[討論] 自己蓋房子要多少錢?

v2ssili02/20 13:27這是可行的阿 只不過要花更多 可以去問建築設計師

astrayzip02/20 13:28一坪7萬去算你要蓋幾坪，幾百萬跑不掉

astrayzip02/20 13:297萬還是嚴重低估哦

LiveInNow02/20 13:31自己蓋超便宜 我阿公自來水公司收費員 薪水超低 用老

LiveInNow02/20 13:31家的地 自己用磚頭木材蓋幾萬塊完工

burnitzlin02/20 13:34GOOGLE就有了,可以自己蓋,自己設計(但圖說仍需建築師

KENGOD020402/20 13:35我同學1200萬買地自蓋，有設計過得，中南部

burnitzlin02/20 13:36用印送地方政府審核檢討建築及都市法規)

liao546902/20 13:40不買地的話，八百多萬吧

carrotkaka02/20 13:42我舅舅跟鄰居一起打掉合蓋七層有電梯跟地下室的華廈，

carrotkaka02/20 13:42造價1200萬，不過這只是工程申請的初估，實際上花費會

carrotkaka02/20 13:42更多，但是還是比買的划算，因為地點在板橋區。@@。

joe223334402/20 13:42自己蓋應該比買建商的便宜吧？如果已經有地的話

ricebb02/20 13:46自己蓋當然比較便宜 建商要賺錢啊

nanalia02/20 13:48有能力自己包工蓋偏要很多

nanalia02/20 13:48便宜*

ImBoo02/20 13:50可以自己蓋

althea062802/20 14:03營造廠拉 沒有一百坪以上不划算

RaiGend051902/20 14:05有能力監工再考慮，不然人家做便宜工或故意拖時間妳

RaiGend051902/20 14:05也不知道

a910223a02/20 14:06還是必須有建築師檢討圖面和簽證，不能想蓋多少蓋多少

a910223a02/20 14:06啦，要檢討容積建蔽率。

chigo52002/20 14:45建商的有含地價自蓋又沒有

markhbad5402/20 15:07先看要蓋合法還是非法的

linda252002/20 15:08你有學過建築嗎

tainansausag02/20 15:083樓半800萬

gf13017nj202/20 15:10 https://i.imgur.com/NOHifcj.jpg

lin120902/20 15:14花錢打掉重蓋還要走很多程序 不是想拆就拆

gf13017nj202/20 15:16其實我覺得您的問題有點籠統，以自己最近請建經公司

gf13017nj202/20 15:16做整棟危老重建的估算，大約需要這些費用，其實您可以

gf13017nj202/20 15:16從合建、建經公司，或是以重新裝潢的方向做檢討，找

gf13017nj202/20 15:16最適合自己的方法

g9232302/20 15:20蓋幾層是要看法規的

coconew02/20 15:20同地段同大小，自己蓋一定比跟建商買便宜，但是要付出很

coconew02/20 15:20多時間

irina062902/20 15:23還要看法規 不見得能完全重蓋

alan903902/20 15:23訂做衣服還要比成衣便宜？

irina062902/20 15:23基地小要用維修的

Grant05502/20 15:27找一個建築師，在找一間營造廠

Grant05502/20 15:28自己有地，看你要幾坪，大約國產磁磚，基本約9萬

dagihhh02/20 15:34要看你的地是什麼地 屬於住宅區幾 還有建蔽率跟容積率

dagihhh02/20 15:34 不是想蓋基層就幾層好嗎

B0809200502/20 15:35家裡3層老透天，只留主結構其他全打掉重練大概400

B0809200502/20 15:36坪數忘了 但就是很典型細長的透天

b2uty0302/20 15:39我家也是三層樓老透天 跟樓上一樣典型細長 打到重練花270

b2uty0302/20 15:39 坪數42左右

jennifer455102/20 15:41yt有很多從零到設計到裝潢完的Vlog

jetaime85102/20 15:45印象中老屋重建有補助 不過忘了在哪裡瞄到的 不確定

jetaime85102/20 15:45有什麼限制

joe223334402/20 15:49請問yt影片要搜尋什麼關鍵字？

key00007902/20 16:00要照規定來做 檢查申請使用執照才有水電可用

key00007902/20 16:01不然永遠只能臨水臨電

blueiceman02/20 16:06建議你先蓋幼稚園，再一起蓋你的房子比較便宜

jasper230202/20 16:16花錢去跟建築師諮詢

loveeyes02/20 16:28我們家就是自己蓋的，當初花四千萬蓋，現在市價應該破四

loveeyes02/20 16:28億了，漲超過十倍。

anjackie4502/20 16:32自建其實成本很高的

ppptofff02/20 16:32我比較在意監工，對那些工人沒啥好感的。

ppptofff02/20 16:33非歧視，畢竟是靠他們在造房，只是聽過太多不好的事了。

annyho02/20 16:35過來人建議：有認識的營造廠還不夠還要有耐心，除此之外

annyho02/20 16:35錢要夠或是不會失業。總之佛系蓋房，不然你會哭

cityhunter0402/20 16:52有容積率的好嘛！不然蓋101不是賺死

letsnsss02/20 17:02看是哪裡的地，有沒有重建的必要。房子也不是想如何蓋就

letsnsss02/20 17:02如何，建築法規定很多，自己隨意加蓋是違建吧，嫌舊翻新

letsnsss02/20 17:02也是一項選擇

g8mou02/20 17:02說自己蓋比較便宜的太可笑嘍......看你怎麼蓋

freecourage02/20 17:03很貴喔

forevernew02/20 17:10坪數容積率都有法規啊！你可以先去拿到證照自己蓋啊

lordguyboy02/20 17:19如果有院子還好 現在很多不能重蓋是因為無法臨路

lordguyboy02/20 17:20那種老透天中間一塊跟透天一樣大小的地 根本無法動

lordguyboy02/20 17:20過不了新法規

yeainpan02/20 17:21找工頭和水電，以整修名義打掉重建

leonard666602/20 17:42我家3層樓重蓋花快兩千萬 給你參考

advlll02/20 17:51一坪最低七萬自己算看看

arnbition02/20 18:40容積率 道路退縮幾米 跟隔壁距離幾公分 斜屋頂還平的

arnbition02/20 18:40 通通都有規定 而且每個縣市都不一樣

arnbition02/20 18:40直接找建築師實在

knik11902/20 19:07以前的建蔽率比較高，打掉重蓋可能縮水

koshi02/20 19:30我家兩樓半長方形，留主結構內格局打掉重新隔間，電線全部

koshi02/20 19:30重拉，含裝潢大概花了兩百內，因為都是爸媽認識的朋友幫忙

koshi02/20 19:30，只有收工錢，材料費都是原價收而已～～～

nicole9302/20 19:38看蓋哪也 有親戚是全程自己來500而已

nicole9302/20 19:38但是是偏僻的地方啦

nicole9302/20 19:38圖自己畫 料自己選

anayapapa02/20 19:42法規很多的～拆除要拆照，蓋要建照，這些都是建築師才

anayapapa02/20 19:42能做

eririlover02/20 20:19紅明顯 監工才是重點 工人的素質大多爛到炸 沒盯著看

eririlover02/20 20:19就給你亂搞

selvis6002/20 20:42四樓含電梯一千五。總建坪兩百多

N4821202/20 21:05自己蓋沒有比較便宜

jeff82012802/20 22:49我當初花4000w，現在漲超過400e了

andysu040802/21 00:23建坪造價抓八萬以上比較好，八萬的料比較好。十萬就可

andysu040802/21 00:23以用很好了 不要被營造騙了

chiachizhang02/21 01:01給你參考一下，最近家裡剛蓋完：南投竹山，地是以前

chiachizhang02/21 01:01的，一層樓約30幾坪快40坪吧，三層樓，無裝潢，簡

chiachizhang02/21 01:01單家具，家裡花將近600萬

geige02/21 14:29在台北蓋cp值才高

show110402/21 16:41https://www.searchome.net/article.aspx?id=22293

show110402/21 16:42不必到看完相關書籍 就會覺得還是直接買建商蓋好的省事

show110402/21 16:42方便XD