[請益] 44歲理財規劃

pippen200205/24 13:22前面幾篇參考？都是年收幾百萬的鬼才

NicholasTse305/24 13:40距離五十歲有點近 只能盡量省了 被裁員後再找別的工

NicholasTse305/24 13:40作 加減賺

daze05/24 16:37如果你計畫被資遣就退休並賣房子，老實說我看不出為什麼你要

daze05/24 16:38現在買這個房子，除非你強烈相信接下來幾年內房子會漲非常多

daze05/24 16:39，足以彌補房地合一稅及其他摩擦成本。

daze05/24 16:39如果違約的成本不太高，也許你可以再想想?

goodgoing05/24 18:33感謝回覆。會想買房子主要是想住得更舒適，至於會不會

goodgoing05/24 18:34漲我也不確定，目前只看到未來附近會有捷運開通，不奢

goodgoing05/24 18:35求大賺，若未來離開要賣房，可以把利息那些回收就好。

elven05/24 20:27若計劃50歲就可能退休，現在買的房子是為了退休以後要住嗎?

elven05/24 20:30如果預計6+N之後要賣掉，現在買的用意是賭一把房價上漲嗎?

elven05/24 20:32覺得目標不明確

daze05/24 20:42嗯...住得更舒適當然有其價值啦，不過如果房價不漲，考慮裝

daze05/24 20:44潢等，這5+N年的住得舒適，可能需要付出一、兩百萬的成本。

daze05/24 20:45只要你個人能接受，也無不可吧。

goodgoing05/24 21:24感謝回覆！其實我沒有規劃50歲退休，如果可以繼續工作

goodgoing05/24 21:25我應該還是會繼續，只是因為公司前陣子裁員，才有可能

goodgoing05/24 21:25年紀到了，就有被砍的可能。買房純粹是想要住得舒適一

goodgoing05/24 21:26點，未來若離開而需要賣房，能享受到增值的紅利也不錯

goodgoing05/24 21:28當然如果房市冷卻下來，這就是風險沒錯。

elven05/25 00:08可能的風險是，萬一真的無本業收入，房貸還款扛不下來只能

elven05/25 00:08賣房，賣在相對不好的市況又別無選擇。

elven05/25 00:08要想想賣房之後，靠什麼過日子。

vanjoey05/25 00:56裁員的狀況下，賣房的交易獲利稅會有減免，但至少房價要

vanjoey05/25 00:56漲贏裝潢等摩擦成本才算是好決策

vanjoey05/25 00:58若自住六年滿足就可忽略裁員的稅率優惠

alongalone05/25 13:46770萬的股票很強阿

goodgoing05/25 14:35感謝回覆！若走到賣房一途，也許回到租房或回老家住

goodgoing05/25 14:36看到上面好幾篇資產一兩千萬，我就覺得我實在太弱了Orz

Windtears05/26 19:37買房沒啥風險，被裁也是6y後了，又存更多錢，加上股票

Windtears05/26 19:37也還有600萬以上，也可能獲利更多，被裁房市就算剛好最

Windtears05/26 19:37爛時刻，也可撐好幾年，最壞還可搬回老家房子出租，這

Windtears05/26 19:37樣不能買才奇怪，自住爽也省點租金，當投資也算不錯，

Windtears05/26 19:37如果這6年過去房價還跌，要哀嚎的人可不是原po

Windtears05/26 19:41而且以目前房價跟收入，買1400萬房子也不貴

goodgoing05/27 16:12感謝回覆！增加一點信心