Re: [心得] 資產配置: 房地產
超級升息循環一年後
https://i.imgur.com/aSCyCDJ.jpg
https://i.imgur.com/ROonuyD.jpg
https://i.imgur.com/LFUyp5a.jpg
租金
https://i.imgur.com/AY3yLZC.jpg
然後固定式利率
https://i.imgur.com/JVtonFK.jpg
最近的zillow report
https://i.imgur.com/pyWysFJ.jpg
這個就是所謂的升息循環:)
https://i.imgur.com/v8Fx9b6.jpg
不用忙了半年更新
如果覺得持續租金相對大幅上升沒差的話
科科
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: https://i.imgur.com/lIYKTBn.jpg
: 就目前資料來看
: 通膨後面還有一大段 .…..
: 拜登真的很愛亂搞XD
: 來一個讓通膨爆炸噴的降低通膨法案
: （原名 重建美好）
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: : https://youtu.be/qcU5YhloPQg
: : https://i.imgur.com/w9uuVHW.jpg
: : 敬畏吧市場
: : https://i.imgur.com/Z8gLNIw.jpg
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https://i.imgur.com/S6LPFb4.jpg 請問哪一檔債券etf
垃圾 包了哪些債券是垃圾
怕了吧 科科
你慢慢研究什麼是etf
基本上 還是fund
Ni484 paler
你就講啊 賣什麼關子 etf是fund這種常識還需要你來說
？
就問你哪個etf裡面哪一檔券是垃圾就好 這跟fund有甚
麼關係嗎 美債etf包成fund 美國公債就變垃圾嗎
既然這麼垃圾你有沒有去做空？
好啦要吵去房板股板吵啦XD
我那個推文是講台灣的房市，為什麼要移花接木到美國房市
要是有什麼不滿，掏腰包去拉抬一下這一年低迷的買氣
房版出來的水準都這麼糟糕，只會惡意剪接別人的文章
需要認同，但他應該認為他在救世？市？
嘿 超級QE 開始叫人定存然後升息循環叫人活存的反指
標，真難看
相對比是緩跌的垃圾做空個屁啊
你可是去年更貴的時候喊買債券ETF 勒 笑死
什麼惡意剪笑死 同系列文 日期都還在 自己回去看看自
己說什麼？
誰規定同系列文就只能講一個主題，你這裡還不是亂扯別的
來救援
不認真多買幾間，不理你們在房版胡鬧，閒的發慌，到處跑
來找架吵是嗎？
#1a0TEHUG (Stock) 這個下面的推文自己去看看吧
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所有的支出都會通膨 房地產貸款購買是預期通膨下的產物 現在全世界通膨來自於貨幣政策 不要和全球央行對做 搬家費用可以假設為租金的3%-5%7
首PoBlog post: ====== 考慮一個理想的模型: 一個保守的投資人，手上有一筆錢，要靠投資收益活到永遠3
人均購買力會上升 中位數購買力會下降 然後通膨持續 因為炒作資產槓桿(股票，區塊鍵)刺激通膨![Re: [心得] 資產配置: 房地產](https://i.imgur.com/YFDJnf0b.jpg "Re: [心得] 資產配置: 房地產")
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Biden 蠻可怕的 呵呵![Re: [心得] 資產配置: 房地產](https://img.youtube.com/vi/qcU5YhloPQg/mqdefault.jpg "Re: [心得] 資產配置: 房地產")
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拜登都開示了就有人完全不信 就目前資料來看![Re: [心得] 資產配置: 房地產](https://i.imgur.com/lIYKTBnb.jpg "Re: [心得] 資產配置: 房地產")
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升息循環後一年 台灣資料 2022 3月到2023 3月![Re: [心得] 資產配置: 房地產](https://i.imgur.com/S2J2hGHb.jpg "Re: [心得] 資產配置: 房地產")
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升息循環後1.5年 應aloness要求備份給大家看 資料 2022 3月到2023 9月![Re: [心得] 資產配置: 房地產](https://i.imgur.com/v8Fx9b6b.jpg "Re: [心得] 資產配置: 房地產")
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升息循環超過兩年後 準備進入降息循環的現在 急了的更新 隔8個月後![Re: [心得] 資產配置: 房地產](https://i.imgur.com/tL1yeV8b.jpeg "Re: [心得] 資產配置: 房地產")
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簡單說一下體感和實價登錄狀況 疫情前後差距 700->1200 2000->3500![Re: [心得] 資產配置: 房地產](https://i.imgur.com/hw8Ysqrb.jpeg "Re: [心得] 資產配置: 房地產")
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Re: [閒聊] 當初篤定不會升息的現在怎麼辦？不要自己扎稻草人。 先把2020年房板一票人認為2024年以前美國不會升息的文章或推文找出來。 2020年就能預測2024年以前美國不會升息？ 有這種人存在？ 這是神棍吧！ 這種誇張言論，一看就知道不用相信。 : 沒想到2021年底先有升息的消息![Re: [閒聊] 當初篤定不會升息的現在怎麼辦？](https://i.imgur.com/LLY8i3ab.jpg "Re: [閒聊] 當初篤定不會升息的現在怎麼辦？")
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Re: [新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論我覺得大家還是要注意一下風險啦 獨立思考 房地產要盤整的要素 目前是都齊了 1.政府搞你 2.這通膨看起來比預計長且猛 3.升息循環看起來勢在必行20
Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎？升息是果，房價(物價)漲是因 不是因為升息所以房價漲，是因為房價漲所以升息 升息循環目的就是要打壓房價(物價)，讓房價緩漲或下跌 既然是緩漲或下跌，那麼成交量就低，買的人就少 不買房還是要住，所以租的人就變多了，大家都想等房價下跌再買![Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎？](https://i.imgur.com/KtvIP4Pb.jpg "Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎？")
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Re: [閒聊] 近1-2年會變買方市場嗎？可以先看看台灣過去升降息的歷史房價變化 2000-2004年 降息循環 降息循環的初期，房價指數趨勢是持續往下。但到後期，房價開始往上。 2004-2008年 升息循環![Re: [閒聊] 近1-2年會變買方市場嗎？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [閒聊] 近1-2年會變買方市場嗎？")
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Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需: : 基本上房市進入門檻比其他金融商品 : : 或者說民生消費品高得多 :![Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需](https://i.imgur.com/ezD7j2Eb.jpg "Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需")
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Re: [閒聊] 台灣要死多少人 房價才會開始跌?房價跟人口無太大的關係 我以前也蠻看空的 曾經就持有一間房子而已 但現在已經持有多到如果課囤房稅我會被課不少的地步 因為目前所有房子都還沒有出租10
Re: [情報] 央行宣布升息1碼: 你也知道利息花掉就是花掉了噢 你知道利息就算升到1.56，房屋租金還是遠大於利息嗎？ 那你租金繳給房東不也是繳了就沒了，幫房東繳給銀行了 我發覺你們這些人很奇怪，一下子鼓吹買不如租4
[問卦] 準備降息循環 買黃金還是買房好今天凌晨 如同市場預期的一樣 FED宣布升息一碼 美元大貶，股票大漲 最快半年內，最晚今年內![[問卦] 準備降息循環 買黃金還是買房好](https://i.imgur.com/PPpX4N1b.png "[問卦] 準備降息循環 買黃金還是買房好")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼升息一碼，需要房子的人還是會去買 持有房子的人還是會繼續持有 雖然是房地產版 但很多空方在預設的前提，都是每個人投資的部位"只有"房地產 實際上，房地產也只是那些有錢人的一些部位而已1
[請益] [討論] 進入升息循環之後，如何調整資產不作任何調整當然也是一途。至少短期內。 不過如果持續升息，資金成本逐漸增加，我想大家的財務槓桿應該會降低吧? 實質利率若上升，股票與房地產的魅力也應該會下降。(雖說不會那麼快) 不知鄉民們覺得持股比例，何時才是調節之時? 房產方面，政府信誓旦旦要管控降溫，似乎不宜與政府對做。