Re: [閒聊] 東亞只有台灣網咖被打趴嗎
日韓網咖已經變成遊民收容所
原因是他們租賃成本太高
你可別看台灣租金成本頂破天
房東 代租業主 只要租客不搞事
按時交族 就不會拒絕出租
日韓就不一樣了 都要先審職業
學生要找保人 不是有錢就行
以前有全額出租 後來爆掉
出租供給就變得更小
網咖還算好的 還有考試院這種違反人性的租屋
台灣網咖經營不下去
其實是正常出租供給比日韓多
雖然還是不足啦
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.4.146 (臺灣)
※ PTT 網址
推
居住最正義的國度
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台灣沒剩幾間了啊
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對岸網咖也是好不…
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不過台灣網咖熱潮退燒時根本也還沒開始發展包廂網咖就是
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,反而是後來才發展的
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日韓正式出租屋的法規都很嚴格 有好有壞
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我們不是有法規限制網咖不能在中小學附近設立嗎?這也壓
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縮網咖的生存空間。
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因為日韓曾經被租客玩爛,才不得已變嚴格吧,以後台灣可
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能也會越來越嚴格,寧願篩選房客也不要隨便租讓人進來搞
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破壞
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日本法規保障房客權益房東為了自保就要好好審房客
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台灣房客權益跟屎一樣,房東隨便審,不爽隨便找理由把
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房客踹走就好
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可是他們房客有權力一直續租又不會被亂漲租
噓
台灣哪有辦法隨便趕,一堆垃圾房客要趕走法律都要一兩
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年
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就日本趕人比台灣更難啊,持有成本又比較高
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台灣是因為一堆人想當房東所以才租金便宜
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跟香港比都是簡單模式
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韓國沒有吧,韓國跟台灣以前的形式很像,只是設備
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跟環境都高級太多,把電競當產業的國家還是不一樣
→
韓國有考試院這種違反人性的出租屋啊 網咖就要比較高級
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Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?為什麼一堆人一直說囤房稅會造成租金大漲???? 從以前到現在推論囤房稅會造成租金大漲的原因都是講「稅金轉嫁」 稅金什麼情況會轉嫁??? 首先就是稅金增加的情況可能會把稅金轉嫁給租客 這是非常合理的9
Re: [新聞] 改善租屋黑市 時代力量推連署倡修法選舉到了,話術一堆 一堆人為了選票不肯面對問題的根本,才導致台灣租屋市場一團亂 首先 租屋黑市 跟 降低租金負擔 要分開來看 1.租屋黑市怎麼來的? 很簡單啊,懲罰房東出租房屋來的2
[問卦] 網咖是不是會全倒光啊二級警戒下娛樂場所必須關閉 包括資訊休閒場所(網咖) 二十年前網咖非常蓬勃 在家用網路ADSL普及後 網咖數少了大半7
[問卦] 日本網咖跟韓國考試院哪個比較畸形?如題 日本住宿網咖。是很多中低階日本人租不起房子的選擇 空間很小。 但通常有附設衛浴。 還有免費飲料跟漫畫 另外在韓國。 也有一種超級小套房。 叫考試院 也是韓國人負擔不起高額租金選擇的房型6
Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧先說自殺根本沒用 自殺的人變多 那房東就是要嘛漲租 (高風險高報酬 要嘛 以後租房要簽保證人 變凶宅請保證人負擔房價折損 提供幾個有效的方法X
[問卦] 為何不規定租屋所得不用繳稅如題 實務上房東都怕房客報稅 因為報稅會增加房東的成本 那為何政府不規定租金不用繳稅 讓房客可以安心報稅4
Re: [新聞] 7/3開放租金補貼申請 資格下修至18歲哇喔 申請補貼後 房東要被追稅 這房東還會讓你這申請補貼房客繼續租下去 說真的 申請補貼被房東漲租事小 更多的是房東就直接到期就不續租了 如果台灣租賃市場是 完全競爭 房東不出租房屋收租金就活不下去 那也許這種方法可行 但事實上剛好相反 很多房東根本不在意房子有沒有出租出去阿 持有成本低 房貸利息也低 然後政府還補貼你房貸利息XDD1
Re: [問卦] 老實說不打房就算了落實租屋法規很難嗎?笑了 現在的租屋市場對租客還不夠好嗎? 台灣的房東超級弱勢的好嗎? 遇到無賴的霸王房客還不能直接趕 等到官司打完了房客還是賴著不走1
Re: [問卦] 有沒有黑房東不知道明年好抓出租的八卦報租補、租金收入檯面化、體制化 有利的是: 1.政府,因為可以破除自用6年400萬房地合一免稅,房地合一稅收更多 2.前期租客,因為可以取得租補、明年還可以算在扣除額少繳稅 3.本來又有報稅的房東,因為不想被破除自用的會乾脆不出租
爆
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