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Re: [閒聊] 人類極限可以揹幾年房貸？

KrisNYC 發表於 2024/6/20 下午8:14:00
看板C_Chat標題Re: [閒聊] 人類極限可以揹幾年房貸？作者
KrisNYC
 (Kris)時間推噓 8 推:8 噓:0 →:15

三件事 希望你知道後對你的人生有幫助

1. 國外長年限的很多 甚至破百年 推文有說 不贅述

2. 你繼承一間有貸款的房子 遺產稅是以扣貸款的淨值計算
所以不全是壞事 爸爸留間北市房給你 沒貸款
但要你想辦法生幾百萬現金繳遺產稅
如果你剛好兩袖清風也很痛苦是吧
賣房三大理由 換屋 移民 遺產稅
前兩個可能是話術 最後一個可沒在跟你開玩笑

3. 推薦研究瑞士的貸款制度 頭款20% 前15年 年繳1%+利息
15年後只需要繳餘下65%貸款的利息 永久寬限期
銀行開心 你也開心

瑞士這樣開心五十年以上了 確定沒什麼問題不會炸
唯一問題是瑞士幾大城房價現在非常高
所以瑞士的年輕人 跑去旁邊奧地利山裡買房子退休的蠻多的
好在瑞士周圍真的好山好水 這不是活不下去的事

※ 引述《ianlin1216 (伊恩可可)》之銘言：
: 餓死抬頭
: https://i.imgur.com/sV8XLuU.jpeg
: 剛剛看到這張笑著笑著就哭了
: 之前背過八年就略感壓力
: 上班都不能跟主管大小聲
: 仔細想想畢業後要是繳完三十年房貸
: 也差不多半隻腳踏進棺材了
: 真的有人可以扛30年以上嗎
: 乾五西恰

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.72.231 (臺灣)
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推

OyodoKai06/20 20:16好山好水好無聊 怎麼不去住南投

→

npc77606/20 20:17然而本鬼島並不是瑞士

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chung200706/20 20:19年輕人去山裡買房退休這句話不會有點矛盾嗎

推

HuiXillya06/20 20:19沒有遺產就不用繳遺產稅

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chung200706/20 20:19那北漂的應該全部去台東買房子退休啊，好山好水的

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Yan23906/20 20:212真的很麻煩

→

stkoso06/20 20:23爸爸的房子 貸款早就繳完了吧? 跟這命題有什麼關係

→

roger262390006/20 20:23你提到瑞士問題就很明顯了 貸款好扛房價就飛天...

→

roger262390006/20 20:26購房門檻決定房價會漲多少

→

npc77606/20 20:29有繳完還是比較好的狀況吧 沒繳完你除了遺產稅還要繼承債

→

showwhat206/20 20:31原PO的意思是繼承債可以抵扣遺產稅，然後貸款可以慢慢
推

metam06/20 20:31普遍共識規則就是這樣啊，你可以覺得不喜歡不合理

→

showwhat206/20 20:31還不像遺產稅要馬上繳。

→

metam06/20 20:32但你要對作，就是好自為之

推

ck32606/20 20:44瑞士人均8萬美

推

ThornEle06/20 21:132哪裡麻煩，台灣計算房子遺產又不是用市價，你公告現值

→

ThornEle06/20 21:13有辦法繳到遺產稅，身家也近億了

→

ThornEle06/20 21:15補充一下，遺產稅還可以抵繳的。

推

davidex06/20 21:33瑞士有得跑 台灣跑去哪

→

ocean1106/20 21:36台灣現在遺產稅那麼低 繳不起是要笑死人嗎

推

zoo202006/20 23:41一棟北市房子公告現值300萬有找遺產稅繳不起嗎？

推

a5107898606/21 07:55我記得遺產稅免稅額1300萬好像

→

nebulaforest06/21 15:13瑞士人均月收是8千鎂不是8萬，然後平均頭期33.6萬鎂
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