Re: [問卦] 房東：我又不是炒房仔
※ 引述《Antihuman ()》之銘言：
: 如題
: 我看到有房東提到漲租被人噓
: 然後就有人反駁房東又不是炒房仔
: 房價是投資客炒的，利率也不是他調的，它只是因應成本漲價
: 聽起來是不是很有道理？
有個推文很棒
意思大概是
因為房屋
折舊 折舊 折舊 維護
要費用
所以加租金是天經地義
不爽去買房不要當魯蛇
我按他邏輯走
越舊ㄉ房子維護成本越高 越應該租貴一點沒錯ㄅ
台灣人是不是很棒
讚
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.241.63 (臺灣)
※ PTT 網址
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邏輯不會讓你賺到錢，尤其魯蛇大集
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合的版
→
看你要不要寄望社宅啊
推
新的房子這麼新 給你用舊了 那我是不是
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要先加起來放 欸欸 全新的捏
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對租屋絕望時只剩社宅唯一解了
噓
樓上 然後大家都抗議蓋社宅
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所以能不能說這島人民是有什麼毛病
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喔對了 旁邊蓋什麼都會讓房價跌是吧
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社宅要，但不可以靠我家，殯儀館如是
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我們大地主旁邊的公有地只能做大公園，
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不能吵到我跟絕對不可以有球場遊具
![[問卦] 房東：我又不是炒房仔](https://i.imgur.com/IaZCCvib.jpg "[問卦] 房東：我又不是炒房仔")
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[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)我簡單算一下，怎樣買股都比買房好。 假設持有現金300萬。 租金 vs 房貸利息 -------------------------------- 假設租屋一個月1萬5 一年18萬![[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)](https://img.youtube.com/vi/NwFMQyFlXP4/mqdefault.jpg "[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)")
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Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？我也簡單說, 公司相關稅法上, 除非是可以作為沉沒成本的 不然資產成本即使可以做為減項, 但最後資產處理時, 仍然必須回沖 所以 1.營業稅部分, 即使可以說服稅務機關以豪宅作為營業使用 開發票作為進項稅額, 扣抵營業稅![Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？](https://i.imgur.com/51nO3kLb.jpg "Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？")
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[抒發] 買房後的想法我就是在此刻追高的盤子 即使之後房市跌. 至多損失2年薪水而已吧 不太可能發生大崩跌 真的房價下落 當作之前碩士不小心多讀一年 又不小心去澳洲一年好了..![[抒發] 買房後的想法](https://i.imgur.com/5qHr30Jb.jpg "[抒發] 買房後的想法")
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Re: [閒聊] 我心目中的居住正義痾，西部各縣市，除了真的偏鄉，像什麼桃園望間這種地方，哪裡來的生活不便? 全聯，便利商店到處都是，現在網路又方便，東西PCHOME24H買一買，哪來不方便? 還是覺青想要每個地方都像台北有繁華的夜生活跟各種生活娛樂? : 3.廣設公宅(選擇地點很重要) : (本人已守法為優先 六間房子皆掛本人名下 當包租公給報稅入籍申請補助 以下有違法情事純粹討論)![Re: [閒聊] 我心目中的居住正義](https://i.imgur.com/v3kV4m1b.jpg "Re: [閒聊] 我心目中的居住正義")
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Re: [請益] 北市大安區的房子是誰在租?台北精華地段 5萬可以租3000～5000萬的房， 10萬可以租破億的， 2萬多卻只能租1千多萬舊公寓， 會算就知道，台北要租越貴越划算， 買房幹嘛，拿那些錢投資隨便都超過1趴7
[問卦] 為什麼有人會買地上權房屋啊？這種產品比租屋還糟糕 租屋你只要願意找 每年都可以爽住新房 修繕折舊算房東成本 但是地上權房屋只會老 修繕折舊算你成本 跟地主沒半毛錢關係5
Re: [問題] 車禍機車報廢賠償問題這問題本人以前略有研究。 所有的資產（含動產、不動產）都有一定的耐用年限，或稱折舊、攤提年限， 是依據財政部訂定的"固定資產耐用年數表"去計算的，連結如下： 從附表的第三項陸運設備裡可得知，機車或電動機車耐用年數是三年。![Re: [問題] 車禍機車報廢賠償問題](https://attach.setn.com/newsimages/2018/12/17/1692557-PH.jpg "Re: [問題] 車禍機車報廢賠償問題")
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Re: [閒聊] 買房的婚姻才長久還是不買房的？買房不買房還是有差拉。 其實租金也是要錢的，而且我覺得在台灣， 越鄉下、房價越便宜的地方，越不值得租。 反而越貴、房價越高的地方，才值得租。 台灣的房東並沒有公平地把房價便宜這件事情反映到租金上。1
Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不這只是建商要你買新房子給改建理由 如果鋼筋混凝土壽命50年 那不止台灣一堆都完蛋了 20年房子要加2年興建期 如果50年就有危險
Re: [請益] 不動產基本面公式(兼ceca小筆記)房子不是給人住的，是給錢住的 租金跟著『物價』與『房東的持有成本』走 只要這個兩個一直在上漲，租金就會一直漲 所以租金最多就是不漲而已，要跌很困難 : 2.基本面公式是不是存在一個假設
爆
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