[請益] 全新電梯公寓好嗎

kutkin10/19 21:44你是在說什麼 是全新電梯。公寓嗎

kutkin10/19 21:44還是全新 電梯公寓

kairi521710/19 21:53...華廈吧

babyMclaren10/19 21:57停車位，動線可能很窄

SweetLee10/19 21:59先定義什麼是公寓

frank11110/19 22:00現在有這種商品?

babyMclaren10/19 22:01好處是可能有三面採光

s2649275510/19 22:05農建地 最高四樓 會有電梯 有這種產品

hcchiena10/19 22:06公寓、華廈、大樓，有電梯那一種是有差膩？

lpllpllpl10/19 22:08公設比 有無管理員 的差別啊

abyssa110/19 22:101 3 6 樓大概住台北 中南部大樓華厦公寓都可以叫公寓

abyssa110/19 22:10公寓=集合住宅就對了 分什麼無電梯公寓 電梯華厦

abyssa110/19 22:10好奇無電梯公寓加裝電梯後就變成華厦？還是電梯公寓？

zaza556610/19 22:18很簡單啊 10層樓以下有電梯都叫華廈 5層樓沒電梯都公寓

zaza556610/19 22:18哪有甚麼電梯公寓 有電梯的10樓內都是華廈

killerbbt10/19 22:1911樓以上叫大樓 6-10樓是華厦 只到5樓就是公寓不是

ceca10/19 22:20這法律規定的定義...公寓就是6F以下沒電梯..

ceca10/19 22:21在台灣已標準定義為主,不要引用翻譯詞.

Innnn10/19 22:22屏東有五樓的電梯公寓喔。一樓是平面車位，通常二戶一層

ceca10/19 22:22有電梯就不是公寓,定義公寓是無電梯.

zaza556610/19 22:23那個叫新加坡華廈...

ceca10/19 22:23and..上面是低於六樓,修正一下.

Innnn10/19 22:23不知道這個該怎麼稱呼？如果不叫公寓的話

ceca10/19 22:23因為高於六樓必須要有電梯...也是規定的.

ceca10/19 22:23有電梯樓高未及大樓就華夏.

ceca10/19 22:24當然如果原本就是公寓加裝電梯,他在登記上依然是公寓.

ceca10/19 22:24就會沿用叫他公寓.

ceca10/19 22:25因此一般電梯公寓,通常是特指這種後來加裝電梯的公寓.

Innnn10/19 22:25建商是都稱這種為新加坡式建築沒錯啦。但好像也很少看到說

Innnn10/19 22:25我是華廈的

kutkin10/19 22:261-5沒有電梯,是公寓 6-10有電梯是華廈 11以上是大樓

zaza556610/19 22:27那個就是華廈 不用懷疑

ciswww10/19 22:32回題：只要七折？這麼好？

abyssa110/19 22:32Ceca：法律規定的？是哪一條？我印象中是約定俗成而已

Johnyo10/19 22:33獅情畫意嗎XD

fbiciamib12310/19 22:35公寓的價值就是爬樓梯健身

KAOGUY061710/19 22:37管委會比較沒規模 有時候修電梯很難喬

abyssa110/19 22:38台北郊區一樣有三到五層的電梯建案

abyssa110/19 22:38不過他們廣告宣稱自己是平面別墅 591倒是給他寫3樓華厦

antiyahoo10/19 22:39有喔 我在宜蘭有投資一間 三層樓電梯公寓 total 15戶

antiyahoo10/19 22:39 還有每戶配備充電插座停車位

tku952710/19 22:40沒電梯才叫公寓好嗎！

mepe101810/19 22:42五樓（頂樓加蓋）電梯～公寓、七樓以下有電梯～華廈、其

mepe101810/19 22:42它以上樓層有電梯是大樓～

mepe101810/19 22:43透天裝了電梯還是透天～老公寓裝了電梯還是老公寓

bolin10/19 22:44看過橋頭的兩個新加坡建案 都超級喜歡 詩情畫意位置也不錯

bolin10/19 22:44 有地緣的話可以買啊

zaza556610/19 22:46不過新加坡建案有個缺點 因為最貴的一樓被當作停車場

zaza556610/19 22:46所以2~5樓會有可能比附近的單價還要高不少

zaza556610/19 22:48在別樓 2~5樓都是最差的低樓層 但新加坡就那麼高 故很貴

foxs910/19 22:51南部人很愛自創名詞XD

Windcws9Z10/19 23:02公寓沒電梯，有電梯不是公寓

ceca10/19 23:05"建築技術規則"

ceca10/19 23:06所以他是有嚴謹定義的.

ceca10/19 23:06請不要亂用,會造成討論認知上的困擾.

ceca10/19 23:07當然你要亂用也不犯法,只是可能會被酸.

jason74314510/19 23:08如果是高雄應該是大寮大橘系列和大坪頂那幾個建案

deshuge110/19 23:09電梯公寓是啥小？

zaza556610/19 23:10其實林園最多 就我知道近2-3年蓋好的至少有5棟以上

zaza556610/19 23:10還有危老重建的 也會走新加坡建築

Windcws9Z10/19 23:13全新電梯公寓大樓七折價就可以買到？

Windcws9Z10/19 23:13摸摸你自己的懶叫想一下，乾午摳零

IBIZA10/19 23:13建築技術規則哪有寫甚麼是公寓華廈跟大樓

IBIZA10/19 23:14公寓 華廈 大樓的官方認定, 是出現在

hank83032010/19 23:14那就是華夏啊甘

IBIZA10/19 23:14不動產說明書應記載及不得記載事項應記載事項 裡面的建物

IBIZA10/19 23:14型態

IBIZA10/19 23:15不過這期時是民間約定俗成 由官方引用追認的

IBIZA10/19 23:16https://imgur.com/a/8KSF6yP

ceca10/19 23:20你沒熟讀"建築技術規則"...他是目前唯一有字面定義的條文.

IBIZA10/19 23:34上面就沒有咩 不然你說哪條

IBIZA10/19 23:38https://reurl.cc/Y6kqKo 不用謝我了, 點進去可以直接搜尋

Nightu0510/20 00:19我家台中老也想過公寓做一台電梯欸 可惜跟親戚喬不攏

Nightu0510/20 00:19*台中老家

missin10/20 00:24一樓停車的華廈也有人稱新加坡式建築

jambojambo10/20 02:07我表妹在台南住的就是1樓車位，2到6樓是住家，一樣會

jambojambo10/20 02:07成立管委會，只請白天保全，但要追垃圾車，價格的確

jambojambo10/20 02:07比一般大樓便宜

ptguitar10/20 08:29我倒是真的有看過電梯公寓 五樓高 有電梯

Firenzea10/20 08:40我也看過啊 屋齡不到10年 原來老公寓的地主自己重蓋的

Firenzea10/20 08:41不是老公寓加裝喔 是新房子設計有電梯 算華廈吧?

sdhpipt10/20 09:19南部就是有電梯公寓這種說法 簡稱電寓

sdhpipt10/20 09:23至於說法律規定無電梯叫公寓??? 真的沒這條法律

sdhpipt10/20 09:24建築技術規則裡面三戶以上統稱為集合住宅 沒說叫公寓

chair20910/20 12:48戶數少又要養電梯，分攤下來負擔不輕喔

Firenzea10/20 12:54養電梯的錢其實沒有想像中這麼貴喔 電梯透天都有人分享

Firenzea10/20 12:55說不貴了 何況集合住宅還有其他戶分攤

iele10/20 23:00華廈…

iele10/20 23:01台北因為沒地，小建案華廈不少，也沒比較便宜

knifeking10/21 00:52新加坡式，屏東現在蓋超多....

ayumi245610/21 17:02屏東超多的

shiely10/22 22:31我表姐就是住全新的電梯透天,只有中南部有這種物件