人買房用現金買,卻不貸款的考量點我之前看到新聞說大S的豪宅已經脫手了 然後買家沒有辦貸款，是直接用現金全額交易買下的 大家一定會認為說這有甚麼好奇怪的，有錢人多的是，人家精打細算 這種豪宅總價高，貸款的利息肯定也不少錢，人家不想被銀行賺利息錢呀 可是我想問的問題是:現在利率不是很低嗎?12
[閒聊] 財富重新分配，有錢人想的跟平凡人不一樣最近進入淡季，天氣炎熱，假日只能跟同學朋友喝咖啡聊是非。 多跟不一樣的人聊天，增廣見聞。 重點：有錢人只會更有錢...我們擔心的升息，對有錢人是好事，也是財富增加的時機。 1. 升息： A：那要快點買房子借錢，以後會更難借錢。沒有比房貸還划算的借貸。 B: 可是利息會變高，繳不出來怎麼樣？股市也會崩盤 A: 股市跌深才好啊，才能進場補貨，幾年來就等這一波。 繳不出來： 你要預留一年左右的房貸基金啊9
[問卦] 為啥貸款買車會被酸 買房不會？前陣子花蓮那個開特斯拉開槍的被查出動保10年，大家都在酸他貸款買車，平常也很常看到 有人酸8+9全貸C300 加油加300 既然貸款買車會被酸 為什麼買房不會？ 今天假設一個人現金有1B 現金15M買個房就像你現金買個IPhone一樣啊 為什麼房貸仔普遍 都會笑人現金買房呢？ 阿人家就有錢不在乎利息或那一點點投資報酬不行喔？X
Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉，沒人買怎辦笑死，搞不清楚狀況也在那喊燒。 中國這波根本不是政策打房，而是經濟衰退造成錢荒。 那要夢想錢荒造成別人斷頭讓你撿便宜，恐怕沒這麼容易喔 上海房貸利率 升至5時代![Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉，沒人買怎辦](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉，沒人買怎辦")
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