[請益] 銀行估價說是法拍屋但、、“
想要買一棟房子
跟銀行A申請房貸
銀行A堅持我看的房子在多年前是法拍屋
其實買了就算了
但我在 內政部不動產資訊平台https://pip.moi.gov.tw/V3/A/SCRA0601.aspx
卻沒查到我看的房子的法拍資料
我去問屋主，他堅持說不是
謄本拿出來，上面也沒記載（我不知道會不會有）
請問資訊平台可能錯誤嗎
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.44.85 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1610767728.A.D90
推
我比較好奇，是法拍又怎樣？
這間銀行估價有差 他是用法拍屋的原價估
推
※ 編輯: concen (123.195.44.85 臺灣), 01/16/2021 11:47:50
我用別的專業資料庫幫你查看看 可以私訊
推
因為如果是法拍取得
→
多數銀行只能貸款法拍價的八成
→
而不是成交價的八成
推
屋主也有可能再轉過一手 這間銀行不行就換其他間
→
已經轉一手也只能貸法拍價的8成嗎？
推
一年內法拍的 才會用法拍價八成
推
登記謄本會有取得原因是拍賣，如果再轉一手後當然就
→
看不到了。
推
申請異動索引看看，可先打電話問一下地政事務所。
推
乖乖繳一年再重貸就好
推
要調異動索引
→
異動索引一年內有法拍的紀錄，不管轉幾手，估價一樣認法
→
拍價，很多銀行是這樣規定的
→
去地政花錢調"異動索引"
推
網路申辦好像一張20元 索引一般有2~3張
80
[問卦] 買法拍屋會很丟臉嗎？我在2022年底的時候看上一間法拍屋 三拍出手標下，是一般公寓的三樓 拍定價大概是實價登錄的七折左右 從投標到點交都自己經手處理 最近剛裝潢好，已經準備入住36
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