[問卦] 大家敢買法拍屋嗎？
央行打房，接下來法拍屋市場應該會很活絡
那麼法拍價格通常低於市價，是入手房產的最佳機會
但法拍屋最大的麻煩就是要把前屋主趕走
前屋主會不會趁搬走之前把水管、馬桶堵塞是一大風險
如果有不錯的法拍屋物件，大家敢去投標嗎？
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※ PTT 留言評論
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敢阿。 只是沒錢
推
找專業的點交人員
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你不知道法拍屋是全款買的嗎
推
法拍風險很高 但富貴險中求
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銀拍屋：
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門檻啊
推
都馬買來租人
推
那台通馬桶機器才1萬8,投資客都有自備
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頂樓會漏水
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[問卦] 買法拍屋會很丟臉嗎？我在2022年底的時候看上一間法拍屋 三拍出手標下，是一般公寓的三樓 拍定價大概是實價登錄的七折左右 從投標到點交都自己經手處理 最近剛裝潢好，已經準備入住18
[閒聊] 我發現法拍代標公司的小秘密我覺得法拍屋 跟法拍公司是一條龍服務 不然法拍公司怎麼敢保證房屋屋況跟歷史 而且跟他提到四拍的時候馬上不讀不回 如果是拿服務費 照邏輯來講應該是沒有差 因為他們也是法拍屋的屋主 才會這麼在意法拍價格![[閒聊] 我發現法拍代標公司的小秘密](https://i.imgur.com/V6gwQQdb.png "[閒聊] 我發現法拍代標公司的小秘密")
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[閒聊] 法拍屋價格已經與市價差異不大了？剛看到一篇新聞 標題是：法拍屋轉移創19年來新低 其中內文寫到： 葉國華表示，通常法拍屋的價格會比市場價低上1~2成左右，不過，近年房市熱，法拍價格 已經與市價差異不大。購買法拍前置金額龐大，除要繳交20％~30％的保證金外，順利得標10
[請益] 銀行估價說是法拍屋但、、“想要買一棟房子 跟銀行A申請房貸 銀行A堅持我看的房子在多年前是法拍屋 其實買了就算了 但我在 內政部不動產資訊平台10
[心得]新手如何買法拍屋教學身邊很多朋友常會請教我關於法拍屋的一些內容， 一件事情重複說明其實很辛苦，整理內容成一篇文章， 以後需要朋友就可以很方便！ 網站好讀版(希望可以支持一下)![[心得]新手如何買法拍屋教學](https://i.imgur.com/PF0wtUfb.jpg?fb "[心得]新手如何買法拍屋教學")
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[請益] 法拍屋與凶宅初入房市，懇請解惑： 1。房屋發生非自然死亡後，就只能法拍了嗎？例如前幾天的事故（桃園一家四口命案），屋主過個幾年再重新粉刷、重新出租給房客，或是用低價轉售，也不至於走到法拍｡ 2。如果房屋變成凶宅後法拍，屋主可能也不住在那裡多年｡若是電梯大樓，要怎麼知道屋主是有持續繳交管理費，或是得標者需要補繳？點交的時候會見到屋主嗎？ ----- Sent from JPTT on my Sony G3226.6
[閒聊] 買法拍屋,水管被惡意灌水泥怎麼辦?因為最近也有在看法拍屋，看到一個新聞說有人買法拍屋 結果搬進去時發現房子被破壞，水管都被灌水泥封死了 法拍屋被灌水泥！ 疑仲介同行惡搞 假設我買到這樣的情形，不管是誰破壞屋況，請問除了自己花錢解決，或者提告之外![[閒聊] 買法拍屋,水管被惡意灌水泥怎麼辦?](https://cc.tvbs.com.tw/news2.0/img/201004/09/arieslu-20100409163530.jpg "[閒聊] 買法拍屋,水管被惡意灌水泥怎麼辦?")
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[請益] 為什麼會淪落為法拍屋假欠錢還不出 自己找仲介賣掉房子不是比較好嗎 法拍之後 如果賣的低於市價 這樣不是更不划算 有人能分享被拍賣屋主的想法嗎？![[請益] 為什麼會淪落為法拍屋](https://i.imgur.com/ozjAycjb.jpg "[請益] 為什麼會淪落為法拍屋")
[情報] 法拍實務研習2021崑山科大法拍屋高階春季班(週六場) 3月6日正式上課 四天密集，適合有法拍屋基礎同學 2/20前早鳥報名95折優惠，報名連結如下: 沒有法拍屋基礎的同學，請把握2/20(週六下午場)
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