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華廈的定義

看板home-sale標題華廈的定義作者
loveddfly
(小天)
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前陣子剛買了一間30年,總樓層6層樓的電梯華廈

一層一戶,土地面積8坪多
沒什麼公設比,約32坪
我們房的兩側都是四十幾年的公寓

想請問我們這樣算是華廈還是電梯公寓呢?

因為看一些人說華廈是要7樓以上才算


未來如果旁邊公寓要都更
我們一起都更的機率高嗎?

還是我們就是華廈所以未來就是最不好都更的命?

謝謝各位


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joegod04/28 23:49一般講公寓大多是沒電梯的 有電梯會稱華夏 樓層更高的華夏

joegod04/28 23:49=大樓

Keade032504/28 23:50看土地持分

ultradev04/28 23:52才6戶,就難度而言應該比老公寓簡單吧,不過有電梯,所

ultradev04/28 23:52以沒有像老公寓那樣有迫切需要都更

IBIZA04/28 23:55華廈是10層以下有電梯,五層以下有人也稱為電梯公寓

IBIZA04/28 23:58跟土地持分無關,大樓、華廈、公寓、透天是官版不動產說明

IBIZA04/28 23:58書的型態分類

loveddfly04/28 23:58土地持分8點多

loveddfly04/28 23:58了解!謝謝各位

IBIZA04/29 00:02電梯公寓非官版的稱呼 只是因為官版對公寓的定義是五樓以

IBIZA04/29 00:02下無電梯, 所以五樓以下有電梯就有人稱為電梯公寓

zeroyaking04/29 00:45一堆仲介連公寓華廈自己都分不清了 連大樓都講電寓

jerry101904/29 01:22IBIZA大正解

chein1704/29 01:34住三8坪土地很難都更吧

Yishanhuang04/29 05:39我小時候也一直以為我家華夏是公寓XD

Yishanhuang04/29 05:41南部大概就:透天,剩下都叫公寓,有電梯叫電梯公寓

Yishanhuang04/29 05:41商辦才會叫大樓

Yishanhuang04/29 05:42後來長大才搞清楚

Yishanhuang04/29 05:44不過我高中後都在北部,用詞有可能是南北差異(?)

Yishanhuang04/29 05:44或是我幼稚園、國小老師亂教XDD

soilndger04/29 06:17通通都是集合住宅 法規只有這個名詞

soilndger04/29 06:18有公有的部分 有專有的部分 也必須成立管委會

CrabBro04/29 10:36一般都是7-10層樓有電梯幾乎無公設會被稱為華廈

Goog1e04/29 18:34沒分類會被刪文+水桶