[請益] 想買一間有多筆貸款的房子

rabinson12/27 08:22債務要處理完才能過戶，不用擔心，這仲介跟代書要處理

sdhpipt12/27 08:26這種房子才有機會撿到便宜 就是風險與利潤的問題

ceca12/27 08:28有設定都無法過戶，你怕屁？

marlboro152712/27 08:30這有啥好怕，銀行比你精明拉

delightboy12/27 08:32我現在住的就這情況，買到全社區實價登錄以來最便宜

ceca12/27 08:35之前買過七胎的(七比抵押貸款)

topaaron1212/27 08:36魯空會叫你等法拍五折再買

jejeyu12/27 08:37這個還好啦！我還碰過欠當舖錢，要先幫他還一部分才能買的

blackfire12/27 08:37有設定可以過戶啊，只是沒人會這樣幹

ceca12/27 08:38設定過戶要買家願意同意，但一般買家聽到就嚇死

goah194212/27 08:53只要仲介有承擔的能力，不用擔心。反正你是追仲介，仲

goah194212/27 08:53介公司比你還擔心。你找大品牌的完全不用擔心，找小間

goah194212/27 08:53的就看你覺得他有沒有能力擔吧。

kusomanfcu12/27 09:10法拍要銀行法拍才有可能

abyssa112/27 09:14沒問題啊記得價錢殺多一點就好

zaza556612/27 09:19這個就仲介跟代書處理起來很麻煩 但你怕屁= =

jc76112812/27 09:33老屁股們不要太兇Q 人家第一間就遇到有私人設定的怕難免

chienchung12/27 09:52我也買過有四筆貸款的, 代書和仲介處理即可, 認真殺

chienchung12/27 09:52價吧! 我當時傻傻沒有認真殺

siriuswinds12/27 10:04這種物件超apple好嗎，屋主缺錢急售才有便宜撿啊，

siriuswinds12/27 10:04剩下的問題都

siriuswinds12/27 10:04是仲介跟代書要煩惱的，交屋日期記得押好，不要亂

siriuswinds12/27 10:04錢動用履保同意

siriuswinds12/27 10:04書

beminaru12/27 10:12不用擔心。這種缺錢的反而好

Lions202012/27 10:19真的太安逸了妳.....問這個問題就知道

akalashnikov12/27 10:19代書跟銀行會處裡 現在體制健全不用怕

taoist999912/27 10:24這跟仲介與承辦地政士無關，這不是他們的責任。

taoist999912/27 10:25賣方有告知，買方也知悉，剩下的是賣方及買方看要協議

taoist999912/27 10:25怎麼處理？

guava85052712/27 10:40不用怕，認真殺一下，趁機撿便宜卡實在

sarra12/27 11:19屢保捏好 確認清償證明拿到塗銷做完之前不要動撥就好

piercingX12/27 11:31你完全不懂抵押權吧......？

piercingX12/27 11:32而且能擔保好幾筆 代表這房子價值還不錯

cutesuper12/27 11:42大刀的時候到了 別客氣 XD

Timetofeed12/27 12:10開剁！

Huapohao12/27 12:31銀行和民間銀行的差別在哪？這什麼神奇說法

b8952015812/27 12:42安啦，會走到法拍屋的,你根本沒機會

chen83103012/27 14:13房版都是好人，當初看到有三筆貸款的，沒有好好殺價

chen83103012/27 14:13開價1000多，我出九百，最後實價登錄8百多

Tatsuya7212/27 15:16不要找對方的代書。就這樣

aivc12/27 18:33有履保，就不用擔心

aivc12/27 18:34然後用仲介的代書

k093977075212/27 18:53這種很讚，不過要注意買價金額不要超過債務的問題，

k093977075212/27 18:53再來就是現金要準備比較多，很多都要現金塗銷，銀行

k093977075212/27 18:53不貸償

emily2012/27 21:04最好不要在過戶前，讓賣方動用履保的錢

tswen12/27 21:30沒塗銷 銀行不會放款

sdhpipt12/28 08:57去調謄本時 設定那邊多一頁的 多半價錢很軟 有些也不是說

sdhpipt12/28 08:58他有借二胎 而是他常常在增貸轉貸 表示根本沒有在還貸款