Re: [討論] 日本人買透天很不難嗎
我比較想知道，一堆通勤一小時不然就是像美國去個超市都要一小時的地方，都被捧的比台灣房價還要物美價廉。
那距離新竹好市多只要上交流道，物理距離20公里以內的地方，大概算通勤竹科多久？去好市多算多久？就不提隨處可見的便利商店、全聯、家樂福、大潤發了。要一坪多少才算物美價廉？
以我個人經驗是，疫情時2020年中，房仲還很疑惑的看著我，怎麼有人在這時候要買房子。
這地方我看到的第一個物件是電梯華廈，25年的大樓總樓層10樓，30坪×單價11萬左右。
25年太老？那屋齡5年內單價17萬的五層樓電梯華廈物美價廉嗎？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.136.174 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我這是在看西洽版嗎？
推
左轉房版
推
你板剩我沒買房了
推
記得不要買921之前蓋+總樓層10~15樓+有騎樓而且有三角窗
→
，下層是商家的住商混合大廈就好，三重buff遲早藥丸
→
對噗起，我已經買了
推
新古17萬在這幾年已經絕跡了吧
→
十多年前倒是出了雙北到處都是
→
我看了一下地圖，以新竹交流道南北20公里就是楊梅~頭份
推
跟日本木造房比的話921前大樓也不差
推
好市多要二十公里也太遠了
→
我這裡不用一公里
推
你很棒
→
我舉好市多是因為常常看到有人看yt拿美國來比，所以直
→
接對標美式賣場，不然全聯200公尺、大潤發一公里
推
每次國外房價都拿跟台灣郊區一樣距離的地方說便宜就很好
→
笑 台灣住這麼遠一樣很便宜
推
那是以前 現在都炒起來了 郊區供給少比重劃區更貴
推
現在郊區真的不便宜
推
現在台灣郊區早就炒起來了，彰化鄉下、開車到台中不塞車
→
50分鐘夠郊區吧? 透天新成屋2000萬起跳，連3000萬都有
![[討論] 日本人買透天很不難嗎](https://i.imgur.com/UJhqMTpb.jpg "[討論] 日本人買透天很不難嗎")
![Re: [討論] 日本人買透天很不難嗎](https://lh5.googleusercontent.com/p/AF1QipMuKdNYencBmo7_Tw-_PtKylcynvBmz6vY3oINc=w900-h900-p-k-no "Re: [討論] 日本人買透天很不難嗎")
![Re: [討論] 日本人買透天很不難嗎](https://i.imgur.com/88Ocl1jb.jpeg "Re: [討論] 日本人買透天很不難嗎")
55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)22
Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎我覺得你平常在那邊嗆人沒現金大家笑笑就算了 老公寓的行情你不懂，就閉嘴 在那邊我害人當盤子 你以為老公寓的單價算法跟全新電梯大樓一樣噢？![Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎](https://i.imgur.com/avOjVeeb.jpg "Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎")
13
Re: [新聞] 大安區這路段華廈擺脫成交9字頭 「2年2之前有在看那附近的房子，環境和地點不用說了，就是台北市的好區。 傳統上大概就是敦化南路、安和路、仁愛路，再加上一個天母這樣。 2019年附近有看到卡納林那個9樓的物件，後來實登一坪單價賣到110w， 覺得仲仲蠻厲害的。實登最高那筆是 2021/7 9F，單價 128w。 其實應該算是買總價的，總價4300還算在相對好入手的範圍，因此單價就拉高了。![Re: [新聞] 大安區這路段華廈擺脫成交9字頭 「2年2](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [新聞] 大安區這路段華廈擺脫成交9字頭 「2年2")
12
[請益] 台北市中正區孝親房現況：35年公寓無電梯4樓 因父母年長考慮購置華廈或是公寓1樓，供父母未來居住。 目前在591/ 好房網上面看到一些物件。但是有疑惑想請問 1. 屋齡5X年以上的公寓一樓，每坪單價約120萬，無車位 (有雨遮、陽台外推) 2. 社區型大樓 5~1X年，有電梯車位，每坪單價從70~80萬都有5
Fw: [新聞] 高鐵延伸有譜！羅東房價10年暴漲7成5 新作者: ifuckchina (支那人都是狗) 看板: home-sale 標題: [新聞] 高鐵延伸有譜！羅東房價10年暴漲7成5 新 時間: Tue Apr 19 21:52:18 2022 高鐵延伸有譜！羅東房價10年暴漲7成5 新大樓站上3字頭![Fw: [新聞] 高鐵延伸有譜！羅東房價10年暴漲7成5 新](https://img.youtube.com/vi/9rn1hrmwPkw/mqdefault.jpg "Fw: [新聞] 高鐵延伸有譜！羅東房價10年暴漲7成5 新")
7
[請益] 同區域電梯華廈/社區大樓選擇看了一陣子房子， 最近遇到兩個建物都蠻喜歡的， 各有優劣 想問問大家意見～ 看看有什麼我們沒注意到的XD6
華廈的定義前陣子剛買了一間30年，總樓層6層樓的電梯華廈 一層一戶，土地面積8坪多 沒什麼公設比，約32坪 我們房的兩側都是四十幾年的公寓 想請問我們這樣算是華廈還是電梯公寓呢？1
Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？北大特區外圍，那不就柑園地區嗎，騎腳踏車四分鐘1.1公里能到的地方 你知道那地方三十年前三十坪一樓帶車位賣500萬，現在賣500多而已嗎? 你說北大特區外圍三十年中古華夏35~38萬一坪 但我查實價登錄 202307
![Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/aPXmDFcb.jpeg122.116.132.111 "Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")
爆
[統神] 伏黑甚爾 降臨![[統神] 伏黑甚爾 降臨](https://i.imgur.com/PK0qXVIb.jpg "[統神] 伏黑甚爾 降臨")
爆
[討論] TGA頒給小機器人確實不合理吧？![[討論] TGA頒給小機器人確實不合理吧？](https://i.imgur.com/Q796drWb.png "[討論] TGA頒給小機器人確實不合理吧？")
94
[Vtub] Cover徵求A&R66
[閒聊] 動畫瘋奶頭獵人![[閒聊] 動畫瘋奶頭獵人](https://i2.bahamut.com.tw/child-protection.png "[閒聊] 動畫瘋奶頭獵人")
61
[閒聊] 艾爾登法環 黑夜君臨 媒體6小時遊玩測評![[閒聊] 艾爾登法環 黑夜君臨 媒體6小時遊玩測評](https://sm.ign.com/t/ign_jp/preview/e/elden-ring/elden-ring-nightreign-we-played-it_272v.1200.jpg "[閒聊] 艾爾登法環 黑夜君臨 媒體6小時遊玩測評")
57
[閒聊] 死在希里的奶子上算得償所願嗎？![[閒聊] 死在希里的奶子上算得償所願嗎？](https://i.imgur.com/EbNEJ8Zb.png "[閒聊] 死在希里的奶子上算得償所願嗎？")
57
[閒聊] mygo建議看嗎![[閒聊] mygo建議看嗎](https://i.imgur.com/eQccvPfb.jpg "[閒聊] mygo建議看嗎")
50
[閒聊] 為什麼日本地震也多但是流行一戶建？![[閒聊] 為什麼日本地震也多但是流行一戶建？](https://img.youtube.com/vi/nVuKPohst70/mqdefault.jpg "[閒聊] 為什麼日本地震也多但是流行一戶建？")
49
Re: [推投] 西洽 2024 GOTY 結果公布![Re: [推投] 西洽 2024 GOTY 結果公布](https://i.imgur.com/npbLXi3b.jpg "Re: [推投] 西洽 2024 GOTY 結果公布")
44
[少前] 少女前線2 黛煙更換CV![[少前] 少女前線2 黛煙更換CV](https://i.imgur.com/dTECKnSb.png "[少前] 少女前線2 黛煙更換CV")
44
[哇幹] 大部分解![[哇幹] 大部分解](https://i.meee.com.tw/Vzl3BGb.jpg "[哇幹] 大部分解")
55
[閒聊] 馮驥這番狂言的後果是啥？40
[閒聊] 日本漫畫幾乎沒有黑人的原因41
[閒聊] 星見雅會把絕區帶到多高的境界？![[閒聊] 星見雅會把絕區帶到多高的境界？](https://i.imgur.com/5G5U0oWb.jpeg "[閒聊] 星見雅會把絕區帶到多高的境界？")
41
[閒聊] 玩了第一款柚子社的作品![[閒聊] 玩了第一款柚子社的作品](https://i.imgur.com/KI9zpIFb.jpeg "[閒聊] 玩了第一款柚子社的作品")
38
[閒聊] 女性聲優是不是也逐漸世代交替了？37
[閒聊] 什麼遊戲玩完後你會說我他媽白玩了38
[閒聊] 統神484不死鳥靈氣又再度發動了![[閒聊] 統神484不死鳥靈氣又再度發動了](https://i.imgur.com/zqaTcU1b.jpeg "[閒聊] 統神484不死鳥靈氣又再度發動了")
36
[閒聊] 美少女畫師岸田メル：哇！深坑臭豆腐！32
[外媒] tech4gamers：對TGA年度最佳遊戲存疑![[外媒] tech4gamers：對TGA年度最佳遊戲存疑](https://img3.gamemad.com/2024/12/16/qmSSnS2Q.jpg "[外媒] tech4gamers：對TGA年度最佳遊戲存疑")
34
[閒聊] 原來馮驥只想在GOTY才上台演講29
[Vtub] 德龍是誰啊![[Vtub] 德龍是誰啊](https://img.youtube.com/vi/lgg8AKvWzsk/mqdefault.jpg "[Vtub] 德龍是誰啊")
26
[閒聊] 學園偶像開發商年度純利益31億![[閒聊] 學園偶像開發商年度純利益31億](https://i.imgur.com/Bl6LPcSb.jpeg "[閒聊] 學園偶像開發商年度純利益31億")
爆
Re: [情報] 米津玄師2025巡迴 實名登記抽選制![Re: [情報] 米津玄師2025巡迴 實名登記抽選制](https://i.imgur.com/LWP15Qwb.jpg "Re: [情報] 米津玄師2025巡迴 實名登記抽選制")
27
[討論] 為什麼CS在電競項目能歷久不衰![[討論] 為什麼CS在電競項目能歷久不衰](https://img.youtube.com/vi/bwXFW7aZNwI/mqdefault.jpg "[討論] 為什麼CS在電競項目能歷久不衰")
26
[公連] 友好部是不是該改稱「不友好部」了![[公連] 友好部是不是該改稱「不友好部」了](https://pbs.twimg.com/media/Gev4g26bkAAZN2g.jpg "[公連] 友好部是不是該改稱「不友好部」了")
26
[閒聊] 6個玩家玩5人遊戲 通常怎麼分配？25
[閒聊] 狂野之心有多可惜80
[閒聊] Steam魔戒：咕嚕 一折優惠 99元![[閒聊] Steam魔戒：咕嚕 一折優惠 99元](https://i.imgur.com/XFTMqFlb.jpeg "[閒聊] Steam魔戒：咕嚕 一折優惠 99元")
24
[MyGO] 母雞卡OP鑑賞會![[MyGO] 母雞卡OP鑑賞會](https://i.imgur.com/3HcwVsOb.jpeg "[MyGO] 母雞卡OP鑑賞會")
![[Vtub] Cover徵求A&R](https://res.hrmos.co/hrmony/b_rgb:333333,c_pad,w_978,h_513/m/3233/images/2053357202293616640_full "[Vtub] Cover徵求A&R")