[請益] 新/預售4樓公寓的2樓有無管線問題？

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大家好，小弟最近要首購房屋，目前看到同棟大樓有2樓跟13樓兩戶，2樓是三房兩廳兩衛，13樓是兩房兩廳一衞。 小弟目前就我跟太太，還有兩個小女兒要住而已，覺得兩房是夠住，但小孩長大後考慮會有分房的問題，但三房又覺得樓層太低，爬過文都說二樓很不優，所以想來討教大家的意見，覺得應該買哪戶呢？ 補充：2樓坪數約45坪，13樓約36坪。坪數都是含車位，大約7坪，公設31%，所以室內坪數其實不高。目前是想買2樓的啦，稍早有問建設公司，說一樓跟二樓是獨立管線，三樓以上才是共用管線，然後管線轉彎處在B1，不過我也不知道真假。畢竟都是成屋。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980.

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請問各位先進，重劃區預售屋樓高共13樓，一層4戶2電梯。 面東為馬路與河景，只剩少數大坪數（預算超過，所以放棄），面西為巷弄整排透天房。 目前僅剩少數2房25坪的格局，採光皆面西，預售屋面西是巷弄樓高約4-5樓的透天，在相 同格局坪數條件下，建商開價4樓價格為955萬，9樓為10 00萬，4樓便宜45萬（每坪差快2萬），請問大家會選4樓還是9樓呢？

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地點在南部 個人偏好住有電梯的整層住家 之前從來沒有考慮過電梯公寓 但礙於預算問題 三房大樓動輒近千萬，電梯公寓可能大樓七折價就可以買到 請問電梯公寓除了價錢便宜以外 還有什麼優缺點嗎？

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低總價的產品，在八德這邊 我看連沒整修過屋況淒慘的公寓5樓 都快400萬了 這樣5樓擠到4》3》2樓 然後再擠到電梯華廈

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最近才知道 以前民生社區的老公寓一樓的店面的地都是草地 那塊地是整棟公寓的休憩空間 而且那塊地是算在2、3、4樓住戶的權狀裡 2、3、4樓住戶還要每年付地價稅 不只曾己何時1樓的空地被店家佔去，然後建造圍牆變成店面，一樓店家爽爽用那塊地，等

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== 以下為未完成的文章部份內容 == 版上各位先進大家好 今天我去看物件 碰到一個之前沒碰過的物件特色:2樓 想要請教大家

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請問一下，如果買那種是那種三、四十年以上屋齡的老公寓 那種老公寓通常沒有電梯，請問建議買那樣的房子 嗎?? 不要設想說太遙遠和不可預期的都更的話，只是想要家蓋電梯的話 不知道如果買那樣的房子，將來有無可能加蓋電梯呢? 還是其實只是要看住戶之間的同意數呢?

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手機打字，傷眼請見諒 從小到大就是個公寓人…在公寓3樓長大 從大學開始依序住過 4樓公寓 2年 電梯大樓 2年

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預售屋電梯正常會到頂樓平台那一戶嗎？例 如10樓是頂樓，曬被區在11樓。電梯只到 10樓，那非10樓的住戶不就只能走安全梯到 11F，如果其它樓層住戶可以搭電梯到10F在 走到11F，這樣住頂樓的住戶不就沒有單層樓

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講一下個人的偏見 我不是投客 只是比較關心自己舊家與公司附近房市 所以對你的這些問題有自己的看法 ※ 引述《abdetom (樂活)》之銘言： : 這兩年看了非常多版上老公寓的文章， : 自己也非常喜歡老公寓這樣的物件，也入手了幾個物件，